靖边县不动产登记服务中心
发布时间：
2024-03-19 10:04
| 单位名称 | 靖边县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全县不动产登记服务。不动产登记发证、档案管理、数据库建设等工作。 | |
| 住所 | 靖边县新区政府第二办公区2号楼1403室 | |
| 法定代表人 | 谢忠山 | |
| 开办资金 | 8.22万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 靖边县自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 8.22万元 | 10.54万元 | |
| 网上名称 | 靖边县不动产登记服务中心.公益 | 从业人数 33 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年我单位严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理条例》及其《事业单位登记管理暂行条例实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展登记活动，无违反《条例》和其他相关法律规章的行为和违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 今年以来，我中心认真贯彻落实县委、县政府、自然资源和规划局党组的决策部署，认真学习党的二十大精神，把党的二十大精神贯彻落实到不动产登记工作中。紧紧围绕“一切为了群众和企业、一切方便群众和企业”的服务宗旨，使不动产登记发证等各项重点工作实现新突破。中心工作开展情况（一）主动作为，解决不动产登记历史遗留问题实现新突破。自开展化解不动产登记历史遗留问题工作以来，县专班通过问题线索收集、主动排查共统计出64个小区因各种原因无法办理不动产登记。除因4个小区属在建项目或无任何审批材料不在化解范围内，剩余60个小区中，在专班成立前已化解7个，专班成立后经三次专题会研究通过了18个小区的处置方案并已陆续开始办理了不动产登记，截至目前，合计化解25个小区6402套房屋。（二）关于国有建设用地使用权／房屋所有权不动产登记发证工作情况1.颁发不动产证书1847宗、不动产证明780宗；注销登记业务1113宗；线上预告、预抵押、现房抵押登记业务办结2748宗；不动产登记信息核查及证明查询14560宗；政府网站公告不动产登记信息112宗。2.现场勘查到位，做到权籍调查真实、合法、有效。其中外出权籍调查和见证现场测量633宗；测绘成果上传市局审核724宗。3.做好产权登记档案管理工作。共调阅核实不动产登记档案信息和注销登记档案共1640宗，整理装订本年度不动产登记证书档案1910宗，不动产登记证明档案和不动产登记证明电子档案共3072宗，整理整合新旧档案和抵押档案6750份，经公检法和历史遗留问题专班调档110份，接交各股室22册台帐。100％完成了全年所有接收档案的整理、装订、归档工作。4.积极配合完成司法协助工作。完成司法机构查封、解查封登记业务242宗。（三）关于集体土地所有权数据更新汇交和登记发证工作情况集体土地所有权全县外业调查于9月27日基本结束，调查土地2973宗无争议地块具备发证条件（434221.29平方公顷）；数据离线汇交与公示公告于10月23日全部完成；完成全县内业资料处理工作；完成6个乡镇二次签字确认申请工作；完成321宗地块系统录入；完成16宗地块登簿发证工作。（四）关于农村宅基地和集体建设用地使用权登记发证工作情况为了加强我县农村宅基地和集体建设用地确权登记外业基础数据测量工作，全面完成各镇（便民服务中心）、张家畔街道的外业测量任务，完成外业测量61203宗。农村宅基地和集体建设用地确权登记成果整合入库及汇交成效显著。颁发农村不动产登记证书6184本，完成今年省厅汇交52215宗，100%完成省厅下达的汇交任务。（五）关于林权相关工作情况根据省、市文件要求，积极与林业局对接协调。共计接收靖边县21个乡镇，林权档案5201份、林权证书4820本、图纸175张，已完成林权档案和林权数据移交，签署历史林权登记档案资料交接协议。拷贝了靖边县2020年林地一张图数据库。目前，正在整合存量林权登记数据（电子数据），完成存量林权登记数据60%以上的汇交任务。（六）关于农村土地承包经营权登记情况。已接收农业部门移交的56901宗承包地块数量和权证登记数量的电子数据。二、取得的社会效益和经济效益（一）优化了营商环境。紧盯群众关切，不断创新不动产登记服务模式和举措。2023年度已完成自然资源业务专网迁移至榆林电子政务外网，与30多家银行和企业签订延伸窗口延伸服务,积极推行互联网+不动产登记、电子证照、“交地即交证”、“一窗受理、集成服务”、党建+不动产登记等不动产登记服务品牌。真正做到“让数据多跑路，让群众少跑路”，紧盯开发企业、购房业主、和群众反映强烈的急难愁盼问题，坚持以人民为中心，靠前服务，极大方便企业和办事群众。（二）强化了队伍建设。把队伍建设与专项整治工作相结合，建强党支部，充分发挥党支部战斗堡垒作用，加强阵地建设，进一步健全制度，制定出台了民主评议、三会一课、谈心谈话等多项规章制度。充分发挥党员模范带头示范带动作用，在登记大厅咨询、受理、发证等岗位设立党员示范岗，强化为民服务；开通不动产登记举报平台，方便群众投诉举报；依托互联网+不动产登记系统，建立窗口业务“好差评”评价体系。全年组织参加市级业务培训学习2次，组织培训80人次。（三）树立了窗口文明形象。聚焦群众最关心的窗口人员作风纪律、服务态度、廉洁自律等问题，开展不动产登记标准化窗口建设，制定了执行首问负责制、一次性告知和办结制度。根据靖边县不动产登记业务量实际，设置六个窗口，平行受理业务，减少群众排队；设置了司法协助绿色通道，便于办理业务；设立了“帮办代办”窗口1个，推行帮办代办和兜底服务，提供错时、延时服务。（四）压缩办理时限、优化办事流程。实现一般登记3个工作日内办结，抵押登记1个工作日内办结，注销登记、查封登记即时办结。同时，大厅为老弱病残开设绿色通道，创新推出上门服务、预约服务、等多项便民措施。把人民群众的满意度作为工作的出发点和立足点立足本职工作，主动作为。三、存在的问题及整改措施不动产登记工作人员业务学习不深，业务不精、培训少。不动产登记工作业务性非常强，必须掌握必要的法律法规，由于工作人员学习不精，尤其是遇到一些疑难问题，一时难以认定，导致办证缓慢，有时造成群众不理解，亦导致投诉或信访。继续加强业务人员学习和培训，提高业务人员的综合素质和专业技能，提升政务服务效能。四、下一步工作计划继续抓好党风廉政建设工作，积极参与党支部开展的党建活动，实现党建与业务的深度融合，为不动产各项工作提供强有力的思想组织保障。继续加强业务人员学习和培训，努力提升工作人员办证服务水平。牢固树立作风建设永远在路上的意识，领导干部带头引领，自纠自查，带动登记窗口作风建设，提升政务服务效能。加快推进互联网＋不动产登记服务平台建设和应用。以互联网＋不动产登记服务平台上线为契机，不断完善平台功能，加快推进各类登记业务全程网办，零距离服务广大企业群众，不断拓宽不见面审批和一次都不跑服务的广度和深度。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |