澄城县不动产登记中心
发布时间：
2024-02-29 11:08
| 单位名称 | 澄城县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为不动产权利人提供确权登记发证服务。不动产首次、变更、转移、注销、预告、更正、异议、查封查询、补换证和抵押地役权登记、不动产测绘、权属证书证明的核发、档案管理，信息平台建设。 | |
| 住所 | 澄城县古徵街裕兴西路不动产登记中心 | |
| 法定代表人 | 麻向朝 | |
| 开办资金 | 19.91万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 澄城县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 47.37万元 | 33.65万元 | |
| 网上名称 | 澄城县不动产登记中心.公益 | 从业人数 28 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几方面的工作：一、具体业务开展情况（一）持续优化不动产登记营商环境一是全面化解不动产登记历史遗留问题。修订了我县《不动产登记历史遗留问题处理办法》，为解决登记难提供政策支撑。对产权权利人属于个人类型的，在完善欠缺资料、依法补缴相关税费后办理登记发证；对权利人属于企业、单位等法人类型的实行一事一议方式，制定个性解决方案，稳妥解决企业登记难题；对低效闲置企业用地，树立一盘棋思维，各部门间加强沟通联动配合，全力盘活低效闲置用地，为新引进企业入驻第一时间提供产权清晰的建设用地服务，促成了一批建设项目在我县落地生根。共解决登记难2700余户/件，解决不动产登记历史遗留问题成为常态化登记工作。二是进一步优化登记窗口效能。打通行业壁垒，优化调整“综合受理窗口”，将交易、税务、登记、收费环节集中“一厅式”受理，申请人只抽取一个号，即可快速完成不动产登记、税务、二手房交易所涉事项实现不动产权证书证明快速办理。三是进一步拓展“互联网+不动产”登记工作。启用人脸识别系统和电子签章，依托不动产登记信息治理平台启动不动产电子印章系统，实现不动产登记电子印章线上线下一体化运作。银行抵押登记实现全流程“网上办”，联合本县5家银行、及16家房地产开发公司共同推出“互联网+不动产登记+金融+开发企业”服务，采取“线上申请线下共同受理，后台审核电子发证”的工作模式，实现贷款申请、不动产抵押登记及注销的一站式服务，凡在线上服务的机构申请贷款的不动产权利人，均可通过银行端口提交资料，线下线上同时办理，提高了工作效率。（二）加强“土地要素保障”，服务经济发展。一年来，登记中心在持续优化办证流程、提升服务质量的同时，重视市县重点投资项目的登记工作，助力项目落地和企业发展：先后为澄城王村斜井合成气项目、尧头中心文化旅游仿古商业体验街区建设项目、陕西正大养猪产业化项目、龙记地产和碧桂园壹号公馆等十多家重点项目，第一时间完成不动产登记和权证发放工作，为县域经济社会高质量发展做出应有的贡献。（三）开展行政事业单位公益、非公益类确权登记发证工作。已完成权籍调查数据成果落宗落幢110余宗，审核完成符合登记发证条件的宗地90余宗（含小庭院）。目前，我县一般不动产登记3个工作日内办结，抵押登记稳定在1个工作日内办结，查封登记、注销登记、不动产信息查询做到了即时办结，房地产企业大批量转移登记5个工作日内办结，企业和群众的满意度不断提升。共受理各类查询1.5万余人次，查封75件次，现房抵押660件，抵押金额5.9亿；首次登记（出让土地、划拨土地、国有建设用地房屋所有权、项目内多幢、宅基地使用权、宅基地房屋所有权、集体土地使用权）8405件，商品房预告及预告抵押2160件，抵押金额3.5亿；累计发放不动产权证17511本，不动产登记证明3394本。（四）改变服务方式，为总体的社会效益提供更加便捷的服务。完善了企业土地首次登记、房屋首次登记、抵押贷款登记绿色通道，推行限时审批、容缺办理，落实首问责任制、一次性告知制、承诺制”等制度，开展24小时即时服务、上门服务、特殊件帮办、疑难件会诊等差别化服务，实现企业登记办证当天内办结，部分企业登记实现了两个小时以内办结，服务效率得到企业和社会各界充分肯定；严格执行小微企业登记费减免政策，维护良好的营商环境，助力企业健康发展。在银行设立不动产登记便民利企服务点，实行抵押登记不见面受理、登记、发放抵押权证书；对企业首次土地登记开展交地即交证高效登记模式。取得的社会经济效益一年来，我中心不断优化服务，提升工作效能，做到了一般不动产登记3个工作日内办结，抵押登记稳定在1个工作日内办结，查封登记、注销登记、不动产信息查询做到了即时办结，房地产企业大批量转移登记5个工作日内办结，企业和群众的满意度不断提升。三、存在问题及改进措施1.存在问题：（1）工作中存在登记信息因即时上传断点导致国网系统出现中断现象。（2）不动产登记系统、服务器、单机电脑时有故障排除不及时现象。（3）专业维护技术人员水平不高，电子档案和网络运行安全登记保护不达标等问题。2.改进措施：（1）我们要加强关键信息基础设施网络安全防护，加强网络安全信息统筹机制、手段、平台建设，加强网络安全事件应急指挥能力建设，制定网络安全标准，不断增强网络安全防御能力和威慑能力。加强网络安全预警监测，确保大数据安全，实现全天候全方位感知和有效防护。（2）定时安排技术人员对登记系统、服务器、电脑进行故障排除工作，以便更高效的完成本年度工作。（3）通过培训提高专业技术人员业务水平，以确保电子档案和网络运行安全登记工作的顺利开展。四、下一步工作计划（一）积极打造不动产优质服务品牌。在登记大厅设立党员先锋岗，在优化营商环境工作中成立党员先锋队，促进服务工作与业务工作融合发展，打造亮点突出特色鲜明的“党建+不动产”品牌。（二）持续开展优化提升不动产登记营商环境工作。开展不动产登记作风常态化建设，强化管理，做到内强素质，外树形象；做到收件标准化、审件程序化、办件规范化、管理透明化，稳步提升服务效能。（三）深入推进“互联网+不动产登记”创新。以“互联网+不动产登记”为载体，充分运用电子数据平台化、网络化手段，启用不动产登记网上服务大厅，推广实体证照与电子证照同步应用，探索服务便民新举措。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |