麟游县不动产登记中心
发布时间：
2024-03-13 11:53
| 单位名称 | 麟游县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全县不动产提供登记管理服务；主要承担土地、房屋、林地、草原、水域等产权和承包经营权登记、登记资料的收集和审核、档案管理以及不动产信息平台服务等工作。 | |
| 住所 | 麟游县东大街47号 | |
| 法定代表人 | 党岚春 | |
| 开办资金 | 3.87万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 麟游县自然资源局（麟游县不动产登记局） | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5.93万元 | 2.77万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，我单位在主管部门的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成各项业务工作任务。现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况（一）不动产产权登记工作有序开展。2023年不动产登记工作的开展始终围绕为人民服务的总体要求，不断探索新的工作方式方法，认真做好不动产登记工作。2023年共颁发不动产权证书1504本，不动产登记证明435份，出具查询证明1620份，协助法院、组织部、住建局、乡村振兴局、企业查询业务29次，精准查询13次，宣传政策十余次，进小区宣传一周，极大的提升了群众对不动产工作政策的知晓率，提升了群众满意度，让企业和群众感受到不动产登记的便利和优质服务，工作人员为民服务意识也逐步强化，为依法维护不动产权利人合法财产权利提供了坚实的保障。（二）集体土地所有权确权登记成果全部汇交。自集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作开展以来，我中心始终把该项工作摆在重要位置，切实提升工作主动意识，全面落实各项任务要求，积极向工作推进较快的县区学习先进工作经验，制定工作方案，前期通过收集整理相关资料，今年2月份完成了公开招标，确定成都颉达科技有限公司为第三方技术单位，协助开展此项工作，截止6月底，完成了全县7个镇66个行政村590宗集体土地所有权确权权属界线指界确认，制作工作底图，成果公示，集体土地所有权确权登记成果更新、成果汇交工作。（三）土地承包经营权正式纳入不动产统一登记。为全面落实不动产统一登记制度，保障不动产登记与土地承包合同管理工作有序衔接，切实维护好群众土地承包经营权益，按照全省统一工作要求，今年6月30日前面向社会发布公告，将土地承包经营权纳入不动产统一登记，从7月份开始，将丈八镇饮马泉村二轮延包作为试点村，正式办理农村土地承包经营权登记业务，颁发土地承包经营权类不动产权证书。（四）房地一体登记工作持续推进。我县宅基地总量为18730宗，应发证16152宗，2578宗因一户多宅、搬迁腾退等原因不具备发证条件，按照年初制定部省市5年发证计划（2023年完成发证总量的10%，即1616宗），今年已累计完成了2060宗“房地一体”宅基地登簿缮证工作，完成总量的12.75%。（五）优化营商环境工作从不间断。经过与市数字经济局、市金融办、市不动产登记中心多方沟通协调，将我县涉企不动产登记数据一全部向市数字经济局政务服务平台进行归集，同时通过陕西省统一电子政务印章系统备案，尝试实现纸质证书与电子证照同时签发。全年使用“互联网+不动产登记”一体化平台办理登记业务6件。“交地即交证”累计发证7本，涉及土地7宗，面积271.76亩。严格落实周末延时服务机制，最大程度满足企业、群众周末办理不动产登记需求。将一般登记业务压缩至2个工作日，抵押登记压缩至1个工作日办结，营商环境持续优化提升。二、取得的主要社会、经济效益不动产登记中心将始终坚持以人民服务为中心的工作理念，以为人民排忧解困为行动指南，以为群众办实事作为首要准则，牢牢把服务铭于心、见于行，有利于全面加快和加强不动产登记便利度的提升，确保登记办事更加便利、更加高效。有利于持续增强业务能力，持续提高服务水平，提升群众满意度，让企业和群众感受到不动产登记的便利和优质服务。存在的问题及改进措施（一）存在问题1、学习不够深入。在政治学习方面，对标党中央精神，为民服务宗旨教育不够深入，学习不系统、理论水平有待提高，在坚定性和自觉性方面做得不够。没有准确找好定位，缺少注重增强干部党性修养。在业务学习方面，理论联系实践不足，政策运用不活不充分，自主学习能力有待提升。2、“房地一体”登记发证工作推进缓慢。已通过验收的崔木镇“房地一体”作业单位移交纸质资料进度缓慢且质量不高，登记过程中存在各类数据不一致现象较为普遍，其余六镇均未组织验收，导致不动产登记工作迟滞不前。（二）改进措施1、加强学习，学习不动产登记相关法律法规等知识,不断提高干部的业务能力水平。要始终坚持学以致用,在工作中不断学习,把学到的理论知识应用到工作中。2、推进“房地一体”登记发证工作，及时联系各作业单位，督促其尽快移交资料，做好“房地一体”登记发证工作。四、2024年工作计划（一）提高思想认识。要以主题教育成效为契机，深入学习贯彻落实党的二十大精神，进一步用党的理论创新统一思想，统一行动，牢记三个务必，推动不动产登记工作高质量发展，增强工作的针对性、有效性和预见性,始终坚持一切为了群众，一切方便群众的服务理念为群众办好每件事，不断提高群众满意度，解决群众急难愁盼问题。（二）强化业务学习。加强对《不动产登记暂行条例》、《实施细则》、《操作规范》、《不动产登记工作手册（第三版）》及省市最新政策法规的学习，制定详细的在学习计划，继续狠抓基础业务，提高业务质量，提升业务人员的整体素质，打造登记业务全岗位人才，全面提升不动产登记服务效能。（三）做好“房地一体”登记发证工作。根据市局最新“房地一体”宅基地登记发证工作计划，我局在2024年需完成全部应发证工作。经与局调查监测和利用股商议，计划由利用股组织常丰、酒房、丈八等6镇分批完成验收后，督促作业立即移交高质量且符合登记条件的纸质资料，登记中心将根据移交的资料按照不动产登记流程进行受理、公告、审核、登簿、缮证。（四）做好农村土地承包经营权登记业务。按照部省市关于做好不动产登记与土地承包合同管理工作有序衔接的通知，准备做好二轮土地承包经营权延包登记相关工作，将丈八镇饮马泉村纳为试点的有先抽取5户，颁发土地承包经营权类不动产权证书，以为群众“办好一件事”为标准，采取与农业农村部门信息共享机制，切实方便群众，真正使群众土地承包经营权益的到有效保障（五）配合省厅做好省级重点区域自然资源统一确权登记工作。陕西安舒庄省级自然保护区为省级重点自然资源，按照全省统一确权登记工作计划，我中心将全力配合省厅及省厅确定的第三方技术单位对我县涉及的重点区域进行资料收集整理、外业核实调查、通告、公告发布、确权登记等工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |