礼泉县保障性住房管理中心
发布时间：
2024-02-27 08:59
| 单位名称 | 礼泉县保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：实施保障性住房建设管理，解决中低收入家庭住房困难问题，实现应保尽保。业务范围：负责我县保障性住房建设项目的申报受理、资金的筹集；保障性住房对象的资格审查、年度复审；廉租房、公租房的维护管理和租金收缴及租赁补贴的发放工作等。 | |
| 住所 | 礼泉县北大街 | |
| 法定代表人 | 肖光明 | |
| 开办资金 | 73万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 礼泉县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 18230万元 | 18688.98万元 | |
| 网上名称 | 礼泉县保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 53 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规的情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，在县住建局的正确领导和关怀下，保障中心认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照省市关于保障性安居工程的文件精神，切实把保障性安居工程建设作为改善民生、促进社会和谐稳定的重要举措来抓。全县保障性安居工程进展顺利。现就2023年工作报告如下：一、基本情况2012年6月25日，由县编办批准设立礼泉县住房保障中心，与县房管所一套机构，全额拨款事业单位，副科建制，隶属县住建局。2013年10月9日更名为礼泉县保障性住房管理中心。二、主要工作1、老旧小区改造情况。一是2022年实施改造6个片区31个老旧小区，涉及户数1254户，目前已完成所有小区楼主体和28个小区内配套改造，并进行了竣工验收初验，交管站、棉花公司、中医院等3个老旧小区改造内配套改造正在实施。二是2023年拟实施改造4个片区20个老旧小区，涉及户数815户，目前已完成了各小区楼主体改造及17个小区内配套改造，水利巷、屠宰场、财政局等3个小区内配改造正在实施，计划年底前全面竣工。2、深入开展公租房专项整治活动。一是制定方案，成立机构。3月28日，我局印发了《礼泉县公租房专项整治工作方案的通知》，4月17日，县住建局等6部门联合印发了《关于印发<礼泉县保障房管理专项整治工作方案>的通知》，3月29日，我中心印发了《礼泉县公租房专项整治工作安排的通知》，成立了公租房专项整治工作专班，工作专班下设办公室，负责专项整治工作的协调对接等日常工作，确保整治工作取得实效。二是广泛宣传，营造氛围。围绕公租房申请、分配、入住和管理等环节，通过网站发布、张贴公告、印发彩页、悬挂横幅、广播宣传，组装宣传车等形式，面向配租业主多渠道上门入户开展宣讲，营造形成人人关心、户户知晓的强大舆论氛围。三是网格包抓，强化监管。全面推行保障住房网格包抓机制，在小区大门和楼栋入口，将网格员信息、服务区域、监督电话等内容挂牌上墙，接受配租业主意见建议和投诉举报，及时妥善处置各类合理诉求。同时，采取“日常巡查+集中检查”相结合的方式，日常巡查，依托各保障房小区物业管理企业，开展协查。集中巡查，抽调26名业务骨干，组建8个工作小组，利用节假日、饭时等家中有人时间段，敲门入户，随机逐户走访，对已分配入住的配租户，对照档案，查看房屋租赁协议、低保证、身份证及户口本等有效证件，确认是否存在租赁型保障房转租转借空租现象，坚决查处转租转借空租等违规行为。截至目前，现已入户核查2315户，排查率95%。累计发现4户存在违规转借行为，已按程序进行清退处理，并纳入非诚信黑名单管理。四是建立机制，动态管理。严格按照保障住房管理规定，全面理顺保障住房申请、配租、退出等环节管理机制。出台《公租房清理清退操作流程》，进一步明确了转借、转租及共同居住的条件及处理时限及方式，初步建立了公租房核查管理规范制度。3、租赁型保障房后期管理情况。一是租赁型保障房分配方面。今年6月20日，对符合公租房保障条件的68户进行了公开摇号，签订租赁合同68户。按照县组织部要求对我县新招录公务员及选调生解决公租房16户，计划于12月15日对78户进行了公开摇号。二是租赁型保障房年审方面。今年7月份开始，对公租房实物配租1950户及廉租房实物配租245户进行了年审，收取房屋租金450万元，全额上缴县财政。三是对公租房廉租房租金补贴163户通过“一卡通”分四个季度发放租金补贴25.992万元。四是公租房管理平台运行方面。今年，按照省市保障性住房管理要求，我所将所有住房保障信息及保障房项目信息进行了录入。保障性住房年审全部纳入系统年审，规范了年审程序，同时开通了公租房、廉租房微信APP小程序掌上申请，申请人可在网上提交申请，实时查看业务办理进程，解决了服务群众“最后一公里”问题，实现了保障性住房申请受理的透明化。三、主要效益一年来，在全体干部职工的努力下，各项工作顺利推进。2015年被评为全省保障性安居工程建设工作年度“十佳县”。2017年2月我县“新城南郡”小区被省政府授予“和谐社区•幸福家园”小区。2018年景润园小区被省政府授予“和谐社区•幸福家园”小区。2019年被市保障性住房管理中心授予县级先进单位。四、存在问题资金保障难。我县目前房地产形势不好，开发企业普遍积极性不高，社会民营资本投入不积极，我县财政为吃饭财政，财力有限，致使项目启动资金紧张，严重制约着棚户区改造工作的开展。五、2024年工作计划1、加大老旧小区改造尾留工作力度。重点做好2024年老旧小区改造项目包装，建设手续办理，资金申报等工作，争取明年开工建设。加快10个片区老旧小区改造竣工验收，决算审计等工作。2、持续做好保障性住房动态管理工作。下一步对已清退的房屋再次进行摇号分配，继续做好周巡查制度，对查出不符合保障条件，坚决予以清退，真正做到国家保障性住房政策落到实处。3、加快新城南郡二期经济适用住房项目建设手续办理。该项目位于西兰路与东二环路的十字交汇处南侧，投资3.035亿元建设经济适用住房18栋960套，建筑面积123262.74平方米。目前正在进行建设用地划拨及其他建设手续办理，力争明年3月开工建设。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 新城南郡小区被省政府授予“和谐社区•幸福家园”称号。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |