咸阳市住房公积金管理中心
发布时间：
2024-03-06 17:27
| 单位名称 | 咸阳市住房公积金管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 解决全市人民购建房资金困难。归集、管理全市房改资金及住房公积金、发放个人住房公积金贷款、审核单位集资建房资金的使用。 | |
| 住所 | 咸阳市渭阳西路中段 | |
| 法定代表人 | 张青会 | |
| 开办资金 | 163.91万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 咸阳市人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 175.5万元 | 162万元 | |
| 网上名称 | 咸阳市住房公积金管理中心.公益 | 从业人数 30 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2023年主要业务开展情况（一）住房公积金归集。一是强化归集扩面。协调生益科技公司为210名退休员工补缴住房公积金350万元左右，督促430个单位为2.3万名职工新开户缴存公积金。协调市财政局，将年终考核奖纳入市级财政供养单位公积金缴存基数，有力支持了广大干部职工增强住房消费能力。二是优化营商环境。完成“住房公积金单位登记开户”“个人住房公积金账户设立”“住房公积金离退休提取”三项“一件事一次办”业务线上办理；新增企业线上统一身份认证登录方式，拓宽了企业线上登录渠道；配合市行政审批局参与制定《关于优化提升营商环境实现企业开办一日办结工作方案》；全力推进西咸一体化工作，签署了《关中平原城市群住房公积金协同发展合作协议》，完成两市住房公积金互通互认互用工作任务。三是推行“跨省通办”。理顺了13项“跨省通办”服务事项业务程序，设置业务窗口14个，全年通过“全程网办”方式，办理信息变更、出具证明、核查信息等跨省通办业务3.2万余笔，通过“两地联办”方式，办理异地购房提取业务277笔、683.88万元，提前还清住房公积金贷款10笔、147.2万元。四是排查整改风险隐患。按照住建部、省住建厅要求，集中开展数据治理工作，共排查归集提取疑点数据5大类34650个，集中利用近3个月时间对1230家单位进行联系走访、核实整改，疑点率由13.97%下降为0.8%，数据治理工作进度居全省前列，得到省住建厅高度肯定。（二）住房公积金贷款。一是调整完善贷款政策。积极落实《咸阳市大力提振信心推动经济平稳向好若干措施》，阶段性取消了公积金余额对贷款额度的限制，职工可在最高额度范围内按需申请贷款。协同市自然资源局等相关部门，开展不动产带押过户的调研、座谈和政策拟定等工作，相关政策已进入联合发文阶段。二是全面开展“商转公”贷款业务。2023年，共发放“商转公”贷款1632户、7.38亿元，减轻了职工利息支出负担，进一步发挥住房公积金在促进消费潜力释放、维护房地产市场平稳健康发展方面的助推器作用。三是加强贷后管理。积极落实省住建厅“四清一责任”工作机制，进一步优化催收措施，常态化开展逾期贷款催收工作，全力开展严重逾期贷款清收工作，全年共对13户严重逾期借款人提起诉讼，其中11户已庭前和解并还清逾期本息，继续履行借款合同，2户启动了强制执行程序。（三）住房公积金提取。一是提高提取效率。租房提取、提前退休提取2项高频服务事项实现了“跨省通办”，“跨省通办”业务从11项增加到13项。二是拓宽提取范围。积极落实城镇老旧小区改造加装电梯提取住房公积金工作，采集城镇小区改造单位信息8家，审批办理核工业二0三所等8家单位老旧小区电梯改造提取，提取资金417.2万元。三是严查“骗提”行为。全年查处使用虚假资料提取住房公积金3人次，向省住建厅扫黑办报送扫黑除恶信息3期，进一步优化了业务办理环境。（四）住房公积金管理。一是防范资金风险。按照《住房公积金廉政风险防控指引》要求，从银行账户设置、增值收益分配和管理、管理制度建设、岗位职责设置、操作流程等方面，持续开展风险隐患常态化排查整改，确保资金安全。二是规范资金运行。认真落实《经费财务管理制度》和《经费报销实施细则》等制度，规范资金支出、经费报销等工作。严格执行《资金调拨制度》，凡大额资金调拨、银行账户开设、年度审计报告等重大事项，及时向省住建厅和派驻纪检组备案，自觉接受监督。三是确保资金保值增值。灵活调用各委托银行资金，在满足提取、贷款等业务办理需求的同时，提高资金使用效率。继续与各委托银行签订协定存款利率，努力做到活期不亏本，定期有收益，最大限度发挥资金效益，做到保值增值。2023年，实现增值收益2.26亿元。（五）住房公积金服务平台建设。一是加强平台建设。坚持做好信息技术保障，推进中心数字化发展进程。与大数据局对接关于民政和不动产中心数据共享工作，并将其应用于租房提取等相关业务。完成手机公积金APP上线租房提取、提前退休提取等业务，实现更多业务“掌上办、网上办”。完成将统一身份认证应用于单位网厅、开发商网厅登录,手机公积金APP登录，并推进电子证照应用于企业开户，完成“一件事一次办”上线工作。二是加快推广“一网通办”。获取中国建设银行、兴业银行、交通银行、陕西信合住房商业贷款合同部分信息，将其应用于偿还贷提取业务，真正实现“零跑腿”。完成国产密码应用改造项目。制定并实施《咸阳市住房公积金管理中心数字化建设实施方案》。（六）保障房建设。按照市委、市政府安排，我中心共承建了玉泉苑、文苑公寓、幸福家园等3个保障房项目，我中心始终坚持把保障房项目建设作为一项政治任务，建立推行县级领导分管包抓和驻点协调督促工作机制，修改完善了项目管理系列制度，面向社会公开招聘了多名工程技术和管理人员，多方协调落实项目资金，积极推动遗留问题有序解决，承建保障房项目全面建成并已全部交付入住。二、取得的社会经济效益2023年，我市发放住房公积金个人贷款31.25亿元，完成年度目标任务15亿元的208.3%；累计发放226.7亿元，个贷余额147.39亿元，个贷率为88.62%，排名全省前列。全年为干部职工提取住房公积金29.07亿元，占当期归集额的64.3%，累计提取230.65亿元，为促进全市房地产事业健康发展及解决干部职工住房困难做出了积极贡献。三、存在的主要问题一是制度覆盖面有待进一步扩大。灵活就业人员缴存使用政策推行较慢。住房公积金执法体系不健全，处罚裁量基准尚未建立。二是信贷业务有待进一步加强。住房公积金贷款相关规定和程序还需进一步完善，逾期贷款催收工作压力较大。西安、咸阳两市公积金还款尚未实现异地扣划，贷款不动产带押过户业务未开展，灵活就业自愿缴存人贷款政策未落实。三是信息化建设还需进一步突破。市级部门数据共享机制不健全，住房公积金存量数据质量不高，数据资源处理能力不足。线上业务办理种类有待增加，操作有待优化。电子档案建设及档案数字化加工尚未完成。四是基础设施建设比较薄弱。多数管理部无固定办公场所。市中心及部分管理部业务大厅软件、硬件设施落后，不符合省住建厅业务大厅服务标准。四、整改措施1.以灵活就业人员缴存使用为重点，加强住房公积金归集执法工作。2.进一步完善贷后管理制度体系，不断加强逾期贷款催收力度，严控贷款风险，维护职工权益。3.继续大力开展住房公积金信息化建设，提高线上业务占比，更加方便缴存单位和职工。五、2024年工作计划（一）以建制扩面为主线，拓宽保障范围。推动灵活就业人员公积金政策落地落实，实现开户零突破，进一步扩大公积金政策覆盖面。继续拓展“跨省通办”业务事项，完成“亮码可办”各项业务要求，修订完善提取办法，推进服务再提升。组织实施全系统归集、执法、监管平台、小程序等业务培训学习3期，大力提升本系统归集、提取、执法有关业务水平。出台咸阳市公积金执法裁量基准，完善简易执法程序，探索高效协同的公积金执法体系，推进执法工作再上新台阶。2024年，力争净增缴存职工2500人，归集住房公积金36.83亿元以上（二）以做优信贷为基础，从严控制风险。完善住房公积金贷款政策，优化审批发放流程，提高线上业务占比，最大程度方便职工办事。进一步强化贷款管理和逾期贷款催收工作力度，严控贷款风险，保障贷款资金安全，维护职工权益。继续推广“商转公”贷款、“公积金+商业”组合贷款业务，开展住房公积金贷款不动产带押过户业务，全力支持职工购房需求。全面落实《关中平原城市群住房公积金协同发展合作协议》，持续推进西咸一体化工作，尽快启动西安、咸阳两市还款异地扣划业务。尽快落实灵活就业自愿缴存人公积金贷款政策，让更多人享受到政策优惠。2024年，力争发放住房公积金贷款25.7亿元以上，贷款逾期率控制在0.3‰以内。（三）以强化内审为保障，规范资金管理。严格执行各项财务规章制度，规范财务管理，严明财经纪律。根据新形势财务和会计发展要求，及时开展专业培训，确保财务工作与时俱进。加快推广使用公务卡，严格执行公务卡强制结算目录，防控廉政风险。委托会计事务所定期对中心资金运行情况进行审计，及时消除隐患，纠正不当行为。借鉴兄弟城市先进经验，探索研究制定《住房公积金业务受托银行管理办法》，建立健全定期存款竞争性存放制度。2024年，实现增值收益2.4亿元以上。（四）以数字化建设为支撑，提升服务水平。对照住房公积金服务事项基本目录和实施清单，大力推进与市级各部门的数据共享工作，依法建立数据共享机制。提高存量数据质量，规范数据采集工作，确保公积金基础数据真实完整。优化线上服务功能，拓展业务办理事项，实现提取全程网办和贷款“不见面审批”，推动公积金业务从“网上可办”到“全程网办、好办易办”转变。积极配合西安中心搭建关中都市圈住房公积金一体化服务平台，实现西咸住房公积金缴存、贷款、提取、查询等业务“跨市通办”。完成电子档案的建设以及档案数字化加工服务，提高档案使用效率。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |