杨凌示范区保障性住房管理中心
发布时间：
2024-02-28 11:35
| 单位名称 | 杨凌示范区保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责示范区保障性住房（廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和限价商品住房）政策的拟定、规划编制，保障房的建设、分配管理等事项。 | |
| 住所 | 杨凌示范区政务大厦新桥路6号 | |
| 法定代表人 | 雷锦玉 | |
| 开办资金 | 6万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 杨凌示范区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 33.82万元 | 15.92万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 1 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年．能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违反违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，我单位在示范区住建局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规，政策，按照核准登记业务范围开展活动，具体如下：一、业务活动开展情况（一）住房保障工作有序开展。一是及时分配入住。今年以来开展了23批公共租赁住房公开摇号，配租了194户，实现应保尽保。二是拓宽租赁补贴覆盖面。全年发放补贴64人次，补贴金额20.1万元；三是加强租金收缴。全年累计收缴公租房租金692万元，追缴历年欠费93户109万元，有力强化了保障城镇住房困难群体基本住房需求和落实好党中央、国务院惠民政策。同时，按照管委会要求，收回创业园区公司8号楼3层-13层468户管理权限，并转交示范区物业公司管理，并督促各承租公司补缴租金并重新签订合同。（二）公租房专项整治。按照中省部署，我中心制定了《杨凌示范区住房领域专项整治实施方案》，成立了工作专班，以问题排查、人民关心问题为切入点，核查公租房违规转租转让等违规使用公租房问题。一是错时错峰入户公租房保障家庭，采取查看身份证、租赁合同等方式，掌握承租家庭入住情况；通过张贴专项整治公告，悬挂宣传横幅并公开举报电话，线上线下宣传报道等方式，确保专项整治走深走实。二是完善在保家庭月审查、季度抽查及年度复审制度，实行多部门信息协查联审，对在保家庭申请家庭人口、房产、工商、税务、车辆等方面进行信息比对复核，核查超出保障问题，确保公平善用。三是对违规使用公租房或不在符合公租房保障条件的家庭，通过采取政策宣传、入户劝导、限期腾退、法院执行等方式，清退违规享受住房22户（法院强制执行1户）。（三）城市危旧房摸排调查工作。一是提高政治站位，强化安排部署。按照中省工作安排部署，我局多次组织相关单位召开专题工作部署会议，并联合示范区发改局、财政局联合印发了《关于转发陕西省住房和城乡建设厅陕西省发展和改革委员会陕西省财政厅关于印发〈城市危旧房摸底调查工作实施方案〉的通知》，压实部门责任，明确了目标任务，为工作顺利推进提供有力的组织保障。同时，要求各相关单位要切实增强工作责任感、紧迫感，严格按进度要求完成工作任务。二是强化业务指导，组织人员培训。由局主要领导协调指挥，综合全局力量，选派政策指导、系统操作技术指导、房屋安全质量专业技术指导人员，开展业务政策指导、现场核查认定和系统数据录入上传工作。要求各街道、社区重点对辖区国有土地上C、D级危险住房，国有企事业单位破产改制、“三供一业”分离移交等遗留的非成套住房进行摸排，确保摸底调查数据真实、全面、准确。同时，及时组织相关人员参加城市危旧房摸底调查系统操作培训视频会议，选派业务负责人、各街办系统操作人员等赴汉中市南郑区学习城镇危旧房排查摸底工作模式和工作安排，观摩工作流程，并进行实地操作，全方位掌握排查摸底工作全流程，推进我区危旧房摸排调查相关工作。三是紧盯时间节点，合力攻坚克难。按照快、准、实的工作要求，坚持边查边改、立查立改、快查快改的原则，两级住建部门组织专业技术人员赴各镇(街道)对摸底情况进行全面指导，实地查看工作进展情况，现场指导排查人员进行系统操作及危险房屋认定，解答群众疑问，消除群众顾虑。截至目前，全区已全面完成城市危旧房摸底调查工作，经综合判定，7栋房屋均不是C、D级危险住房，暂未发现安全隐患。二、取得的社会、经济效益全年开展了23批公共租赁住房公开摇号，配租了194户，实现应保尽保；发放补贴64人次，补贴金额20.1万元；全年累计收缴公租房租金692万元，追缴历年欠费93户109万元，有力强化了保障城镇住房困难群体基本住房需求和落实好党中央、国务院惠民政策。三、存在问题及整改措施保障房后续管理硬手段不足和软手段不丰富。保障房退出机制难落实,租金收缴难度大,相关信息尚不能实时联网查询。下一步中心将继续按照继续按照“量力而行、尽力而为，因地制宜、一城一策”的原则，结合实际，认真做好与住房市场体系的衔接，突出兜底保障作用，进一步完善以政府为主、多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房保障体系。四、下一步工作计划（一）建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房保障体系，解决好城市困难群体住房问题、整顿租赁市场秩序，完善住房保障体系，推动城乡居民住有所居。一是通过多渠道广泛宣传，通过租赁补贴缓解行政事业、企业、外卖快递、家政服务人员的租房困难家庭。二是理念转变打造全新的服务模式。从原有的单一渠道向线下申请现转变“线下＋线上”模式转变。（二）大力夯实保障房管理水平。严格按照保障性住房配租实施方案，完善保障房小区配套基础设施建设和对剩余保障房进行分配，进一步加强保障性安居工程管理，研究制定更具操作性的实施细则，对剩余房源，加大分配力度，实施尽快配租，同时，加强对保障性住房的居住环境整治工作，及时对群众反映的屋顶渗漏、附属设施损坏、环境提升等问题进行整治和改造维修。（三）积极开展“我为群众办实事”活动。在推进住房保障事业的过程中，把群众满不满意、高兴不高兴、答应不答应作为一切工作的出发点和落脚点，真正深入小区、深入群众，听民声、集民愿，重点梳理群众反映强烈的问题，力争2024年实现住房保障领域“12345”热线工单降低20%以上，切实增强居民群众的获得感、幸福感。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |