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咸阳市住宅专项维修资金管理中心

发布时间： 2024-03-18 15:15

单位名称	咸阳市住宅专项维修资金管理中心
宗旨和业务范围	为城区住宅专项维修资金收缴、使用提供管理服务。承担城区住宅专项维修资金的归集、使用审核、建账、更名、查询、投诉及新建住宅物业保修金的交存、垫付使用、退还等日常监管的事务性工作；指导各县（市）开展住宅专项维修资金和保修金管理工作。
住所	咸阳市秦皇路房产交易大厦
法定代表人	陈伟
开办资金	57万元
经济来源	全额拨款
举办单位	咸阳市住房和城乡建设局
资产损益情况
	年初数（万元）	年末数（万元）
	99.24万元	70.04万元
网上名称	咸阳市住宅专项维修资金管理中心	从业人数 20
对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况	2023年度，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。
开展业务活动情况	业务开展情况(1)2023年全年维修资金归集21388户，3.15亿元，累计存储量34.1亿元，全市共有505个小区建立了维修资金；（2）全年按程序审核的使用项目共324笔，其中已办理结算的项目共计141笔，结算金额约610.58万元；（3）全年共计办理房屋权属变更4750笔,累计办理房屋权属变更23858笔。取得的社会效益住宅专项维修资金是用于房屋共用部位、共用设施设备在保修期满后进行维修和更新、改造的资金。它是房屋的“养老金”，是关系到广大业主房屋安全与家庭幸福的资金，是关系到整个社会是否和谐的资金，更是一座城市保持常住常新的一个重要措施，维修资金制度的建立，为我市广大市民房屋提供有力保障。存在的问题一年来，尽管在工作中取得了一定成绩，但与局党组的要求相比，与群众的期望相比，还存在较大差距。一是服务意识、服务质量还有待提高。二是作风建设存在时紧时松现象。三是党建工作开展形式单一，与业务工作结合还不够。四、下一步工作计划（一）狠抓作风建设，转变服务思想、提高服务质量。多走进小区，加大维修资金政策宣传，多与业主交流以促进使用项目及时完成，从而提高业主生活质量。（二）对维修资金使用流程再审验，进一步加快审批效率，提高维修资金使用率。（三）力争早日完成维修资金管理信息系统升级改造工作。（四）维修资金追缴工作方面，将积极配合市处遗办工作，通过各种方式加大维修资金归集力度，进一步核实代收维修资金情况，对存在代收情况的项目通过约谈企业负责人，发放催缴通知单方式加强追缴，主动联系局资金科，促进整体移交法院工作。针对未代收维修资金的项目，进一步引导企业将房屋信息导入系统，在办证前由业主自行交存个人房屋维修资金。（五）进一步加强维修资金归集、使用宣传力度。
相关资质认可或执业许可证明文件及有效期	统一社会信用代码12610400MB2A1523X9有效期2021年08月10日至2026年08月10日
绩效和受奖惩及诉讼投诉情况	无
接收捐赠资助及使用情况	无

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