潼关县开发建设服务中心
发布时间：
2024-02-27 10:57
| 单位名称 | 潼关县开发建设服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为开发区资产综合处置工作提供服务。就业岗位开发，安置职工就业；开发区现有资源利用；开发区经济发展；开发区建设；开发区小区物业管理办法制定及组织实施。 | |
| 住所 | 潼关县金城大道南段东侧 | |
| 法定代表人 | 张有才 | |
| 开办资金 | 260万元 | |
| 经济来源 | 非财政补助 | |
| 举办单位 | 潼关县财政局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 433.48万元 | 433.48万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 16 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一年来，在县委、县政府的正确领导下，县财政局的精心指导下，我中心认真学习贯彻落实党的二十大精神，扎实开展“三个年”、“学习贯彻主题教育”等活动，紧紧围绕开发建设服务中心转型发展主线，狠抓经营管理，推动项目建设，确保队伍稳定，在我中心领导班子的带领和全体同志的共同努力下，较好地完成了全年的各项工作。主要开展工作情况。一是翠城小区后续服务工作有条不紊。及时与不动产局、自然资源局相关股室做好联系沟通，对申请办理不动产权证的群众，认真审核并整理好办证所需资料，建立工作台账登记，做群众好办证各项工作。二是386亩地不动产工作有序推进。目前，单位内部不动产相关工作正常有序进行，但由于复杂的历史原因，386亩的办证工作仍然在协调推进中。今年，经我单位和县不动产登记局多次沟通协商，兴隆街四幢五号房屋的土地证6月份已办理好，接下来需将土地性质由划拨变更为出让，相关资料已经提交县自然资源局，并多次积极协调，目前该工作正在推进之中。三是正合物业管理工作稳步推进。一年来，岳渎景区按照领导的安排和年初的计划，结合景区工作实际，划设责任区，落实主体责任，制定员工奖惩工作机制，提升各部门工作标准，保证了景区高质量服务水平；潼关县小型水库物业化管养项目是正合物业公司的一个重要项目，在县上领导的悉心关怀下和公司其他部门大力配合下，通过一年来“在干中学、在学中干”的实践与摸索，水库物业服务已经从初次接触时的茫然，逐步走上规范化、专业化之路；啤酒广场物业自进驻以来，公共秩序井然有序，环境卫生干净整洁，广场内部工作正常运转，受到一致好评；随着新冠疫情的常态化，方舱医院结束了它疫情期间的特殊使命，根据工作实际，公司领导班子及时对方舱医院的工作进行了适当调整。家福及财政局小区物业工作有序进行，确保小区及办公楼保洁、绿化、安保以及今冬的供暖工作，令甲方满意。四是信访维稳工作扎实有序。由于历史原因，我单位下岗职工多，维稳压力大，妥善处置离退人员成为我们工作的重中之重。今年以来，我们加大了离岗退休人员的安抚帮助力度，不仅重大节日走访慰问困难职工，送去日常生活用品，而且，平常也很关注他们的生产生活，帮助他们排忧解难。今年共慰问退休党员、困难职工共2人次；妥善处理上访人员30人次，涉及开发区征地范围内房地产过户（办证）、查询个人档案、缴纳养老统筹、解除劳动用工合同、丧葬费领取、遗嘱公证等。五是创建文明县城工作有序开展。在本单位机关周边显著位置张贴全国城市公益宣传口号，体现文明市民公约；在家福小区、翠城小区等自建小区内设置创建文明城市公益广告内容；更换本单位现有的宣传栏、宣传牌、办公室内的宣传创建文明城市的墙报。2月份、11月份对包联路段树木进行刷红套白、道牙刷黄工作；3月份开展春季植树活动，共种植150棵树木；6月份组织志愿者开展“爱心护考”志愿活动；9月份组织志愿者开展“迎国庆”环境卫生整治工作；并做好中心2023年度迎接国家卫生县城复审相关工作。社会效益情况。岳渎景区项目办工作有序开展。以物业管理服务为切入点，明确“事企分开，管办分离”的思路,投资组建专业物业管理公司,谋求新发展。城投正合物业有限公司由潼关县城投公司（占股70%）与潼关县开发建设总公司（占股30%）出资组建，下设董事会、监事会、管理人员，公司采取董事会领导下的经理负责制。公司内设机构6个：办公室、财务室、保洁部、秩序部、维修部、绿化管护部，下属项目部一个暨岳渎景区物业项目部。岳渎景区物业管理团队现有管理人员10人，物业工作人员33名，其中：保洁员17名，秩序员12名，维修员1名，绿化修剪工3名。存在问题及整改措施存在问题：一是开发区365亩地存在的遗漏问题。二是继续督促未办理不动产手续的业主，尽快前来办理，争取早日结束翠城小区的不动产权证办理工作。整改措施：一是按照《潼关县城区国有土地登记确权办法》要求，做好开发区386亩土地房地一体登记工作.原开发区386亩土地范围内的产权证办理工作因的遗留问题较多，情况复杂，我们耐心做好解释工作，使群众满意而归。二是尽快与不动产和房管所取得联系，加快翠城小区不动产权证的办理手续及房屋房产证的办理手续。翠城小区的办证工作已接近尾声，462户已办理完结，剩余8户正在办理之中。四、下一步工作打算1、继续督促未办理不动产手续的业主，尽快前来办理，争取早日结束翠城小区的不动产权证办理工作。2、全力抓好团队业务能力提升。一是认真学习钻研现代企业经营和管理理论知识，努力打造具有潼关特色的现代物业管理公司。二是在深入抓好公司员工业务素质培训的基础上，实行一人多岗多责、一人多能，全面提升管理者管理水平和业务能力。3、落实措施、夯实责任，确保信访、创建、普法、保密、部门包村等全县中心工作任务全面完成。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |