岐山县土地收购储备中心
发布时间：
2024-03-13 10:16
| 单位名称 | 岐山县土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 做好全县土地收购储备工作。负责对纳入储备的土地依法进行征收、收购、办理收购储备手续并组织报批，规范土地市场运行，促进土地节约集约利用，加强国有土地资产管理。 | |
| 住所 | 岐山县凤鸣镇凤仪路西段 | |
| 法定代表人 | 武军 | |
| 开办资金 | 5.2万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 岐山县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1.3万元 | 1.07万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动,没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，我单位在主管部门的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。现将开展业务活动情况报告如下：按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况（一）加强学习，不断提高思想素质和业务水平始终坚持把政治理论学习摆在首位，端正学习态度，明确学习目标，增强学习的自觉性。一年来，我们加强学习党的政策理论，不断解放思想，更新观念，深刻理解其精髓和内涵，促进政治上的坚定和成熟。在坚持理论学习的同时，抓紧业务学习，土地储备是一项新业务。为了更好地适应工作需要，全体人员始终注重加强业务学习，拓宽知识领域，优化知识结构，不断提高业务能力。（二）认真履行岗位职责，切实做好各项工作1、认真编制土地收储计划，完成土地收购储备任务，盘活闲置土地资产。按照省市安排，组织编制了《岐山县土地储备三年滚动计划》（2023-2025）和《岐山县2023年度土地储备计划》，经县政府审批后，报送省厅进行了备案。今年是全民所有土地资产管理系统运行的第一年，为了做好收储工作，我们积极参加了省市组织的土地收储业务培训，认真学习全民所有土地资产管理系统操作指南等资料，努力提高工作能力和素质，随后我们根据收储计划开展了收储业务，按照要求对所有收储项目收集资料进行填报，截止目前完成收购储备土地15宗，面积480亩。在开展土地收储工作中，特别注重做好全县闲置土地资产资源盘活工作。为配合县上做好债务清欠工作，对各部门拟盘活的土地资产，和其主动进行沟通对接，审核相关土地证件，督促进行资产勘界和评估，提交土地储备资料。目前有3宗土地已提交了收储资料，我们正在审核并进行系统填报。2、扎实推进占补平衡补充耕地项目的实施。2023年年初，按照自然资源部166号文件精神，我县在凤鸣镇等9个镇组织实施了以复垦整理低效园地为主的土地整治项目，新增耕地726亩，项目顺利通过市局验收和省厅复核。10月份以来，我们抓住低效园地树龄老化、经济效益差、群众复垦意愿强烈的有利时机，积极和镇村对接，在京当镇贺家村、蔡家坡镇唐家岭村，青化镇孙家村实施低效园地复垦整理项目406亩。同时还有1000余亩低效园地正在做施工设计等准备工作，我们将抢抓工期，尽快实施。3、严格按照上级要求开展占补平衡项目专项整治工作。根据《宝鸡市自然资源和规划局关于印发<宝鸡市耕地占补平衡专项整治工作实施方案>的通知》精神,按照自然资源部、省自然资源厅和市自然资源和规划局明确的整治任务,我县组织力量以问题为导向，在对照全市耕地占补平衡相关资金审计指出的突出问题基础上,系统梳理近年来耕地占补平衡工作,主要从补充耕地数量质量真实性、全程监管有效性、履职监督严肃性、资金管理规范性等方面进行了自查自纠，全面摸排了2019年以来已经实施的占用耕地的建设用地项目。聚焦违法建设占用耕地,未按规定落实补充耕地任务;城乡建设用地增减挂钩到期不归还周转指标等系列突出问题,进行全面自查整治。4、系统固定资产投资报表汇总上报工作。固定资产投资上报工作要求越来越细致复杂，面对工作任务重、开展难度大等问题，我中心不等不靠，积极主动和县上统计、计划等主管部门对接联系，及时收集上报局系统固投项目进度等资料数据，共计上报固定资产投资项目5个，按要求完成了任务。5、做好招商引资任务完成情况上报工作。今年我局由主要领导带队外出拜访企业4次，邀请企业来我县考察2次，我单位及时跟进，积极与项目单位对接联系，招引企业投资项目3个。同时每月按时向招商局上报招商引资项目月报表和投资发展环境保障任务单位服务项目建设情况登记台账，及时协调企业遇到的困难和和问题，做好服务保障。取得的主要社会、经济效益2023年收购储备土地15宗480亩，特别是对闲置土地资产的盘活处置，提高了土地利用效率。促进了土地节约集约利用；同时全年通过整理复垦各类土地，共计获得新增耕地面积1132亩，有力的为我县社会经济发展提供了用地保障。三、存在的问题及改进措施(一）存在问题1、土地收购储备工作还不够积极主动。我县土地闲置资产较多，这些地块利用效率低下，由于历史遗留问题多，对这些地块盘活处置进展缓慢。2、学习新政策和业务知识还不够及时。占补平衡项目报备系统升级后，项目报备要求举证和提供佐证资料越来越细，面对新的政策要求，我们没有及时跟进并学习掌握，完全依靠作业单位进行报备，致使项目报备工作推进缓慢，影响了全局工作。（二）改进措施1、进一步完善土地收储规章制度，同时，增强工作主动性，加强和省市对接联系，不断提高业务能力，按照《土地储备管理办法》编制的土地储备计划及年度土地储备资金收支项目预算，依法依规开展土地收储业务。2、进一步探索实施占补平衡项目新机制，引导动员镇村组各级干部群众积极主动参与项目建设，同时按照谁受益谁管护的原则，在项目交付村组使用前，制定切实可行的管护办法，确保项目区新增耕地真正用于粮食生产。四、2024年工作计划(一）加强对土地收储政策的学习，主动和省市对接联系，在上级业务部门指导下，按照《土地储备管理办法》盘活土地闲置资产，开展土地收储业务。（二）提高认识，进一步加大占补平衡补充耕地项目实施力度。我们将认真总结汲取2023年项目实施过程经验教训，切实转变工作作风和思路，及时掌握宣传新政策，下大力气推进项目的实施。（三）进一步探索实施占补平衡项目新机制，引导动员镇村组各级干部群众积极主动参与项目建设。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |