岐山县不动产登记中心
发布时间：
2024-03-14 10:59
| 单位名称 | 岐山县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 认真贯彻落实《民法典》，依法开展不动产登记工作，有效保护不动产权人的合法财产权。全县(含蔡家坡)土地、房屋、林地、草原、水域等产权和承包经营权登记业务、档案管理以及不动产信息平台管理服务工作。 | |
| 住所 | 岐山县凤仪路西段 | |
| 法定代表人 | 杨小波 | |
| 开办资金 | 85.48万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 岐山县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 85.48万元 | 72.19万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 22 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动,没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，我单位在县自然资源局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况（一）日常登记业务工作。稳步推进不动产登记发证工作，2023年共受理各类不动产登记业务8820件，发放不动产权证书5842本，不动产登记证明3385份。（二）持续推进“交地即交证、交房即交证”改革。常态化开展“交地即交证、交房即交证”改革工作，采取提前介入，倒推程序，服务在先，并通过开设企业办理专窗、重点项目绿色通道等，全面做好办证要素保障。（三）农村宅基地“房地一体”确权登记。经过紧张有序的工作，全县完成农村房地一体化权属调查和测量102407宗，集体建设用地权属调查和测量763宗。（四）农村集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作。根据省厅关于《关于集体土地所有权确权登记成果更新汇交的通知》要求，于2023年2月开始收集基础资料，共收集929条数据,制作工作底图125份，同时，通过现场指界、实地查看以及开展权属调查，并对变化部分重新更新上图，并制作调查表、协议书等权源资料。（五）持续优化不动产登记营商环境。登记中心积极探索优化营商环境的工作思路和工作方法，不断推出创新举措，提升不动产登记领域政务服务水平，严格落实“一件事一次办”集成改革要求，一是按照便民高效、科学合理的原则，完成优化功能分区，打造人性化服务大厅；二是进一步完善申请审批条件、示范文本、申请附件等内容，形成可以指导群众、方便工作人员办理业务的操作指南，为企业和群众办事提供“套餐式”集成服务。二、取得的主要社会、经济效益全面完成全县9个镇101个行政村的更新汇交工作，共计调查宗地1153宗，面积70923公顷，完成登记1120宗，已公示100952户，农户签字确认85258户，共发放“农房一体”不动产权证书4593本，切实维护了农村集体和农民财产权益，历史遗留问题59个问题已全部交办各成员单位，已办结21件，剩余38个问题正在积极办理中，已解决凤凰现代城、天乐棚改等16项目，21个问题，办理首次登记15个，为群众办理产权证书500余本。今年共为企业办理抵押登记160件，融资2.92亿元。完成登记数据库全库汇交，林权数据汇交，信访答复96件，群众满意度100%。三、存在的问题及改进措施（一）存在问题1、窗口主动服务意识有待加强。主要是窗口工作人员服务态度、窗口有关便民指引有待增加。2、部分职工的政策业务水平还有待提高，在端正服务态度如何更好地为群众服务等方面还有待改进。3、业务办理仍存在迫切解决的问题。（二）改进措施1、深入、细致、系统的加强法规业务知识的学习，更新知识结构，适应新发展要求，通过与实践工作结合，解决工作人员本领恐慌的问题，打造一支思想过硬、作风优良、业务技能强的登记队伍，为有效保护权利人合法的不动产产权，提供坚实的人才保障。2、是勇于创新，敢于担当。积极研究工作发展的新方向，以时不我待的精神推动我县登记工作向好发展。四、2024年工作计划(一)县不动产登记管理中心将继续坚持以人民为中心，坚持深化改革，坚持服务大局，以提升登记便利度、提升服务质量、提升管理水平为目标，进一步提高服务质量，同时加大业务人员的培训力度，提高业务人员的整体素质。（二）持续推进“交地即交证、交房即交证”，不断优化不动产登记服务模式。采取提前介入，倒推程序，服务在先，并通过开设企业办理专窗、重点项目绿色通道等，全面做好办证要素保障。（三）为维护农民群众依法取得的宅基地使用权，促进农村社会秩序和谐稳定，切实保护群众合法利益，维护农村社会稳定。（四）依据“一件事一次办”集成改革要求，进一步精简申请资料，按照统一规范要求，积极开展二手房转移登记“一件事一次办”和涉企不动产登记工作，并将二手房转移登记办理事项的材料、表格，整合成“一张表格、一套材料”，前台一窗受理、后台集成联办。实现产权过户与水电气暖过户一次办结，并将办理结果通知申请人，确保业务全流程的闭环运行，同时，及时办理涉企登记业务，有效降低企业运行成本。（五）积极配合省厅做好国家级自然保护区、主要河流及国家级自然公园确权登记工作，在工作中做好资料收集、地籍调查、争议调处等工作的协调配合，推进自然资源统一登记工作顺利开展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |