山阳县不动产登记中心
发布时间：
2024-03-19 15:52
| 单位名称 | 山阳县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 公开、公正、高效、便民；行政区划内土地、房屋（建筑物、构筑物）、林地、林木和农村土地承包经营权等不动产的权属登记、档案管理、政策咨询、权籍调查、勘测、价格评估、信息查询、数据库建设及房屋产权转移登记。 | |
| 住所 | 山阳县南大街东段国土资源局七楼 | |
| 法定代表人 | 鬲琪 | |
| 开办资金 | 192万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 山阳县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 100.6万元 | 248.36万元 | |
| 网上名称 | 山阳县不动产登记中心.公益 | 从业人数 35 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年来，在县委、县政府的统筹、市局的帮助及县局的领导下，我中心全体职工齐心协力、共克时艰，较好地完成了工作任务，现将不动产登记方面2023年度工作总结报告如下：一、开展业务活动情况（一）加强学习，强化干部职工思想意识。以“不动产队伍作风建设”为抓手，全面加强纪律教育，强化纪律执行，让党员干部知敬畏、存戒惧、守底线；开展“主题教育”以来，中心采取集体学与个人自学相结合的方法积极开展学习活动，通过教育学习，使大家充分认识到学习的重要性，并进一步融汇贯通，学以致用，切实增强为民服务的宗旨意识。（二）稳步推进，持续优化提升营商环境。进一步贯彻落实《陕西省优化营商环境条例》，以“优化营商环境突破年”为契机，坚持以便民利企为出发点和落脚点，积极推动“互联网+不动产”系统建设，全面规范不动产登记领域涉企收费行为，实现电子证照颁发，进一步提升办事的便利度。2截止目前，共颁发各类不动产权证书8710本，颁发不动产登记证明2521份，受理查询共计7950余人次，通过不动产抵押为企业和个人融资共计58亿元。（三）加大力度，加快解决历史遗留“登记难”问题。继续下沉服务，做好深入排查。在用足用活政策的同时，分别采取“证缴分离”和“容缺受理”的方式，解决再排查过程中两个小区118套住房办证难问题，化解率100%。截止目前，解决历史遗留土地问题土地出让金缴纳74宗，收缴出让金19.6万元。（四）主动跟进，全面开展集体土地确权登记发证工作。根据省市工作要求，6月初我县先行启动，8月中旬完成项目招投标，10月底完成全县244个村权籍数据库汇交，11月份完成登记平台关联录入，共调查宗地数3903宗，同步发放不动产权证书3895本。（五）协作配合，全力化解信访舆情。为了进一步优化提升营商环境，解决不动产领域纠纷问题，今年来协助化解信访件1件，受理并解决12345平台舆情件计21件。二、取得的主要成效（一）设立涉企专岗。对涉企不动产登记，全程开辟“绿色通道”，设立涉企专岗提供业务对接服务。推行上门服务、免费证书邮寄、限时办结和交地即交证等特色服务，切实提高政务服务水平。（二）推进不动产登记“交房即交证”工作。紧盯群众办证焦点、难点、堵点，大胆探索、先行先试。以“串改并”的管理服务模式，实行“多测合一”、“联合验收”，建立协同联合工作机制，推进“交房即交证”。10月10日，东方大厦“交房即交证”工作的顺利进行，标志着我县在住房领域营商环境工作质的飞跃。（三）优化流程，创新“即办即取”新模式。为切实达到便民利企的目的，在认真梳理抵押登记办事流程的基础上，将登记初审和申请环节合并，缮证和登薄环节合并，抵押登记办理期限。由原来的三个工作日压缩至一个工作日内完成，并推行随到随办、立等可取的“即办即取”新模式。今年来，已完成了当天办结抵押业务192宗。（四）探索“互联网+不动产登记”业务发展。2023年9月山阳县不动产登记平台系统开通与法院线上对接端口，开通后可实现线上不动产登记信息查询、查封、解封业务。已办理线上业务142笔。三、存在的问题（一）“互联网+不动产登记”方面。在硬件建设方面，由于缺乏资金，开通微信公众号、设置自助查询机等便民举措尚未实现，深化推动政务服务改革有待加强。（二）要素保障方面。由于系统不同，土地利用系统与不动产权籍系统生成的不动产单元号冲突，存在不一致问题。建议：因不动产单元号的唯一性，在供地环节前，登记中心及时录入权籍系统，并同步向利用股提供。四、改进措施（一）改进学习能力。加强干部职工的学习能力，充分提高政治敏锐性和鉴别力，树立科学的世界观、人生观和价值观，要以工作中存在的实际问题为出发点，以改进工作作风和工作方式、提高工作成效为落脚点，不断提高理论学习的效果，实现理论与实践相统一。（二）改进工作作风。牢固树立全体干部职工全心全意为人民服务的思想，树立为党为人民无私奉献精神，把个人的追求融入党的事业之中，坚持党的事业第一、人民利益第一。正确对待权力、金钱、名利，在生活上艰苦朴素，勤俭节约，不奢侈浪费，不追求享受，始终做到清正廉洁。要努力做到善于克服消极思维、模糊认识所造成的各种束缚，確除急躁情绪，迎难而上，积极工作。（三）改进创新意识。要坚持解放思想、实事求是、与时俱进，在科学理论的指导下，通过实现学习方式、工作理念、工作手段和工作机制的创新，最终达到工作成效的不断提高。不断总结和完善工作经验，开创工作新局面。（四）改进执纪能力。不断总结和完善工作经验，认真贯彻落实各项决策和部署，严格执行各项规章制度，坚持在学中干，在干中学，把学习理论同党建工作结合起来，努力把学习的效果转化为推动工作、解决问题的实际能力，尽职尽责做好各项工作。五、下一步工作打算（一）进一步提高干部职工执纪干事能力。坚持以从严治党为抓手，继续深入开展主题教育活动，学党史，强信念，聚焦以案促改，举一反三，剖析检查，严明政治纪律和政治规矩，自觉捍卫“两个确立”、做到“两个维护”，做好不动产登记干部队伍作风排查整改，不断增强干部职工廉洁自律的自觉性和主动性。（二）进一步优化提升不动产营商环境。下一年继续将优化营商环境作为重点工作,突出“三个导向”，继续推广“一窗受理、集成服务”模式，积极推行特色服务。在2024年全部实现“交地即交证”、“交房即交证”继续扩大推广。同时进一步拓展“一窗受理”业务，加快推动“带押过户”业务的开展。（三）进一步加快房地一体确权登记发证。全面发力推进农村房地一体确权登记工作。近期我们将制定的《山阳县房地一体确权登记发证实施方案》提交局务会研究，并上报县政府，待审批后，加强与各镇办沟通、协作，在补办用地的同时，全面核验权籍调查资料，集中受理审核，分时段分区域发放不动产权证书。同时积极争取项目资金，按合同兑付剩余技术服务费用。（四）进一步全面解决历史遗留问题。2024年度继续贯彻落实省市关于解决历史遗留问题相关政策文件，准确把握我省出台的28条具体措施，全力化解存在问题，一手抓好存量问题的解决，一手抓好新增问题的防范，做到应化尽化。（五）进一步落实土地承包经营权档案移交。全面贯彻省资源厅、省农业厅联合下发的通知要求，共同做好土地承包合同签订、登记颁证等工作。力争于6月底前完成档案移交工作。（六）进一步助推乡村振兴工作。积极与镇、社区沟通，全力做好龙潭社区帮扶工作。与帮扶对象多走访、勤走动，发现问题，及时解决，切实落实相关惠民政策。同时积极争取项目支持，助力社区发展，助推乡村振兴。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 山阳县不动产测绘队乙测资字61503244有效期：2022年1月7日至2027年1月6日 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |