澄城县保障性住房中心
发布时间：
2024-02-23 09:51
| 单位名称 | 澄城县保障性住房中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为我县中、低收入家庭提供住房保障服务。贯彻落实住房保障的方针政策；建设、分配、管理各类保障性住房；收集、整理、上报各类住房保障信息。 | |
| 住所 | 澄城县西大街13号 | |
| 法定代表人 | 孙会莉 | |
| 开办资金 | 4.51万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 澄城县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 4.28万元 | 3.76万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、具体业务开展情况（一）紧盯主责主业，民生答卷更有温度一是政策宣传氛围浓厚。加大住房保障网上信息公开力度，在政策网站发布住房租赁补贴及公租房信息7条，在保障房微信公众号发布公租房相关信息16条，同时通过电视台、在3个保障房小区、社区张贴公告向广大人民群众宣传释义保障性住房运营管理政策，不断提高群众的知晓率和满意度。二是完善制度堵塞漏洞。依据中省市保障性住房相关政策，完成了《澄城县公租房申报表》修订工作，制定了《澄城县公共租赁住房运营管理办法》。建立工作人员小区包联制度，采取年审、巡查相结合，规范核查流程，夯实人员责任。通过张贴催缴通知、打电话、进户告知等方式催收租金，共收取租金500余万元，共催缴经适房和商铺欠款87.66万元，收取公租房出售款81.26万元。三是租赁补贴温暖人心。简化申请流程，优化程序，压缩时限，尽最大可能方便群众，当好群众的贴心人。对2023年住房租赁补贴进行了年审和入户调查，对不再符合条件的家庭进行了退出，今年累计为754户城市低收入家庭发放住房租赁补贴164万元。四是数字平台精细管理。按时向上级部门报送保障性住房建设情况月报表、季报表等各类报表；及时完善澄城县住房保障信息平台计划、项目、房源、分配以及资产管理等数据；单位职工使用不同权限的管理账号负责线上资料审核公示，通过线下公开摇号进行配租，在信息平台根据线下摇号结果进行房源分配，续签三个小区公租房租赁合同，补签三个小区公租房出售合同,共3547份，同时上传至《陕西省住房保障信息平台》，做到公租房申请线上线下融合办理。（二）突出以人为本，幸福指数稳步提高一是完善基础设施。完成了安馨园小区暖气管道“串改并”工程，租赁型保障房东山墙防水改造、散水裂缝灌浆、防水胶涂刷和窗台阳台渗水情况防水处理工作，对1到8号楼上水安装闸阀；维修泰和嘉苑、安馨园、华和春城3个保障房小区50余户漏水、渗水等问题。二是补齐安全短板。在安馨园小区增加监控点位47个，在华和春城小区一号楼前增设一处电动车棚并安装充电桩。联合市场监管局、消防大队等职能部门定期不定期对小区进行检查整治，并针对问题发放整改通知，限期整改，督促物业公司加强小区环境卫生、消防安全、公共设施的管理维护，强化宣传力度，增强住户的安全意识，协调处理各类信访案件30余件。（三）多措并举，专项整治有效推进一是办证难问题有效解决。积极与自然资源局、不动产登记中心等相关部门协调沟通，加强保障房资产确权工作进度。安馨园小区于2023年6月30日完成首次登记，不动产权证书号陕(2023)澄城县不动产权第0008156号。泰和嘉苑小区于2023年6月25日完成首次登记，不动产权证书号陕（2023)澄城县不动产权第0008108号。二是专项整治扎实推进。定期开展专项整治入户核查行政处理程序法律知识培训会，按照“合规续租、违规清退”的原则，通过逐户上门摸底排查、张贴通知、发放清退整改通知书、上门劝导、强制清退等方式开展公租房清理整治工作，共核查发现问题65户，目前全部整改到位。组织召开了2023年澄城县公租房公开摇号分配现场会，摇号产生156户中签对象，已全部办理入住手续。二、取得的社会、经济效益一年来，我中心在更好服务群众上，打破常规，创新思路。对安馨园小区、华和春城小区进行提升改造，提升了障房小区住户的获得感和满意度。严格直达资金使用管理，进一步完善租赁补贴制度，754轮候人已全部通过货币补贴进行保障。对保障房小区不再符合条件的承租户采取多种方式进行清退，在较短的时间内依法依规完成了156户的清退工作并完成再次分配、办理入住。使保障房作用发挥最大化，让真正需要住房的困难群众“住有所居”。三、存在问题和改进措施（一）存在问题1.学习的自觉性不强，钻劲不够，业务能力有待提升。2.在专项整治清退过程中部分租住户采取软抵抗，清退难度大。（二）改进措施1.不断加强理论学习，开拓工作思路，搞好业务工作，努力学习各类相关的业务知识，不断增强为人民服务的本领。2.对违规享受行为依法依规进行清退，对拒不配合的住户将申请县人民法院进行强制清退。四、下一步工作计划1.完成2024年度安馨园小区、泰和嘉苑小区、华和春城小区和南区公租房租金收取工作；2.完成2024年度住房租赁补贴的申报审核发放工作；3.持续推进住房领域专项整治工作，依法依规加强公租房管理；4.做好保障房小区物业管理工作，进一步提升小区物业服务水平；5.做好保障房信息平台维护工作，按时对《陕西省公租房信息系统》6725户数据更新；6.完成保障房小区的提升改造工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |