渭南市华州规划管理中心
发布时间：
2024-03-11 15:48
| 单位名称 | 渭南市华州规划管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为城乡规划建设提供规划服务。审查、审批建设项目规划，办理“一书两证”、工程验线与竣工核实。 | |
| 住所 | 渭南市华州区古郑路中段 | |
| 法定代表人 | 雷鸣 | |
| 开办资金 | 30万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 渭南市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 16.17万元 | 7.38万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 9 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，规范使用印章、证书，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度我中心在市局的领导下，认真贯彻落实《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位章程，按照核准登记的宗旨业务开展活动，规范使用印章、证书。现将一年来的履职情况公示如下：一、开展业务活动情况聚焦重点任务，推动高质量发展。一是按照市局工作安排，参与完成《渭南市国土空间总体规划（2021—2035）》的编制，协助编制团队实地勘查校核地块边界和性质、合理划分地块单元、提出规划思路建议，力求规划能用、管用、好用。二是在市级总规指导下，配合华州区自然资源局完成《华州区国土空间总体规划（2021—2035）》，将总规意图准确传导至下一层级规划中。三是全程参与华州区工业园区规划的编制，助力华州精细化工园区成功获批省级工业园区，未来将成为华州区经济发展的重要引擎。四是联合教科局制定了《华州区城区教育设施建设作战图》并完成区级重点项目毓德幼儿园建设方案审查和规划手续办理，弥补了教育设施布局中的重要一环，城区教育设施基本满足全区各适龄阶段学生的就学需求。取得主要社会和经济效益完善配套设施，服务保障民生。一是地产项目方面，报市局核发华州庭美等3个项目的《建设用地规划许可证》、米兰花园等2个项目的《建设工程规划许可证》；对管辖范围内的市级保交楼项目（三迪云顶）进行房地产风险隐患摸底排查，实地走访了解项目进度、房屋销售情况及实际困难，并提出建设性意见和建议。二是公共服务设施方面，结合城区现有地面停车场规划布点新能源充电桩7处，方便了新能源车辆充电，完善了城市配套功能。三是基础设施方面，配合国网华州供电分公司对横穿城区南部的330kv罗咸线进行迁改，对接设计院完成线路走向设计。目前正在施工组织并等待施工窗口，线路迁改后将极大提高城区南部城镇开发边界内建设用地的使用效率；审查了君朝变—子仪大街第二电源线路走径方案，进一步提高了华州城区用电的可靠性；完成陕西省引汉济渭三期工程（华州段）输水管道走径方案选址的初审意见，提高了城市供水保障能力；完成了《老城区积水点管线改造工程》的批复，新建、改造管线约3公里，有效缓解了老城区城市内涝问题；配合华州电信分公司制定了《华州城区弱电入地改造方案》并分年度实施，已完成新华大街、古郑路约5公里改造工作，逐步消除城区“蜘蛛网”，改善城市面貌，提高街道开敞度。深入调查研究，为乡村振兴建言献策。按照市局开展调查研究的活动安排，以华州区秦岭北麓特色村庄产业发展为视角，开展走访调研3次，组织专题讨论5次，针对性的提出了延伸红色产业链、创新皮影展示模式等发展建议，形成题为《华州区秦岭北麓特色保护类村庄乡村振兴的途径》的调研报告，为华州区乡村振兴产业发展提供了思路参考。（三）加强批后管理，保证规划落地落实。严格执行联合验收制度，做好建设项目规划核实，全年累计核实地上及地下建筑面积5.12万平方米；配合城市管理执法局加强对建设项目的监管，快速响应“12345”政务服务热线交办的线索问题，第一时间联合相关部门现场核查、认定、回复市民，存在违法行为的及时转交执法局进行查处。截至目前，无一例超出办理时限，办结率100%，满意度100%；加大了普法宣传力度，全年共开展以《宪法》《民法典》《土地管理法》《城乡规划法》等法律法规为主的普法宣传6场，发放各类宣传册3000余份。三、存在问题和改进措施存在问题：中心在之前工作中遇到的开发类项目较多，工业类项目较少，审查经验不足，尚不能完全达到新发展理念提出的节约集约利用土地，提升工业用地单位面积利用率的要求。改进措施：中心在明年的工作中将更多的精力聚焦工业园区，以土地节约集约利用为导向，提前介入、主动服务，积极参与规划方案技术论证，提高工业项目方案审查水平和速度，推进精细化工园区“标准地+带方案”出让，实现“交地发三证”，为区域发展提供坚实保障。四、2024年工作计划（一）持续加强业务学习。自然资源系统政策紧跟经济社会发展，涉及范围广、更新速度快，使得我们需要不断学习新的知识和技能，以适应新的工作要求。我们将积极拓展提升业务技能的新途径，持续开展学习研讨、调查研究、干部“夜课”等活动，加强对自然资源新政策的理解和掌握。（二）聚焦工业园区，保障园区建设。在人口外流，城区商业地产发展放缓的大背景下，华州区委区政府以工业倍增为目标，以华州区工业园区为抓手，着力发展精细化工、新能源、新材料等新兴产业。提高工业项目方案审查水平和速度，推进精细化工园区“标准地+带方案”出让，实现“交地发三证”，为区域发展提供坚实保障。（三）做好城区公共服务和基础设施提质升级。一是华州区城区教育、医疗、养老等基本公共服务设施已能够满足现有居民使用，下一步将依据批准的国土空间规划合理划分生活圈，加快补足文化体育、口袋公园等服务设施。二是结合未来的老城区城市更新，科学合理配建新的公共服务设施。三是持续完善提升城区水、电、气、热、环卫等与市民生活息息相关的基础设施。（四）协助做好详细规划和镇村规划编制。在国土空间总体规划编制完成后，中心将发挥专业优势，积极配合华州区区自然资源局做好华州城区详细规划和镇村规划的编制，加快构建三级三类国土空间规划体系，让每一块土地都纳入空间管控，每一寸土地都规划的清清楚楚。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2022年度被市考核办评为优秀等次 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |