汉阴县土地统征储备整理中心
发布时间：
2024-03-18 15:40
| 单位名称 | 汉阴县土地统征储备整理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 对全县土地储备和一级开发工作进行统一管理代政府实施土地储备土地收购储备土地一级开发储备地块前期开发整理土地保护与管理 | |
| 住所 | 汉阴县城南新区双八路国土资源局办公楼 | |
| 法定代表人 | 李茂顺 | |
| 开办资金 | 1230万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉阴县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1054.22万元 | 1165.98万元 | |
| 网上名称 | 汉阴县人民政府土地统征中心.公益 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；于2023年5月按规定申请变更登记了法定代表人。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我单位在汉阴县自然资源局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动。（一）土地出让工作。2023年组织国有建设用地“挂牌”15宗，总面积389.74亩，成交13宗368.68亩，出让收入1.33亿元，切实保障了顺祥碳素厂扩建、汉仓农业生猪屠宰厂、双乳华电升压站、中清能天然气调峰、县经开区PBT高弹丝、小街食品园区预制菜项目以及县城西坛棚户区改造等一大批重点建设项目用地需求。（二）土地统征工作。严格规范土地征收程序，指导和协助各镇依法开展土地征收，报县政府发布《土地征收预公告》6个、《土地征收公告》3个，启动全县8个拟建项目220亩土地预征工作，全面完成县职教中心迁建项目、蒲溪镇100万头生猪屠宰厂、城关三元村汽车体育运动文化产业园项目征地任务，稳妥推进城关二中以及县经开区城关、涧池、蒲溪分片区集体土地收储工作，全年完成土地征收309亩。（三）地价更新工作。一是按时完成公布了汉阴县城镇基准地价最新成果。二是按照全省统一要求和时间节点，完成了全县新一轮征收农用地和未利用地区片综合地价调整更新工作,并已形成项目成果。（四）“标准地”改革工作。稳步推进“标准地”改革工作。全面完成了县经开区范围6项区域评估评价，协调县经开区、发改局、税务局、经贸局等部门构建了“标准地”供应指标控制体系，在县经开区全面推行工业项目“标准地”供应。截至2023年12月底，编制工业用地“标准地”出让方案9宗，面积176.38亩，完成挂牌6宗，面积121.8亩。促推工业项目早落地、早投产、早达效，为实现全县工业经济高质量发展切实做好了土地要素保障。二、取得的主要社会效益和经济效益。全年共实施土地征收309亩，组织“招拍挂”公开出让国有建设用地15宗，成交13宗368.68亩，出让收入1.33亿元，保障了全县重点项目用地和城市建设用地需求，并为乡村振兴提供了强有力的财政资金支撑。三、存在的问题及改进措施。（一）存在的问题：1.受疫情和经济下行大环境的影响，土地市场尤其是房地产相对低迷，完成全年土地出让收入任务压力大。2.近年征地涉诉逐年上升，对征地拆迁工作程序和工作细节有了更高的要求，统征中心现有工作人员数量难以满足当前土地征收储备管理和土地出让工作需要。（二）改进措施：1.加大协调联系，强化主动服务，积极为企业发展“问诊把脉”，优化土地要素保障工作，营造优良的营商环境。2.加大涉及土地征收补偿的法律法规政策的宣传力度，积极与相关部门、各乡镇、村组协调沟通，调查摸清土地征收中存在的实际问题和被征地村民的相关诉求，向被征地村民多做思想工作，提高认识。四、下一步工作思路。一是按照下年度土地供应和土地收储年度计划，推进月河川道重点区域和重点项目300亩土地征收工作，加快产业项目用地出让工作节奏，为县域经济高质量发展提供土地要素保障。二是根据新的《土地管理法实施条例》，指导各镇规范土地征收流程，确保程序合法、规范，保障被征地农民的合法权益。三完成全县土地征收储备地块3D电子沙盘数据采集和建模工作，主动服务招商引资工作，做好营商环境保障。四是认真接待群众来信来访，依法依规做好信息公开、行政复议、行政应诉工作，妥善解决征地过程中的矛盾纠纷，防范和化解信访矛盾风险，全力维护社会稳定。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |