富县不动产登记服务中心
发布时间：
2024-03-13 14:47
| 单位名称 | 富县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责全县房屋登记、林地登记、农村土地承包经营权登记、草原登记等。 | |
| 住所 | 富县国土资源局 | |
| 法定代表人 | 党煜生 | |
| 开办资金 | 75万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 富县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 112.38万元 | 96.98万元 | |
| 网上名称 | 富县不动产登记服务中心.公益 | 从业人数 14 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 现将富县不动产登记服务中心2023年工作总结和2024年工作计划报告如下:一、开展业务活动情况（一）重点工作完成情况1.完成全县3万余宗宅基地调查入库，全面启动登记发证工作。经核实，符合登记条件的25020宗，截至10月底已完成登记，年底可将产权证书发放至权利人手中。完成全县集体建设用地调查工作，经核实，符合登记条件244宗，已完成登记，年底可将产权证书发放至村集体。2.全面启动全县集体土地所有权登记工作，9月底完成外业调查和数据建库，10月底完成登记发证，共核发产权证书4501本，登记数据已汇交至省自然资源厅。3.完成全县林权外业调查和数据建库，按照省厅要求，已于11月底前将调查数据汇交至省厅。今年暂不安排林权登记发证，目前此项工作正在稳步推进中。4.农经权登记平台已建设完成，6月30日已发布公告，农村承包经营权登记职能已由农业农村部门划转至自然资源部门。5.完成优化提升营商环境各项工作。“交地即交证”改革任务已完成，已作为一项常规工作正常开展；二手房转移及水电气联动过户改革有序推进，解决了水电气政务服务窗口只销售不办理登记问题，实现了二手房交易和水电气过户一厅办结；“一件事一次办”集成改革取得明显成效。坚持“减负惠企，便民利民”为宗旨，不断简化环节，压缩时限，采取提前介入，跟踪服务办好涉企不动产登记业务。制定“交房即交证”工作方案，要求办理不动产首次登记各相关部门按照“谁审批谁监管，谁主管谁监管”的原则，加强监管，即时组织竣工验收，实现“交房即交证”新模式。6.在去年年底完成21个“处遗”小区首次登记基础上，全面化解启动转移登记需解决问题。已向16个小区张贴公告，启动分户转移登记，截止目前，共办理分户转移业务209件。我县第二批“处遗”任务为16个住宅小区，涉及4000余户无法办理产权登记。通过各相关部门共同努力，已完成11个住宅小区首次登记任务，我们将会按照省市要求，继续完成因历史遗留问题导致不动产“办证难”化解工作。二、所取得的社会、经济效益1.在全省10个农村产权制度改革试点县中，首家完成宅基地、集体建设用地、集体土地所有权登记，并将全量登记数据提交相关部门，为农村产权制度改革提供有效保障。2.创新方法，担当做为，全力推进不动产登记历史遗留问题化解工作。“处遗”工作成效显著，反响强烈。群众住房领域一件民生实事得到解决，购房人合法权益得到保障。三、存在的问题一是农村产权登记量大面宽，任务艰巨，人员力量不足，影响工作进度；二是农村产权登记存在大量权属争议，权属争议调处机制不健全，力量薄弱，影响了确权登记的质量和权威性；三是优化营商环境工作推进难度大，部门之间信息共享程度不高，几个部门联办事项难以实现，无法做到并联办理；四是“处遗”工作虽然达到给群众办证的目的，但一些实质性问题并未得到有效解决，相关部门职责并未履行，还有几个小区依然无法办理转移登记；五是农业农村部门未给不动产登记机构共享登记档案，相关业务无法正常办理。四、改进措施和下一步工作计划（一）农村产权登记工作要在总结宅基地、集体建设用地、集体土地所有权确权登记工作经验基础上，完善项目管理办法，积极稳妥推进全县林权和承包经营权登记发证工作。林权登记要完成全县109万亩登记颁证和全量登记数据汇交，农村承包经营登记业务要能够规范有序办理。（二）城区产权登记工作在全面完成不动产登记“处遗”工作基础上，全面推行“交房即交证”改革方案。通过流程再造，着力构建政府主导，部门监管和企业主责，购房人配合的责任体系。确保购房人在收房的同时，拿到房屋的产权证书，切实增强群众的获得感和满意度。（三）优化营商环境工作继续优化工作流程，压缩办理时限。启动不动产登记信息自助查询、抵押登记进银行等新业务。全面落实“带押过户”和二手房交易同水电气联动过户优化营商环境新要求。塑造时间最短、服务最优的产权登记营商环境，为我县营商环境持续向好做出贡献。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |