西安经济技术开发区土地储备中心
发布时间：
2023-06-16 09:35
| 单位名称 | 西安经济技术开发区土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 开展土地储备管理，促进西安经济开发区发展。委托范围内土地储备、出让、征收征用及开发·拆迁安置·基础设施投资建设·土地抵质押贷款·土地收储成本核算、预算管理 | |
| 住所 | 西安市经开区明光路166号凯瑞F座 | |
| 法定代表人 | 吕俊仪 | |
| 开办资金 | 10000万元 | |
| 经济来源 | 自收自支 | |
| 举办单位 | 西安经济技术开发区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 10000万元 | 10000万元 | |
| 网上名称 | 西安经济技术开发区土地储备中心 | 从业人数 3 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，我中心在党工委管委会的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》有关规定，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，现将有关情况报告如下：一、土地储备计划编制及完成情况。编制完成了年度土地储备计划：征收报批计划2466亩，实际完成2987亩，完成指标任务的121%；供应计划任务约2451亩，实际完成约2608亩，完成指标任务的106%。二、存量土地收储情况1.完成了风尚汽车、耀恒金属等11个项目12宗547.409亩收储方案拟定，并经区资源规划管理工作领导小组审议通过。上述12宗土地中签订协议的有8宗445.523亩，取得市级收储批文3宗131.57亩。2.完成了2022年以前收储的华荣投资等4宗115.208亩土地收储审批，并对已完成收储的华荣投资用地进行一级开发整理，为土地供应创造条件。3.完成了英科项目用地清理工作，并验收移交。4.积极主动与市资源规划局协商，解决了我区土地储备中心不在国家名录库影响我区土地储备审批工作，在全市开发区中起到了表率作用。同时将中心城区历年来已储备未供应地块录入全国土地储备监测监管平台，规范储备地块入库及出库管理。5.完成全区全民所有土地资产清查及统计上报。完成全区全民所有土地资产数据建库、相关信息核实统计填报。三、取得的社会效益1、全年土地征收和存量国有土地收购共支出约9.84亿元，全年土地出让金收入约52.38亿元。 2、出让金收益主要用于全区基础设施和公用公益设施投资建设，对提升区域城市形象做到了有力保障。四、目前存在问题1、随着城市更新，原有的老旧工业项目已不符合国土空间规划要求，但老旧工业企业对日益增长的土地市场期望值较高，造成土地收储工作推进缓慢。2、高铁新城未央区移交的2900多亩储备土地，地下基本堆满建筑垃圾，导致文物勘探无法开展，影响土地供应进度。3、开发区对行政区所属的村集体没有行政管辖权，导致在征地过程中协调难度较大。五、下一步打算2023年我中心将在党工委、管委会的领导下，一是做好2023-2025年土地储备三年滚动计划及2023年度土地储备计划编制，按计划、时序完成土地储备和供应工作；二是按照城市更新要求，研究制定经开区城市更新实施方案以及土地收储、退城入园等相关配套政策；三是研究制定经开区土地储备管理办法，通过政策加强储备土地的整理开发、临时管护利用等，规范储备土地管理。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |