咸阳市秦都区保障性住房服务中心
发布时间：
2024-02-29 15:59
| 单位名称 | 咸阳市秦都区保障性住房服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为保障性住房建设管理提供服务。项目申报受理、筹资、维护管理和租金收缴；申请户资格审查、年审、配租配售、补贴发放；全区住房制度改革相关辅助性工作。 | |
| 住所 | 咸阳市秦都区咸通北路古渡家园一期办公楼三楼 | |
| 法定代表人 | 李钊 | |
| 开办资金 | 7.74万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 咸阳市秦都区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5.89万元 | 7.02万元 | |
| 网上名称 | 咸阳市秦都区保障性住房服务中心.公益 | 从业人数 15 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动,未涉及变更登记的事项,没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，我中心在上级部门的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、保障性安居工程情况我区现有保障房小区三个，即马泉花苑、渭滨花苑及古渡家园小区。其中马泉花苑项目位于城西快速干道以西、兴业路以北，建筑面积2.16万平方米。该项目于2012年3月开工建设，2016年8月竣工建成，共建设保障房两栋260套，2017年交付使用。渭滨花苑项目位于城西快速干道以西、永昌路以北、西华路以东区，总占地67亩。该项目于2014年1月开工建设，2016年6月竣工建成，共建设保障房四栋1023套，2017年交付使用。古渡家园项目位于咸阳市咸通路以西，文渊路以南，文林路以北，彩虹路以东，分两期建设。古渡家园一期项目于2011年8月开工建设，2016年3月竣工建成，共建设保障房十二栋2592套，2017年交付使用；古渡家园二期项目位于咸阳市文林西路以北，铁路北环线以南，咸通北路以西，占地125亩。于2016年9月底开工建设，共建设保障房九栋2811套，截止2023年底项目工程建设整体完工，水、电、天然气已接通入户，室外工程管网、绿化、景观、路面沥清铺设均已完工，项目决算工作已接近尾声。二、取得的成效1、我中心严格执行租赁补贴对象年审核、季公示制度，廉租发放94户，合计发放229076元；公租发放85户，合计发放366960元。2023年度共发放补贴179户，总计596036元。2、新增公租房线下及线上申报受理共计13154户，已公示3500户。其中线下受理1367户，提交1367户，已公示1174户；线上共受理11787户，提交4532户，已公示2326户。3、完成对渭滨花苑、马泉花苑两个小区的拆迁户共计990余户的合同续签及租金续交工作。4、全面开展了核查整治工作，截止目前累计入户6800余户，通过入户核查，进一步完善全区保障房入住信息台账，及时清退不符合条件的入住人员，做到与日常监管、服务管理并重推进，促进保障性住房管理规范有序。后期将全面整理空置房源，经公示后严格按照程序进行二次配租工作。三、目前存在的问题（一）对群众服务不到位。个别社区同志因工作较为繁忙等因素，对群众接待不够及时热情，或因部分人群年龄及文化水平限制，而无法完成线上APP小程序的申请操作的情况指导不够，导致影响其申请进度。加之，保障房线上申请APP小程序开发时间较短，系统经常出现卡死、无回应、无法提交附件资料，影响了群众申请进度。（二）宣传氛围不够浓。对专项整治工作的宣传力度较小，利用线上线下的宣传渠道灵活开展宣传不够，社会知晓率还需提高，舆论导向上还需发力。（三）入户核查、取证难度较大。在入户核查中，住户基本都是下班后才在家中，入户体量大，工作人员有限，入户难度较大，核查进度缓慢；对部分转租、转借等违规承租户的取证过程比较困难。四、整改措施1、加强与街办和社区的联系，多与与市级相关部门沟通，积极处理线上小程序的系统问题，进一步完善该系统的运行，方便群众办事。2、协同市区相关部门对申请及已经配租的家庭信息进行核查，继续采取日常核查和不定期抽查相结合的方式，常态化开展核查工作，对存在违规违约行为的家庭进行限期整改或房屋收回处理。3、积极开展线下宣传，做好基层宣传。在全区各保障房小区醒目位置设立政策宣传栏，摆放保障房管理宣传资料，公布政策咨询电话，方便群众了解和咨询公租房政策信息。同时加强网络线上宣传，扩展宣传渠道。利用区政府网站、区住建局信息公开、视频新媒体等宣传媒介，第一时间发布保障性住房相关信息，使群众更加快捷、方便地了解保障房政策，营造良好氛围，牢固网络宣传阵地。五、下一步工作计划1、坚持学习导向，提高履职能力。加强业务学习，完善业务流程，操作规范和工作标准，推动保障房工作法制化、规范化、标准化。2、坚持民生导向，把关审批流程标准。加强保障性住房申报、分配、后期管理使用等政策、方案的执行，继续推行线上小程序及线下两种申报方式。3、坚持舆论导向，大力开展政策宣传。每个季度开展下社区，直面群众进行政策宣传活动，加强群众对违规办理公租房等诈骗行为的防范意识，将政府的惠民政策落到实处，切实解决城镇低收入家庭基本居住需求。4、坚持机制导向，开展复审及合同续签工作。完成我区渭滨花苑、马泉花苑、古渡家园一期和二期小区公租房复审工作；完成渭滨花苑、马泉花苑、古渡家园一期和二期小区拆迁户合同续签工作。5、坚持服务导向，规范保障房管理。深入开展公租房专项整治大排查工作，坚决清查转租转借、长期空置、拖欠租金等违规行为，协助完成保障房维修等工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |