铜川市印台区保障性住房管理中心
发布时间：
2024-03-15 10:07
| 单位名称 | 铜川市印台区保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 研究制定全区保障性住房管理相关政策规定，协调指导管理工作。负责制定规划和年度计划，对保障性住房的建设管理和实施情况进行调查研究，负责项目申报、信息系统管理，逐步承担住房养老等工作。 | |
| 住所 | 铜川市印台区同官路80号 | |
| 法定代表人 | 韦阿静 | |
| 开办资金 | 39.64万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 铜川市印台区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 9.21万元 | 6.25万元 | |
| 网上名称 | 铜川市印台区保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 主要工作开展情况一是狠抓教育培训，提升业务技能。组织工作人员积极参与省、市业务技能培训，面向镇办、社区基层工作人员及时开展廉租住房补贴审核工作培训和业务答疑。二是分批次稳步推进公租房专项整治。针对公租房空置、违规转租、转借、虚假资料骗取住房补贴等问题，组织开展督导检查6次，排查住户370套（次），公租房租赁家庭排查率100%，发现问题20个（公租房长期空置问题14个、不再符合保障条件问题6个）全部完成整改。三是完善公租房承租家庭档案。加强承租家庭档案资料精细化管理，采集公租房承租户共同居住家庭成员的人像照片、健康状况、就读就业变更情况等内容，及时准确的了解掌握保障对象家庭信息变化情况。四是修订、完善廉租住房补贴年审相关制度，印发了《关于开展2023年度保障性住房租金补贴年审有关工作的通知》（铜印住建发〔2023〕30号），修订完善廉租住房补贴资格审核、发放制度，杜绝了住房补贴审核中可能存在的违规问题。五是规范业务流程。大力推广全省公租房线上办理小程序的应用，不断优化公租房线上、线下多渠道办理流程，推行“线上资料预审，现场一次性办结”模式，减少群众往来奔波。六是对往年已受理申请资料、签订租赁合同进行了规范性审查，倒查三年确保保障对象合理合规享受住房保障政策，经梳理未发现有公职人员在公租房分配、管理、使用过程中的违规问题。七是大力开展政策宣传。利用各级政府网站、微信公众号新媒体等平台及保障房小区公示栏、公示牌等，做好日常住房保障政策宣传和信息公示，公布有举报、投诉电话；专项整治期间，刊发相关宣传报道材料3篇，公布成果1批次，取得良好社会反响。八是主动接受社会监督。设立投诉核查处理机制和问题台账，对疑似问题逐户建账跟踪、对账销号，目前受理群众举报2起，均及时调查核实完毕，未发现违规问题，相关情况已及时向举报人进行了反馈。二、取得成果全年新增受理住房申请95份，审核通过开具选房单75份；完成往年分配住房已保障家庭资格复审178户（其中市本级123户，区级55户）。加大招商引资力度，新增盘活出租鑫光小区公租房项目商业房1815.43平方米、建兴佳苑项目商业房342.74平方米。对全区379户享受廉租住房补贴家庭进行了资格复审，审减不符合条件户147户，全年新增廉租住房补贴户13户，发放租赁补贴资金78万元，高效完成上级下达的租赁补贴年度工作任务。及时更新我区住房保障信息平台数据，完善14项资产管理主卡片、2898项资产管理子卡片信息，全年新增录入保障对象资料221户，更新保障对象资料495户。三、存在的主要问题1.公租房项目全面进入尾款结算阶段，当前剩余商业房出租回款周期长，不足以支付项目尾款。区级财政面临巨大压力。2.中心人少事多，对保障房及物业管理方面投入精力有限，物业日常管理精细化程度不够，保障房后期管理工作中存在问题发现和处理解决不及时的情况。四、改进措施一是加大闲置房源、配建商业房盘活力度，同时多方位多渠道筹集资金，尽力确保项目尾款的支付。二是普及数字化、智能化软硬件设施在日常物业管理服务中的应用水平，加强保障房物业企业的日常监管，提高服务质量，提升群众满意度。五、2024年工作打算在2024年工作当中，我们决心要从以下几方面努力，认真贯彻落实各项工作任务：在下一年工作当中，我们决心要从以下几方面努力，认真贯彻落实各项工作任务：1.加强思想政治学习，狠抓干部队伍教育。不断发扬成绩，转变思路，端正态度、改进方法、提升效率，强化责任，扎实工作，为全年目标任务完成奠定基础。2.加快剩余配建商业房的资产盘活处置进度，及时回笼建设资金，尽力确保建设企业工程款正常支付。3.继续做好住房租赁补贴动态管理工作，做到应保尽保，对已享受补贴户家庭条件发生变化的及时调整退出。4.不断完善保障房小区配套设施，优化小区环境，加强物业服务企业监督管理，及时解决群众反映问题。5.完善保障性住房信息系统平台建设任务，完成住房保障信息动态调整计划，完成住房分配和退出信息收集整理工作。6.按照省市要求，稳步推进公租房资产确权工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |