甘泉县房屋征收管理办公室
发布时间：
2024-03-11 07:23
| 单位名称 | 甘泉县房屋征收管理办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 实施区域内国有土地上的房屋征收与补偿工作。拟定房屋征收与补偿方案及房屋征收、补偿决定；发布征收、补偿公告；监督征收实施机构补偿行为，核实辖区内房屋征收评估工作机构的资质；开展房屋征收宣传教育。 | |
| 住所 | 甘泉县住建局办公楼 | |
| 法定代表人 | 张伟 | |
| 开办资金 | 15万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 甘泉县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 55万元 | 5万元 | |
| 网上名称 | 甘泉县房屋征收管理办公室.公益 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度,能遵守国家有关法律法规和《条例》及其《实施细则》，按照规定办理变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 今年，我办在县委、县政府的正确领导和住建局的大力支持下，砥砺奋进，勇毅前行，全力推进征收工作，现将全年工作情况汇报如下：一、工作进展1、征收任务完成情况三个棚户区改造项目共涉及房屋征收2705户，已完成2682户，占总任务的99.1%，剩余23户未完成征收。共支出10.42亿元。分项目具体为：西门坪棚户区改造项目于2017年2月份正式启动实施，涉及被征收户850户，截至今年5月底，850户全部征收完成，共兑付补偿资金2.78亿元；鳖盖峁棚户区改造项目从2017年3月启动实施，涉及被征收户920户。截至目前，已完成征收906户，共兑付补偿资金3.49亿元。剩余14户正在协商征收中，征收完成率为98.5%；旧城墙周边棚户区改造项目从2017年6月底启动实施，涉及被征收户935户。截至目前，已完成征收926户，共兑付补偿资金4.15亿元，剩余9户正在协商征收中，征收完成率为99%。2、腾空地块治理情况为了改善拆迁腾空区域的环境卫生和安全，结合全县创文工作需要，按照县棚改领导小组要求，我对旧城墙拆除腾空区域的26亩土地改造治理成大型公共停车场，解决群众停车难的问题。目前已建成投用。3、安全生产工作开展情况今年以来，为了汲取近期国内发生的重特大安全事故教训，我办严格执行安全生产“三管三必须”原则，始终紧绷安全生产工作的弦不松懈，加强对施工单位的安全管理和学习培训，完善安全生产长效监督机制。同时，加强对三个项目拆除区域的检查巡查力度，共发现隐患点7处，解决治理7处。确保安全隐患及时发现及时解决，不出问题。4、取得成效人生广场已建成投用。原看守所、农综办、交警队、妇幼保健院等腾空地块上新建商品房700余套拔地而起，居住条件明显改善，城市面貌发生了巨大的变化。文化艺术中心已开工建设，城区、广场的建设极大优化了城区的人文环境，交通拥堵、停车位短缺等得到了缓解，空间结构明显拓展。旧城墙周边县第二小学、第一幼儿园改扩建工程正在进行建设，建成后将极大缓解入学难的问题。抓学习，提高整体素质。支部在抓党建工作的同时，首先开展了不同形式的学习活动，主题党日活动、三会一课、支部书记讲党课等，通过开展学习使我办的全体党员素质有了质的提升。组织党员干部开展学习慰问、组织生活会等活动，让他们感受到党组织的关怀与温暖，有了家的归属感。加强集体学习、扛稳意识形态责任。意识形态工作是党的一项极端重要的工作，事关党的前途命运、国家长治久安。为了抓好此项工作，一是抓好集体学习。年初制定学习计划，加强集体学习制度建设。二是通过入户走访等形式广泛开展宣传。7、抓作风、强作风、树清廉新风。作之于细，累之成风。作风建设事关干部形象、影响社会风气、关乎事业成败。只有转变作风，创新方式才能保证服务精准、推动工作有力。一是班子成员实行大走访。挨门逐户了解社情民意，着力解决群众急难愁盼问题。二是通过多种形式宣传贯彻好“清廉甘泉”建设相关文件。首先，组织集体观看警示教育片，让党员干部的灵魂深受洗礼。其次，教育党员干部不做“躺平式干部”，让勤快严实精细廉成为我们征收办干部的标识。二、主要做法（一）严格执行政策。严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《延安市人民政府关于市区国有土地上房屋征收与补偿管理指导意见》规定程序和标准进行征收。严格执行新的《陕西省国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法》和《陕西省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法》、《陕西省国有土地上房屋征收住房保障办法》等相关法律法规。（二）严格执行标准。严格执行评估公司选定办法和评估标准，根据资产评估方法，对资产进行评估，评估房屋补偿价格不能低于市场价格，征收工作人员不能干扰评估公司，严格按照评估报告执行。坚持公平、公正、公开的原则，一把尺子量到底，一个标准执行到底。（三）加强干部职工的教育培训及工作要求。要求全体干部职工认真学习《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《延安市人民政府关于市区国有土地上房屋征收与补偿管理指导意见》、《陕西省国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法》、《陕西省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法》、《陕西省国有土地上房屋征收住房保障办法》等相关法律法规。工作中还要形成“三种气质”即正气、和气、霸气。正气就是公平公正、清正廉洁；和气就是不厌其烦、和谐征收；霸气就是信心十足、敢于碰硬、一抓到底。牢记征收工作人员的“八个原则”。多上手，学习锻炼；勤思考，钻研业务；有耐心，踏实细致；讲和谐，文明执法；善沟通，语言和气；会配合，凝心聚力；守纪律，作风过硬；零权力，无限责任。三、存在问题一是剩余未征收户大部分因补偿诉求过高，按照政策无法执行。二是少部分征收户因残疾和孤寡等生活原因，坚决不愿意被征收搬离。三是棚改专项资金已用完，剩余部分需县财政投入解决，目前我办正在积极与县财政协调资金当中。四、下一步工作措施一是加强政策宣传，不气馁、不松劲，定期逐户上门动迁，以真情实意消除政策误解和对立情绪。二是因地制宜，逐户施策，协调利用各方力量，加快推进征收进度。三是加强安全巡查治理，确保及时消除已腾空土地的安全隐患和环境卫生。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |