岐山县住房保障服务中心
发布时间：
2024-03-18 14:38
| 单位名称 | 岐山县住房保障服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 贯彻落实中央、省、市住房保障和住房改革的法律、法规政策。保障性住房项目的组织实施和管理工作；建立多层次的住房保障体系；保障住房销售、上市交易审核、回购和管理工作；购买保障住房申请人的审核确定其信息建设和统计上报工作；集资房和回购部分产权住房的过渡审批工作。 | |
| 住所 | 岐山县南大街城建大厦4楼 | |
| 法定代表人 | 王锁平 | |
| 开办资金 | 74.4万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 岐山县住建局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 81.07万元 | 81.07万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 7 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年,我单位在主管部门的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况2023年,我单位按照核准登记业务范围开展业务活动，主要完成了以解决群众最关心、最直接、最现实的住房问题为核心，严格履行职责，优化服务环境，加大住房保障服务力度。在此过程中本着严肃负责的态度，通过公开、公正地分配方式，对申请人的家庭收入和住房状况都严格按照规定及审核程序予以审核、筛选，对符合保障条件的申请人及城镇低收入保障家庭，严格依据上级政策，向社会公示，并对外公布了举报、投诉电话，接受社会各界监督，同时组织人员进行走访调查，确保了住房保障工作公开、公正、公平。二、取得的主要社会、经济效益（一）2023年共组织配租、配售摇号4次，配租(售)房屋52套，累计发放廉租住房补贴54户73768元，核发《准购通知书》115份。审核符合上市交易条件房屋151套，信息平台线上签订租赁合同419户,线上收缴房租378户。（二）2023年允园小区二期公租房项目全面开展。目前完成了二期公租房项目的地勘、勘界、土地证、用地规划许可证的办理工作；完成了项目设计、监理单位的招投标工作；完成了施工图纸的设计、审查工作；完成了项目的立项、可研、稳评、水土保持方案编制、方案评审工作；完成了人防工程施工图的审查工作；公租房项目施工招标工作；完成了施工现场大门安装围挡工作；完成了土地污染调查检测工作；完成了建筑工程施工许可证、工程监督、农民工工资保证等手续；完成了放线、基槽开挖、深基坑支护；完成基础挤密桩施工，基础灰土施工；目前进行基础筏板1-13轴钢筋制作、模板安装工程施工。接下来我们将严格按照法律法规及建设工程规范规定，以安全生产为前提，工程质量为中心，抓工期、赶进度，确保早日建成投用。（三）开通线上缴纳公租房租金业务，不断提升公租房保障家庭“幸福指数”。2023年3月27日起，开通线上缴纳公租房租金业务，实现从“群众奔波”向“信息跑腿”有效转变,让群众切实感受到“掌上办”“网上办”的便利。全县5个小区的公租房住户可以通过“陕西保障房”微信公众号平台，足不出户在家进行线上租金缴纳。积极响应陕西省住房保障信息平台工作要求,严格落实“谁管理、谁使用、谁录入、谁负责”的工作原则,确保平台内项目、计划、房源、保障对象、分配信息、资产信息等数据完整可靠有效。同时，简化公租房申请材料，精简办事流程,以线上线下相融合的方式不断提升平台服务效能，持续推进公租房线上申请、线上审批、线上分配、线上缴费“一网通办”“掌上办”工作。通过“陕西保障房”微信公众号，在线办理申请、查询、缴费、了解区域内公租房保障情况等业务。不断提升“幸福指数”，推动住房保障工作高质量发展。做好房屋维修，化解房屋问题矛盾。按照群众利益无小事的原则，我们对住户反映的屋面渗漏和室内卫生间漏水问题，及时到场勘察，查找问题，制定维修方案，明确施工队进行修缮,共维修房屋渗漏6户。将各类问题矛盾化解在萌芽状态。（五）公租房领域专项排查整治工作。按照市住建局等六部门《关于印发〈宝鸡市住房领域专项排渣整治工作实施方案〉的通知》文件要求，我中心对单位职工进行了专项整治排查入户培训，组织工作人员在县城区域开展“公租房专项排查整治“敲门行动”，分三组由主要领导全盘负责，分管领导带队，利用晚上、中午和双休日，对允园小区、文景园小区、东关家属院小区、温馨园小区、京泰保障房小区开展公租房入户排查专项整治工作，对申请人身份信息进行比对，主要排查公租房违规转租、转借、空置、从事其他经营性活动等问题。对排查中发现的问题线索进行调查复核，核查确实存在违规行为的，我单位依照《宝鸡市区公共租赁住房管理办法》、《岐山县廉租住房和公共租赁住房并轨运行管理办法》依法依规进行处理。联系企业管理单位，对陕汽公租房小区、阜丰公租房小区、陕西渭河公模具厂公租房小区1544户承租人信息进行核查，主要核查承租人现住房状况、财产状况、收入状况等，核查有无长期空置等情况，核查有无转租、转借或改变房屋用途等情况。并由企业管理单位签订承诺书，确保核查效果真实有效。2023年8月初开始，联合各镇人民政府，对各镇建设的200户公租房承租人分配入住情况进行第二轮核查，对承租人信息进行比对，全面再次核查入住资格，对事业单位管理的惠民小区504户和教育局自管的753户下发了排查通知，由自管单位进行核查、复查，确保整治工作取得实效。三、存在的问题及改进措施（一）存在问题1、对保障房的后续管理还不到位，对房屋管理中出现的一些矛盾和问题还处理的不够好，对群众的服务还不到位，有些工作的调查深入还不够，对工作缺乏创新意识。2、对单位内部干部职工的学习教育也抓的不够紧，个别职工缺少大局意识、服务意识不到位。（二）改进措施1、进一步明确工作思路和奋斗目标，强化工程建设质量，保证房屋分配公正、公平、公开、透明，健全被纳入住房保障体系的住房困难家庭严进严出及后续管理制度。2、教育职工树立创新、创优理念，统一认识，凝心聚力，尤其从保障性住房法规、政策入手，开展重点学习，不断提高全体干部职工学习的自觉性，增强业务技能的熟练度，提高群众满意度，使干部职工以务实、清廉、高效、亲和、优质的理念积极投身保障房建设的工作中。四、2024年工作计划2024年我们将依据重点工作制定目标任务考核奖惩办法，分解任务，夯实责任，做到结果和过程并重，严格考核，务求实效，更好地服务全县住房保障工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |