旬阳市土地统征储备整理中心
发布时间：
2024-03-06 10:51
| 单位名称 | 旬阳市土地统征储备整理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 参与编制土地统征、储备、整理计划，制定土地收购、储备和出让方案并组织实施；承担征地成本费用核算、费用测算工作；承担国有土地招标、挂牌、拍卖和公开交易具体经办工作；参与编制申报中、省、市土地开发复垦整理项目。 | |
| 住所 | 旬阳市城关镇天池路134号 | |
| 法定代表人 | 全贤锋 | |
| 开办资金 | 50万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 旬阳市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 50万元 | 49万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我单位在旬阳市自然资源局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动（一）扎实推进土地整理。2023年度立项实施的补充耕地项目2个，新增面积300亩，目前已完成日常变更举证工作，已申请省厅审核。保障现有的项目顺利按时入库。（二）全力做好土地统征。紧紧围绕西康高铁、高新区产业园区等项目建设用地需求，与项目所在地的镇密切联系、加强沟通，协调解决好征迁工作中的各类矛盾问题，确保各类重点项目及时落地建设。截至目前，已发征收土地预公告11个，完成征地外业调查351.742亩。（三）支援西康高铁建设。西康高铁征地拆迁工作专班继续全力以赴支持西康高铁项目建设，高效率、高标准推进征地拆迁及用地保障工作。按照项目进度要求，加大工作力度，夯实征迁责任，倒排项目工期，全年完成土地征收110余亩（红线内、临时用地）、15户房屋拆迁工作，全面完成西康高铁征地拆迁任务。（四）积极配合高新区发展。结合我市高新区发展现状，制定合理的工作方案，确保园区内项目及时落地建设。配合高新区完成智能制造产业园区、秦创园区建设用地进行收储征收工作，保障招商引资项目用地。（五）超额完成出让任务。严格执行国有建设用地招拍挂出让制度。出让国有建设用地97.52亩，出让价款共计5580万元。已经完成市政府下达的年度土地出让收益任务。（六）扎实推进信访维稳工作。接待来访人员30余人次，做到热情接待、仔细倾听、细心讲解，及时发现问题、解决问题，将群众不了解、不知道的政策详细地讲解，使群众来访问题得到解决。办理12345工单3件，及时安排专人调查了解，形成材料上报，按时完成核查答复工作。完成政协提案1件，全部答复到位，得到代表的认可。二、取得的主要社会效益和经济效益出让国有建设用地97.52亩，出让价款共计5580万元。立项实施的补充耕地项目2个，新增面积300亩，征收土地预公告11个，完成征地外业调查351.742亩。三、存在的问题及改进措施（一）存在问题1.人力资源不足。市域重点项目多，涉及土地征收任务量大，人员严重不足。2.统征储备资金不足。缺乏土地储备资金，严重的影响完成市政府下达的土地储备任务完成。3.土地储备网络建设问题。土地储备网络系统2023年全面改革，由于前期未开展网络填报工作，改革后填报分类细、要求严、工作量大，需要在多部门的紧密配合下才能完成工作。4.耕地后备资源不足。由于我市处在山区，土地整理开发还涉及与农业、林业、水利等部门出现一定冲突，可开发耕地后备资源严重不足。5.土地出让难度大。由于新冠疫情、市场低迷，企业经营困难、资金紧张，造成企业投资信心不足，土地出让难度大。整改措施1.抽调人员成立土地征收储备工作专班，专职专业做好土地征收。2.从增减挂指标收入中安排土地储备周转金，专账专款使用。3.召开多部门联席会议商定落实解决，形成工作方案予以执行。4.结合三调和国土空间规划成果，做好耕地后备资源调查，利用调查成果开展耕地后备资源有序开发，同步落实好项目储备和土地储备。5.加大招商引资力度，促进项目落实生根，持续拉动用地需求。四、下一步工作思路1.围绕市委、市政府确定的重点项目，保质保量完成市域重点项目用地征收工作，确保项目顺利落地建设。2.按照自然资源部要求，结合局土地成片开发方案完善储备平台建设。保障全局土地储备、出让、供应。3.配合做好园地林地草地分等调查工作后期样点取样调查工作。进一步拓展后备资源空间，切实解决后备资源枯竭、占补平衡后续乏力的问题，实现耕地保有量动态平衡。同时在补充耕地数量基础上，通过对现有耕地提质改造，提高耕地质量，破解“占优补优”难题。4.以土地整治为平台，以促进城乡统筹发展为导向，聚集政策红利、聚合资金项目，与乡村振兴相结合，推进美丽乡村建设；推动镇村散乱、闲置、低效用地再开发利用。同时，扎实抓好安全生产，严防安全事故发生。5.完成领导交办的其他工作任务，提高工作执行力。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |