咸阳市土地储备中心
发布时间：
2024-02-01 15:24
| 单位名称 | 咸阳市土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 盘活市规划区内存量土地资产，合理配置土地资源。负责市规划区内存量土地、旧城改造和新增建设用地的收购、征收、开发、储备运营工作。 | |
| 住所 | 咸阳市玉泉西路西段 | |
| 法定代表人 | 杨康宏 | |
| 开办资金 | 5000万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 咸阳市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 146.85万元 | 147.09万元 | |
| 网上名称 | 咸阳市土地储备中心.公益 | 从业人数 15 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展业务情况（一）土地收储情况1.集体土地征收：已完成15个项目面积1847.661亩，超额完成目标任务400亩，分别是标准化厂房（原浩泽一期）238.020亩、泽钰智能电器33.118亩、正泰一期生活驿站156.098亩、三立智能电器109.921亩、正泰二期（秦辉、凌云、航大久和、新兴、华星、智容）286.914亩、彩虹铁路专用线两侧项目（其中集体土地121.91亩）、圣亚机电14.094亩、渭城区公共卫生中心64.166亩、均和云谷102亩、北塬大道以北项目（其中集体土地121.91亩）、文林路以南宗地（东尚街区）13.28亩、包容路以南宗地（原芯国际）50.39亩、咸北大道以西383.01亩集体土地（西北机电工程研究所）、经十南路以东宗地（东区学校）82.54亩、秦明路以北宗地（中院）70.29亩。2.国有土地收购：已完成6个项目面积232.89亩，超额完成目标任务200亩，分别是彩虹铁路专用线两侧项目（其中国有土地30.38亩）、北塬大道以北项目（其中国有土地70.31亩）、西北一棉9.72亩、亿鑫公司8.33亩、渭河大桥发展有限公司50.36亩、咸阳彩联包装材料有限公司63.79亩。（二）土地处置1.土地处置情况（1）已处置宗地34宗2909.486亩(其中：出让土地29宗2256.301亩，为城市教育、医疗、道路、绿地等社会公益事业划拨土地5宗653.185亩)，土地出让总收入37.645亿元（含清收2022年土地价款4.56亿元）；工业用地实行“标准地＋承诺制”出让，以“亩均收益”论英雄，提高了工业用地的使用效益。（2）已上报待处置宗地17宗1472.6亩，预计收益约30亿元，涉及彩虹老厂区二期、彩虹专用线两侧、幸福家园二期、塔尔坡东二期、吴家堡村改造项目三期、碱滩棚改项目、畅达管业二期等商住用地以及经开区、装备制造园工业等项目。（3）加快推进正在办理宗地4宗262.82亩，涉及方圆实业项目、城投物业大楼收购项目、亿鑫房地产公司收购项目和经开区管委会东地块宗地。我中心被咸阳市巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接领导小组办公室评为“2022年度驻村帮扶工作优秀单位”。二、取得的社会和经济效益加强资金管理，不断降低土地储备运营成本，严格执行收支两条线管理制度，全年取得土地总收入37.645亿元，完成了全年目标任务。为咸阳集约节约利用土地，推动社会经济发展做出了贡献。被市自然资源局评为“2022年度目标责任考核先进单位”。三、存在问题1.政治理论学习仍需强化。在学习上有重业务轻理论的苗头，学习的针对性和方向性不强，学而致用做的不到位，在常态化制度化方面还需加强。2.工作质量仍需提高、工作作风仍需加强。在工作中存在不深、不细的现象，处理问题有时还存在畏难情绪，一定程度上降低了工作效率。四、整改措施1.加强学习与培训。认真开展业务培训，努力使相关人员的工作能力跟上形势的发展。政治理论上要求全员及时认真学习各类文件及会议精神，时刻清醒的认识到为人民服务这一宗旨。2.提高认识，协调推进，加强作风建设和党员管理教育工作，提升工作效率、改进工作作风。五、下一步工作计划1.不断加强政治理论学习和党风廉政工作。2.加大土地收储力度。按照《咸阳市区2024年度土地储备计划》，加大收储力度，有序推进集体土地征收、国有土地收购收储工作。做好秦都、渭城、高新、经开区储备项目报批和收储工作。3.有序推进宗地处置工作。4.做好入库土地管护工作。严格落实《关于加强咸阳市规划区内储备土地管护工作的意见》和宗地巡查周报制度。5.做好乡村振兴工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 被咸阳市巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接领导小组办公室评为“2022年度脱贫攻坚工作优秀单位”被市自然资源局评为“2022年度目标责任考核先进单位” | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |