清涧县不动产登记服务中心
发布时间：
2024-03-12 11:04
| 单位名称 | 清涧县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：为不动产登记工作提供技术支撑平台和相关服务保障。业务范围：本县辖区内不动产登记发证、档案管理、数据库建设等。集体土地所有权，集体建设用地使用权及地上建筑物、构筑物所有权，国有建设用地使用权及地上房屋等建筑物、构筑物所有权，抵押权、地役权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。 | |
| 住所 | 清涧县宽州镇老坟湾国土资源局一楼 | |
| 法定代表人 | 张永东 | |
| 开办资金 | 30万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 清涧县不动产登记局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 34.51万元 | 36.28万元 | |
| 网上名称 | 清涧县不动产登记服务中心.公益 | 从业人数 31 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，在上级部门的精心指导和局党组的正确领导下，我中心顺利完成了各项工作任务，现将我中心2023年工作总结如下：一、不动产登记基本情况2023年上半年总颁发不动产登记证书191本，不动产登记证明78本，电子证明575件，无房证明677件，按时办结率为100%。二、农村宅基地和集体建设用地确权登记情况宅基地确权登记完成情况：清涧县农村宅基地共计53523宗，截止目前，测绘工作全部完成，内网进度数据整理1336宗，单位复核178宗，县级审核2395宗，市线一核2214宗，县级审批29128，县级入库6109宗，已入库12162宗，登簿1158宗。三、土地承包经营权移交情况和林权登记移交情况2023年农业局共向我局移交三次，共移交承包户数43637户，地块320729块。2017年林业局向我中心进行了林权档案资料移交，共移交纸质档案12486册，excel电子表格一份。5月份我中心抽调工作人员对林业局所移交林权档案进行整理，整理数据共计30878户，42994宗。四、解决历史遗留问题工作情况2023年摸排梳理清涧县不动产登记历史遗留问题22个小区，已建立处置台账。提请县政府专项会议研究一次。目前22个小区历史遗留问题已解决。五、营商环境工作情况：（1）、“交地即交证”是优化营商环境的一项重要举措，我中心通过提前服务、加强部门协作、审批制度改革等措施，加快了办证时间，压缩不动产登记时限。同时为企业提供专人跟踪服务，在供地环节完成出让、交地、确权等现场一次性踏勘，在向企业交付土地的同时，完成不动产证书办理。截止23年12月，我局不动产登记中心“交地即交证”发证件数14件，共计196.5亩，其中有偿出让用地105.71亩，划拨用地90.79亩。（2）、自2022年实行“交房即交证”改革工作以来，清涧县共摸排新建商品房项目5个，房屋1371套，目前完成“交房即交证”项目共5个，办理首次登记246套。六、、取得的主要效益2023年，我县在全县范围开展了农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作，以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作重点，按照不动产统一登记要求，对符合登记条件的办理房地一体不动产登记，做到“应登尽登”，实现不动产登记城乡全覆盖。全面推进全县农村地籍调查，包括农村宅基地在内的集体建设用地、零星国有建设用地地籍调查，兼顾农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物补充调查。2023年，我局继续开展了“我为群众办实事”实践活动，解决当前因历史遗留问题导致不动产登记“登记难、登记慢”等问题，进一步规范登记行为，提高登记质量和效率，切实保护权利人的合法权益，以保障和改善民生问题为出发点和落脚点，坚持问题导向、需求导向、依法妥善处理好不动产登记历史遗留问题，优化提升不动产登记营商环境，提升人民群众的获得感和幸福感，进一步增进社会和谐。七、目前存在的问题是：1.因以前办理土地证、房产证的不规范，使在办理不动产登记的过程中产生不可预见的障碍，因这些障碍导致办理超时。个别群众对办理中存在的疑难问题不理解对不动产登记产生不满甚至投诉。2.不动产登记、婚姻登记、房屋征收、公安登记部门实现信息资源互认共享，因各部门网络系统互不兼容，实现全网互通有难度。八、整改措施1、建立健全不动产登记档案资料管理制度，推进土地登记信息化建设。全面推进数据整合工作，努力提升不动产数据成果的共享和应用，加强不动产登记和信息服务为主要内容的地籍管理信息系统建设，进一步提升土地监管能力和社会化服务水平。2.积极向各协作部门协调人员、设备及经费等保障，尽快实现各部门与不动产登记信息资源工享，截止目前，经与各部门协调，不动产登记已与税务、住建、自然资源部门已实现业务共享，其他部门也在积极配合推进中。九、下一步工作计划1、强力推进农村宅基地和集体建设用地确权登记工作。在农村宅基地确权登记领导小组部署下，充分发挥相应部门间的工作协调机制，督促各作业单位加快工作进度，不断完善联合测绘、审批同步、集中受理、批量颁证的登记流程，确保年底完成房地一体农村宅基地确权登记全覆盖任务。2、围绕不动产登记办证难的历史遗留问题，拟定进小区（集资楼）发放各类宣传资料，进行政策宣传，提高群众政策知晓率，同时由协作单位：税务、住建等部门抽调工作人员配合解决不动产记历史遗留问题小区。3、提升不动产登记人员素质、服务意识。加大人员培训力度，提高全体业务窗口工作人员业务能力。加强业务人员服务意识，牢固树立为人民服务宗旨，坚持提高群众满意度。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |