宝鸡市土地收购储备中心
发布时间：
2024-02-28 09:09
| 单位名称 | 宝鸡市土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 全市土地收购储备、招标拍卖、挂牌出让等。 | |
| 住所 | 宝鸡市宝虢路125号行政中心6#C座 | |
| 法定代表人 | 何积周 | |
| 开办资金 | 6.82万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宝鸡市国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 6.82万元 | 3.87万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动,没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，我单位在主管部门的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项工作任务。现将开展业务工作情况报告如下：按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况如下；<一>、加强规范土地收购储备工作1.明确土地储备范围。市本级三区范围内依法收回、收购的土地；行使优先购买权取得的土地；已办理农用地转用、征收批准手续并完成征收的土地；其他依法取得的土地。2.编制土地储备计划。根据国民经济和社会发展规划，2022年10月中旬至2023年5月，我中心根据三区上报情况科学编制市本级三年滚动计划和年度储备计划，对三年内可收储的土地资源，在总理、结果、布局、时序等方面做出统筹安排。预测2023-2025年市本级拟收储土地总计3.04万亩，按照规定程序已上报市政府批准执行。3.强化土地储备监测监管。充分利用数字化改革成果，加强对土地储备计划、项目、地块、资金、债券使用情况的动态监管。2023年在“全民所有土地资产信息系统”、“土地动态监测监管系统”的监管下，市本级土地收储工作能够更加科学有序的推进。全年共收储地块39宗，其中新增国有建设用地32宗，存量国有建设用地17宗，入库39宗总面积2005.4648亩，为土地供应工作做好服务保障。4.积极盘活存量土地，合理利用土地资源。2023年我中心通过实地走访，调研等形式对市本级辖区内的存量土地摸底统计，共盘活宝鸡市自来水公司、宝鸡市热力公司、东岭砂石厂共计126余亩，原宝鸡供电局，陕西双菱化工等存量土地正在收购筹备阶段。<二>、依法依规做好土地供应工作常态化做好招拍挂出让工作。全年发布国有建设用地使用权出让公告共35宗，总面积合计2133.1699亩，完成土地出让成交价款达到25.1568亿元，预计政府收益不低于6.9992亿元。我们严格执行成本核算、地价评估、招拍挂出让的程序，出让宗地成交价款全额入库，按照规定程序审核退还土地取得成本。确保了国有建设用地出让规范运行，杜绝了政府收益流失。2.严格执行土地评估、成本核算等供地程序。我中心严格执行土地评估、成本核算，土地出让金补缴等政策，每宗地出让前抽签委托土地评估公司和会计事务所进行地价评估和成本审核，确保地价和成本符合标准，确保出让宗地成交价款全额入库，防止国有资产流失。全年共评估38宗地，由于用途变更等原因补缴土地出让金共计485.6936万元。取得的主要社会、经济效益：全年发布国有建设用地使用权出让公告共35宗，总面积合计2133.1699亩，完成土地出让成交价款达到25.1568亿元，预计政府收益不低于6.9992亿元。三、存在的问题及改进措施存在问题：1、对国土资源管理的法律法规和业务学习知识专研不够，特别是对新出台的有关土地管理方面的法规文件学习不及时，在实际工作中汇总还有凭经验办事的问题。2、个别同志的业务能力和业务水平还不能够胜任本职工作，工作中不能独挡一面，业务上出现断档现象，在下一步工作中还有待于进一步学习和提高。（二）改进措施：1、在新一年度工作中，我们将针对以上问题和不足加强学习，定期组织干部职工学习与业务相关的法律法规和最新政策。2、鼓励干部职工交流学习心得。通过学习促进干部职工业务上进一步提升。四、2024年工作计划<一>继续落实全面从严治党主体责任。充分发挥党组织的政治优势和组织优势，深入贯彻党的二十大精神，让学习教育常态化，丰富党建活动内容、创新活动形式、拓宽活动渠道、激发党建活力。加强学习，深入落实党风廉政建设，深化作风建设，推进党建工作与业务工作再上新台阶、再出新成效。<二>提前做好明年的地块出让准备。持续推进年度收储工作进展，保障年度收储任务按期完成。<三>做好土地储备检测监管系统规范填报工作。<四>及时掌握分析我市土地市场动态。了解企业对土地供给的需求，有效控制我市土地供给节奏，保障我市土地市场平稳有序发展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |