周至县不动产权籍调查中心
发布时间：
2023-07-04 10:01
| 单位名称 | 周至县不动产权籍调查中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为不动产权利人提供权籍调查服务。不动产权籍调查；不动产权籍调查成果审核确认；确认调查机构的资质、质量管理措施的落实、调查内容的完备性等；权籍调查数据库的更新和维护；开展相关业务培训。 | |
| 住所 | 周至县政务服务中心1号楼2层 | |
| 法定代表人 | 吕伟生 | |
| 开办资金 | 9.16万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 周至县自然资源和规划局（周至县不动产登记局） | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 9.16万元 | 9.16万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 7 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年是我们党和国家阔步“第二个百年”奋斗目标新征程之年，在县自然资源和规划局的正确领导下，我中心以服务群众为宗旨，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、开展的具体业务：（一）国有建设用地使用权首次登记权籍调查。本年度共完成陕西盈泰房地产开发有限公司（水岸东方二期DK2）、西安尚茂科技产业园发展有限公司（西部智能装备园孵化区一期）、陕西省地方电力（集团）有限公司周至县供电分公司（110KV黑河变电站）、陕西天宏泰富房地产开发有限公司、西安高科集贤建设开发有限责任公司（集贤佳苑）等11个项目15宗地的权籍调查工作。（二）集体建设用地使用权首次登记权籍调查。本年度共完成周至县哑柏新区九年制学校、周至县终南镇中心学校、周至县翠峰镇中心学校、周至县二曲街道中心学校等6个项目7宗地的权籍调查工作。（三）建立楼盘表。本年度建立实测楼盘表：翡翠湾6幢662套、枫林苑1幢5套、碧馨苑5幢452套；预测楼盘表：南宫府1幢10套，南大街壹号8幢1030套，金周鑫城1幢237套，嘉兴业3幢108套，碧馨苑3幢328套，锦华苑4幢486套。（四）存量数据维护工作。我中心主动排查，积极对接相关业务部门，今年共完成征稽所家属楼，建行家属楼，药材公司家属楼、县物资局家属楼、电力局家属楼、自来水公司、粮食局家属楼等35个小区2368户存量数据整合工作。（五）农村不动产确权登记发证工作。我县农村不动产确权登记发证共涉及20个镇（街）、280个行政村，农村宅基地预估宗地数15万余宗，集体建设用地1100余宗。截止目前，20个镇（街）的外业调查基本完成，权籍调查成果公示基本完成，权籍入库完成13万余宗地，登簿8000余宗。二、取得的主要效益。一是通过国有建设用地使用权首次登记权籍调查、集体建设用地使用权首次登记权籍调查、建立楼盘表等权籍调查工作，不仅保护了不动产权利人的合法财产权，提升办证效率，也维护正常的不动产市场交易秩序；二是我县存量房地数据量大，部分数据因历史久远，资料不齐，登记不规范，登记准确性不高，导致群众出现有房无证、办证难等问题，严重损害了群众的合法权益，通过存量数据维护工作，从根本上解决群众办证难问题，维护了群众的合法权益，同时践行了服务群众的宗旨。三是农村不动产确权登记发证工作是党中央、国务院的重要决策部署，是深化农村产权制度改革的重要举措，事关广大群众切身利益。在县委、县政府以及县自然资源和规划局的正确领导下，我中心积极开展农村不动产确权登记发证工作，通过外业调查，建立数据库，登簿等一系列工作环节，最终将不动产权证书发放群众手中，切实维护群众合法利益，提高群众的获得感、幸福感。三、目前存在的问题。一是业务学习不够，落实上级部门新制定工作方案、技术流程相对滞后。二是工作方法以及思路比较单一，缺乏创新精神。三是我县农村不动产确权登记发证工作虽然取得了一定的成绩，但是由于我县农村宅基地基数大，总体进度还相对滞后。改进措施。一是在业务方面，继续深挖细学《不动产登记暂行条例》、《土地管理法》、《权籍调查技术规范》等相关法律法规，提升自身业务能力。同时多与上级部门沟通，及时掌握新的工作流程和新的技术规范，始终保持与时俱进。二是树立创新精神，鼓励中心工作人员充分发挥主观能动性，创新思维方式，改进工作方法，让中心人员在工作善于发现问题，勤于思考，多想办法，多出路子。三是继续加快推进农村不动登记发证工作，加大工作力度，并且落实工作经费，充分调动作业单位的积极性、主动性，确保按时完成目标任务。五、下一步工作计划：1.继续做好日常的不动产权籍调查以及存量数据维护等工作，切实服务好群众。2.继续加快推进农村不动登记发证工作，我县农村不动产确权登记发证工作虽然取得了一定的成绩，但是由于我县农村宅基地基数大，总体进度还相对滞后，下一年度继续加大工作力度，并且落实工作经费，充分调动作业单位的积极性、主动性，加快推进农村不动登记发证工作，确保按时完成目标任务，同时切实保障好群众合法利益。3.加快开展集体土地所有权登记数据更新汇交工作，根据自然资源部印发的《自然资源确权登记局关于集体土地所有权登记成果更新汇交的通知》（自然资发〔2022〕19号）及《陕西省集体土地所有权数据更新汇交工作方案》文件精神要求，制定工作实施方案，落实工作经费，开展集体土地所有权登记数据更新汇交相关工作，确保按要求于2023年11月底完成汇交任务。4.继续做好信访工作以及上级领导交给的其他工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |