山阳县国土空间规划站
发布时间：
2024-03-19 15:48
| 单位名称 | 山阳县国土空间规划站 | |
| 宗旨和业务范围 | 为城乡建设提供规划管理；负责组织编制各类详细规划，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的受理及核发工作，建设工程设计方案技术审查工作，地块规划设计条件设置工作，工程规划验线及规划核实工作。 | |
| 住所 | 山阳县环城路东段自然资源局一楼 | |
| 法定代表人 | 周学军 | |
| 开办资金 | 0.5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 山阳县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 0.5万元 | 0.5万元 | |
| 网上名称 | 山阳县国土空间规划站.公益 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展的具体业务活动（一）规划体系进一步完善。一是积极与县级国土空间总体规划、“十四五”规划等上位规划衔接，明确城市发展定位，不断优化城市空间和功能布局，使规划不但具有科学性、战略性，更具指导性和实用性；二是及时启动了中心城区详细规划单元划分工作，综合考虑功能分区、行政界限、自然地理界线、重要交通廊道等因素，将城区合理划分为不同的管理单元，为详细规划编制范围和时序安排提供了依据；三是完成了《山阳县文体路以东片区控制性详细规划》《山阳县卜吉河至文体路以东片区控制性详细规划》2个片区控规，并顺利通过专家评审，规划从整个区域和社区生活圈出发，针对城市功能布局不合理、空间利用不充分、城市品质品位不高等难题，提出行之有效的新路径；四是完成了山阳县碧和苑、御景苑二期、城区一中迁建、岭南纯净水厂等7个项目修建性详细规划，为项目规划许可办理提供了法定依据。（二）规划管理日趋精细规范。一是落实规划审批集体决议决策制度。对重大项目、重要地块规划实行专家审查、领导小组会议和县规委会审议制度，确保规划科学合理。全年累计组织召开领导小组办公会议和专家评审会5次、县规委会2次；二是严格规划审批。积极推行规划“多审合一、多证合一”，不断提高规划管理和服务效能。全年累计核发《建设用地规划许可证》15个、《建设工程规划许可证》175个；三是积极配合土地要素保障工作，在用地供应阶段，提前介入，坚持规划先行，合理划定用地边界，出具宗地规划设计条件30余个，有效促进了土地供应和存量建设用地的盘活利用。（三）规划监管全面加强。在规划管理过程中，严格落实建设工程开工前放验线、竣工后规划核实验收制度，坚持审批、监管两手一齐抓，规划管理由原来的事前管理逐步转变为事前、事中、事后全过程全链条管理。全年核实验收项目13个，其中9个项目通过规划核实验收，下发核实整改意见4个，有效促进了规划的执行。二、取得的主要社会成效通过规划管控，县城空间布局更加科学合理，公共服务设施和基础设施不断完善，地上地下空间得以合理利用，土地利用更加集约高效，碧和苑、御景苑二期等住宅小区、城区一中迁建、春蕾幼儿园等教育设施、电子信息产业园四期等一大批重点项目规划落地实施，有力促进了县城建设高质量发展。同时，制定了并印发了《关于进一步加强山阳县中心城区个人住房建设规划管理工作的通告》，划定了禁止建设区、限制建设区和允许建设区，加大对中心城区个人住房建设的管控力度，为中心城区的规划管理、实施和城市更新奠定了基础。三、存在的问题一是规划相对滞后。因总体规划暂未最终批复，原城乡规划相关法律法规、技术标准等未能及时更新，新的政策又在不断地出台，导致在规划编制过程中，存在许多不确定性因素，规划编制存在反复修改、批了即改的现象，直接影响规划的编制进程和严肃性。二是全民规划意识有待加强。在规划实施过程中，建设单位或个人存在无规划即建设、不严格按照规划建设等现象，导致后期整改难度大，影响规划的执行和实施效果。三是工作效率有待提升。干部对专业知识学习培训、政策研究、调研工作等开展不经常，对遇到的新问题和复杂问题处理经验欠缺；加之业务人员严重不足，影响办事效率和服务质量。四、改进措施一是加快国土空间规划编制进度，并及时完成报批，为规划管理工作提供法定依据。二是加强宣传力度。加强对城乡规划法等相关法律法规进行宣传，在规划编制及规划审批中进行公示，强化群众参与度，从而提升满意度。三是争取工作人员补充，及时更新业务知识体系，提高综合业务能力。五、下一步工作打算提高思想认识，增强大局观念。一是进一步加强理论学习，提高政治站位，不断提高工作人员政治素养和业务办理水平。二是树牢大局观念，围绕全县高质量发展和重大项目建设，强管理、优服务、促发展。三是在规划编制和管理过程中，坚持以人为本的理念，从全局出发，遵循科学性、规范性、实用性原则，重点从基础设施、便民服务、民生改善等方面下功夫，完善城市功能，提升城市形象品质。（二）多措并举，破解工作难题。一是多渠道开展调研，通过深入一线问需于民、组织外出考察学习等方式，总结、借鉴先进地区经验做法，破解规划管理瓶颈。二是增强第三方技术单位管理。通过市场调研，引进实力雄厚、理念新颖、责任心强的技术单位，在以往合作的基础上，择优选取相对固定的服务单位，以便提高规划成果质量和服务水平。三是多方争取，引进人才，充实干部力量。（三）强化规划保障，助力城乡高质量发展。一是积极参与，配合完成镇级总体规划、村庄规划的编审工作；二是按照控规编制单元，启动老城区丰阳大道至卜吉河段、十里寇家沟至高二社区段、高新区等片区控制性详细规划编制工作；三是及时跟进，督促并指导项目建设单位编制完成丰阳雨露三期、地质队垣、山水融城馨沁苑、三中东侧地块以及高新区标准化厂房项目等地块修建性详细规划编制工作；四是适时开展一般项目及小地块建设工程设计方案的编制和审查工作，推进项目规划审批。（四）严格规划审批，持续优化营商环境。一是继续推行规划集体审查决策制度，充分发挥县规委会、局规划审查领导小组及专家组的作用，使规划编审及决策更加科学合理；二是全面推进建设工程制度改革，建立健全规划方案联审联评制度，实行“多审合一、多测合一、多验合一”试点；三是全面实行规划许可线上办理，实行建设用地规划、建设工程规划一网通办，不断优化服务流程，缩短办理时限，将规划许可办理时限由法定20个工作日平均缩短至5个工作日以内。（五）践行“阳光规划”，规范依法行政。一是坚持“开门”编规划，广开言路，充分发挥群众、技术团队、专家和相关部门作用，提升规划成果质量；二是全面加强规划许可批前公示、批后公告制度，广泛征求社会各界意见建议，提高规划公众参与度。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |