陕西省西咸新区沣西新城土地储备中心
发布时间：
2024-02-22 09:51
| 单位名称 | 陕西省西咸新区沣西新城土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为沣西新城开发建设提供土地储备服务。拟定沣西新城土地储备计划，开展土地储备工作；组织实施和管理辖区土地建设；完成管委会委托事项。 | |
| 住所 | 陕西省西咸新区沣西新城尚业路总部经济园8号楼 | |
| 法定代表人 | 王发乾 | |
| 开办资金 | 500万元 | |
| 经济来源 | 非财政补助 | |
| 举办单位 | 陕西省西咸新区沣西新城管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2528142.6万元 | 2616243.1万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 4 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，按照沣西新城管委会的总体部署和工作安排，土地储备中心以保障区域发展用地为核心，不断挖掘土地资源，盘活储备用地，加大已批土地的供应力度，以主动优质服务为宗旨，不断扩展服务的深度和广度，改善营商环境。与各部门精诚合作，共同谋划，共同推进，圆满完成了各项工作任务。现将业务开展情况汇报如下：具体业务开展情况：按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动。一是按照新区2023年土地储备计划编制工作文件要求，结合国土空间规划及土地年度供应计划等相关成果，充分征求局相关科室、管委会相关部门意见的基础上，科学谋划年度土地储备计划，圆满完成了土地储备计划编制工作。二是做好储备土地日常管护工作。展日常巡查、值班守护，及时发现并制止非法侵占和破坏储备土地的行为。三是严格依照国家最新供应政策，积极推进土地供应及储备工作。积极与西咸新区土地储备中心等相关部门进行沟通，完善供地程序。充分挖掘土地利用潜力，促进土地节约集约利用，确保沣西新城项目建设需求，积极开展国有土地收储工作。四是本着为投资商服务的原则，进一步优化新城营商环境，提升服务质量，我中心及时协调园区办、建设集团，积极推进，妥善处理遗留问题，成功解决了多家入区单位进地施工前期问题，促使项目顺利开工，为投资商提供良好的投资环境，增强了投资者的信心。五是做好立项项目的服务和管理，不断完善项目资料，严格合同审批会签程序，确保中心资产的安全性，为积极推进各项目的顺利开展做好基础工作。严格遵守会审程序，对于项目依据不明确或无领导签字、批示的，坚决退回，不予办理。取得的主要社会效益和经济效益：2023年获省政府批复土地共2079亩，保障了阿房一路、联东U谷、交大Z箍缩、三一重工等用地需求。实施土地征收（储备）1540亩。完成供应土地43宗，面积4701.89亩，土地收入52.17亿元，其中出让21宗，面积1955.58亩，出让金收入51.46亿元；划拨22宗，面积2706.31亩，划拨收益0.71亿元。有力保障了三一西部智能制造中心二期项目、陕投新兴功率半导体产业化基地项目、双碳智造园等重点项目，江渡科创方舟二期、联沣和园配套学校和沣润桥等基础设施项目用地。2023年全年供应工业“标准地”7宗，面积合计1175.76亩，实现新增工业用地100%“标准地”供应；在全市范围内率先推行“用地清单制”改革，全年以“用地清单制”方式供应地块4宗，面积合计707.21亩。存在的问题及整改措施：1.存在问题：一是土地储备中心工作人员力量薄弱；二是土地储备中心岗位人员职责不明确。2.整改措施：一是我中心将加强干部职工业务能力培训，熟悉运用土地储备相关政策和法律法规，确保广大干部职工认真学习土地储备业务，依法按章办理各项土地储备业务，争取做到人人懂业务，个个会做事。二是我中心将进一步明确部门人员岗位职责，制定部门办公流程，整顿中心内务，理顺内部结构，明确分工，内强素质，外树形象，全面提升整体办事效率和管理水平，形成“想干事、干好事、干成事”的良好工作氛围，为沣西新城开发建设发挥重要的作用。四、下一步工作计划：1.按照《沣西储备土地管护办法》的规定，督导管护单位做好储备地的日常管护工作。2.完善储备土地数据库，不断探索储备土地从计划、储备、供应、管护全生命周期的管理，提高储备土地管理信息化水平。3.科学编制2024年度土地储备计划，土地报批1000亩，土地征收1000亩，土地供应2850亩。4.加大力度解决供地后续问题，推进项目建设；不断加强自建项目的后续管理，严格遵守合同会签程序，促进土地储备中心工作再上新台阶，助推新城发展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |