咸阳市土地储备中心
发布时间：
2023-07-20 16:20
| 单位名称 | 咸阳市土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 盘活市规划区内存量土地资产，合理配置土地资源。负责市规划区内存量土地、旧城改造和新增建设用地的收购、征收、开发、储备运营工作。 | |
| 住所 | 咸阳市玉泉西路西段 | |
| 法定代表人 | 杨康宏 | |
| 开办资金 | 5000万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 咸阳市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 76005.05万元 | 76005.05万元 | |
| 网上名称 | 咸阳市土地储备中心.公益 | 从业人数 15 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展业务情况（一）土地收储情况1.集体土地征收实施集体土地征收6个2211.131亩。已完成3个763.051亩，分别是龙泽苑项目（姜渭赵安查五村安置地块）629.766亩、三号桥南端东侧项目（宇宏四期）57.277亩、十一建项目（正泰产业园一期）76.008亩。2.旧城改造项目实施旧城改造项目5个605.132亩。已完成2个526亩，分别是东尚成长创业阶梯收储项目26亩、碱滩500亩。3.国有土地收购实施国有土地收购12个1066.17亩。已完成5个294.87亩，分别是市城投物业办公楼50.36亩（已到期收回）、陕西亿鑫房地产开发有限公司宗地收购项目6.80亩（已到期收回）、轻工市场二期项目40.31亩（已征收，正核算成本）、彩联包装项目59.69亩（待签协议）、梦桃学校项目137.71亩（待签协议）。（二）土地出让和计划编制情况1.土地处置情况（1）2022年市本级共挂牌出让土地34宗，面积2523.23亩，土地出让收入约80.82亿元，收益约40.14亿元。其中储备土地9宗920.59亩，土地出让收入36.6022亿元，收益19.9937亿元。（2）上报待供应宗地18宗，面积1181.5亩。分别是畅达管业二期宗地、幸福家园二期、塔尔坡东二期、彩虹老厂区二期、吴家堡村改造项目三期、碱滩棚改项目、十一建储备地和宇宏四期等项目。（3）加快推进正在办理的宗地4宗493.007亩，分别是方圆实业项目、轻工市场二期、中华西路以北40亩和迎宾大道东侧380亩等储备宗地。（三）扶贫巩固拓展和乡村振兴有效接续，多措并举助推乡村振兴。高度重视乡村振兴工作，向唐家村选派3名驻村干部，确保了人员到岗、人数达标、工作连续，召开2次专题会议研究安排帮扶工作，根据工作安排经常组织全体帮扶干部通过入户走访、座谈交流等方式，了解群众所期所盼。紧盯群众“急难愁盼”问题，积极筹资19万元为唐家村修建170米水泥路、更新5个垃圾中转箱、升级改造村便民服务中心，携手爱心企业购买10000余元慰问品慰问30户五保户、低保户和重大疾病家庭，积极参加永寿县2022年“乡村振兴·陕西专场”网络众筹活动，共捐款7100元，帮助销售苹果等农产品6000余斤。我中心被咸阳市委、市政府评为“2021年度脱贫攻坚工作优秀单位”。二、取得的社会和经济效益加强资金管理，不断降低土地储备运营成本，严格执行收支两条线管理制度，全年取得土地收益40.14亿元，超额完成全年目标任务。为咸阳集约节约利用土地，推动社会经济发展做出了贡献。被咸阳市委、市政府评为“2021年度脱贫攻坚工作优秀单位”，被市自然资源局评为“2021年度目标责任考核先进单位”。三、存在问题1.政治理论学习仍需强化。在学习上有重业务轻理论的苗头，学习的针对性和方向性不强，学而致用做的不到位，在常态化制度化方面还需加强。2.工作质量仍需提高、工作作风仍需加强。在工作中存在不深、不细的现象，处理问题有时还存在畏难情绪，一些工作浮于表面和有消极应付的思想，一定程度上降低了工作效率，与“铁一般作风”要求还有差距。四、整改措施1.加强学习与培训。认真开展业务培训，努力使相关人员的工作能力跟上形势的发展。政治理论上要求全员及时认真的学习各项文件及大会精神，深入学习领导的讲话精神，时刻清醒的认识到为人民服务这一宗旨。2.提高认识，协调推进，加强作风建设和党员管理教育工作，提升工作效率、改进工作作风。五、下一步工作计划1.不断加强政治理论学习和党风廉政工作。2.加大土地收储力度。按照《咸阳市区2023年度土地储备计划》，加大收储力度，有序推进集体土地征收、旧城改造项目、国有土地收购收储工作。做好秦都、渭城、高新、经开区储备项目报批和收储工作。计划征收600亩集体和国有土地。3.有序推进宗地处置工作。重点推进幸福家园二期、塔尔坡东二期、碱滩棚改项目、方圆实业项目、轻工市场二期、中华西路以北40亩和迎宾大道东侧380亩等项目，争取超额完成全年出让1000亩，收益25亿元目标任务。4.做好入库土地管护工作。严格落实《关于加强咸阳市规划区内储备土地管护工作的意见》和宗地巡查周报制度，与秦都、渭城和高新分局加强协作，定期或不定期联合巡查，确保储备土地权利不受侵犯。5.做好乡村振兴工作。巩固脱贫攻坚成果，积极帮扶村级产业发展，壮大集体经济，确保村集体和脱贫群众稳定增收，做好乡村振兴大文章。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 被咸阳市委、市政府评为“2021年度脱贫攻坚工作优秀单位”被市自然资源局评为“2022年度目标责任考核先进单位” | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |