礼泉县城市建设征收补偿中心
发布时间：
2024-02-27 08:55
| 单位名称 | 礼泉县城市建设征收补偿中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 贯彻执行国家和省市有关房屋征收补偿方面的法律法规规章和方针政策，编制城市建设征收补偿工作规划和年度计划，并拟订县城房屋及地面附着物征收补偿方案，经批准组织实施，开展征收补偿调查、组织拆迁补偿安置和拆迁工作，承担拆迁补偿安置信访及纠纷等工作。 | |
| 住所 | 礼泉县北大街城投花园办公楼二楼 | |
| 法定代表人 | 胡杰 | |
| 开办资金 | 20万元 | |
| 经济来源 | 全额财政拨款 | |
| 举办单位 | 礼泉县人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 0万元 | 79037.04万元 | |
| 网上名称 | 礼泉县城市建设征收补偿中心.公益 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，我中心在县委、县政府和上级主管部门的坚强领导下，紧紧围绕“依法征收、阳光征收、和谐征收”的工作目标，切实加强组织领导，强化政策宣传，依法按规操作，强力推进重点项目拆迁，所有项目推进快、进展好，为全县城市建设高质量发展提供了坚实保障，现就一年来工作总结如下：一、2023年工作开展情况（一）强化学习，夯实基础。我中心与时俱进，不定期组织全体职工干部，由主要负责同志带领集体研学国家关于房屋征收与补偿方面最新的《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及国务院颁布《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》和城市建设规划等相关政策法规。并通过日常组织集中讨论、个人自学、记写学习笔记等方式，不断学习，提高干部职工业务能力，使干部职工熟练掌握和积累了城市房屋征迁的基本法规和相关知识，以学提升、以学促干，为依法征收与补偿工作提供了坚实的理论依据。（二）科学分工，细化责任。为了确保机关高效运转，我中心根据实际工作情况，合理制定了一系列详实的工作管理制度，加强人员管理，做到科室职责清晰，人员分工明确。并严格按照征收与补偿标准和操作流程，从宣传动员、现场勘测到签订协议、拆迁验收、补偿结算等，层层明确到责任人，保证各项征迁工作有条不紊扎实开展。同时，为确保第二次主题教育活动正常开展，进一步完善中心组织机构，维护职工干部的相关权益，我中心于10月8日成立礼泉县城市建设征收补偿中心工会委员会，12月11日成立中共礼泉县城市建设征收补偿中心支部委员会党支部，对照主题教育活动学习计划，坚持每周理论学习制度，进一步塑基筑魂，凝练队伍精气神。（三）攻坚克难，推动项目。一是自我中心成立后，接到县上第一项重大工作任务，就是东大国际东门商铺拆迁工作，虽然只有11户，但由于历史遗留问题，多年来一直未能拆除，征迁工作阻力大、难度大。为了确保该征迁工作按期圆满完成，由中心主要领导带领相关同志“5+2”“白加黑”积极进行走访调查摸底，并根据各户实际情况，因户制定征迁工作方案，并适时成立2个小组分别深入居民户，采取面对面宣传政策、背靠背做思想工作等多种方式，于6月28日在不影响周边群众生产生活的前提下，对第一户开始夜间拆迁。截止11月9日，11户已全部拆迁完毕，共拆迁23间房屋。其中9户为两间，1户为1间，1户为四间。二是在创业路征地项目中，我们积极宣传动员，进村入户，耐心宣传解释，及时向群众宣传创业路修建的重要意义和土地补偿标准、程序和相关政策，使群众家喻户晓、理解和支持，切实做到了文明拆迁，阳光拆迁。截止目前，共征收土地57.38亩，涉及农户29户，未发生一起因征迁上访事件。三是在建设路南延段和泥河大桥征拆项目拆迁工作中，根据前期积累经验，与镇村干部共同采取包户到人销号拆迁模式，扎实推进拆迁工作。截止目前，泥河大桥北岸西侧8户，已拆迁5户，剩余3户正在加紧协商中，其中2户为正式庄基，北岸东侧9户为正式庄基（待庄基选址落实后，立即实施征迁工作）；建设路南延段征迁涉及的4户1庙评估工作已结束，村干部正在与征迁户协商补偿相关事宜。二、存在问题由于我中心为新成立单位，虽然有国家相关政策条例支撑，但还存在：一是政府未出台明确我县城区内相关房屋征收补偿标准，加之房屋征迁与土地征收工作经常交叉展开，造成工作冗杂，工作程序不够优化；二是部分拆迁户期望值过高，有的甚至想通过拆迁致富，进而漫天要价，使拆迁补偿的要求脱离实际；三是由于拆迁户未看到具体回建规划图和设计方案等，致使需实物安置的拆迁户无法签订拆迁协议，加大了拆迁安置的工作难度等。产生的社会效益征迁工作是一项具有重要社会意义和影响的工作。通过拆除老旧的建筑物，可以为城市的改造和更新提供空间，使城市更具现代感和吸引力。新建的现代化建筑和基础设施将为居民提供更好的生活条件和便利。征迁工作还为城市提供了发展新项目的机会，为经济发展注入了新的活力。征迁也为居民带来了经济利益。在征迁过程中，居民可以得到合理的补偿和搬迁安置，从而改善他们的生活状况。8月份我中心正式成立以来，我单位先后完成东大国际东门口商铺拆迁、创业三路征地项目及建设路南延段拆迁工作，泥河沟改扩建项目及老石油公司门前商铺拆迁正在积极推进中，一年来无一起因征迁上访事件，充分发挥城市建设征收补偿的社会功能，受到县委、县政府主要领导的一致好评，树立了人民政府及征收补偿中心的良好社会形象。四、2024年工作谋划当前，在新的形势下，征迁工作压力和难度越来越大，征迁工作推进相对缓慢，尽管面临诸多困难，我中心将在充分了解实际工作情况的基础上，把工作做实做细，将可能发生的信访问题和各种矛盾提前预防或化解，确保社会大局和谐稳定，重点做好以下几点：。（一）加强学习，提高业务水平。拆迁工作政策性文件往往复杂且晦涩难懂，需要耐心细致地阅读和理解，才能做到有效实施和优化，后续我们将采取集中研学、个人自学、真实案例剖析等形式，切实提升工作人员对拆迁政策的理解，用理论知识指导日常工作，做到学以致用、学用结合。（二）广泛宣传，提升服务水平。我们每一项工作都与人民群众打交道，只有深入群众，熟悉了解群众，才能更好地获得群众信任、取得群众支持、赢得群众满意，从而保证拆迁安置等工作顺利开展。我们将严格对照工作操作标准和流程，及时查漏补缺，补齐短板。同时，验收工作纪律，随时接受群众监督，进一步提高拆迁安置工作的透明度，确保拆迁安置依法、严谨、高效开展。（三）完善机制，明确赔偿标准。为进一步确保征迁工作规范操作和公正公平，我中心计划拟定《礼泉县城区房屋征收补偿价格标准》，明确我县城市建设房屋征收与补偿标准，并及时提交政府常委会议通过。确保征迁对象能够得到合理补偿和征迁工作的公平性和透明度。同时，积极上报上级部门审核，通过外部监督，提高征迁工作的质量，确保各项征迁工作的合法性和科学性。（四）明确目标，确保项目实施。泥河大桥改扩建项目作为一项利民工程，是我县的重点建设项目之一。已于2023年9月3日举行开工仪式，为了尽快推进该项目顺利进行，我们计划先完成大桥北岸西侧3户的征迁工作。待完成大桥北岸西侧3户征迁工作之后，我们将工作重心转移到大桥北岸东侧9户的征迁工作，进一步加快项目的推进进度。建设路南延段4户1庙的前期评估工作已经完成，并与村民和城关镇已达成协议。我们将继续加强沟通和协调，减少潜在的问题和阻力，确保该项目征迁工作的顺利进行，推动建设路南延段项目早日落地建设。总之，2023年，我中心做了大量的工作，取得了一定的成绩，但是对照当前新形势下的新要求还有一定差距，我们将立足实际，着眼长远，进一步提炼工作中的经验亮点，在今后的工作中，我中心将始终坚持“人民至上”理念，以二十大精神为指引，以主题教育活动成果为依托，持续强化内部管理，提高全体干部职工整体素质和业务技能；持续强化工作措施，圆满完成上级交办的各项工作任务，为我县城市建设做出新的，更大的贡献！ | |
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