周至县土地储备中心
发布时间：
2023-06-13 16:57
| 单位名称 | 周至县土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 实施土地储备工作，促进城市建设和经济发展。贯彻有关土地储备的法律、法规，落实政府下达的土地征用、储备、收购、补充耕地和开发整理等任务。 | |
| 住所 | 周至县云塔南街1号 | |
| 法定代表人 | 王也 | |
| 开办资金 | 50万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 周至县自然资源和规划局（周至县不动产登记局） | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 41万元 | 47.42万元 | |
| 网上名称 | 周至县土地储备中心.公益 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年土地储备中心在局党委的正确领导下，在市局业务科室的指导下，在县局有关科室的密切配合下，不忘初心，牢记使命，积极服务，主动作为，最大限度发挥中心的各项工作职能，以端正的工作态度，优良的工作作风，过硬的业务水平，顺利完成了各项工作任务，现将全年工作总结如下：一、开展的具体业务活动。（一）土地储备计划的编制：2022年初，按照市局关于编制土地储备计划的有关文件精神，我县制定出台了《2022年度土地储备计划编制工作方案》，根据方案要求，我中心对周至县行政管辖范围内的县城新区、西高新集贤园、西部智能园、哑柏新区及各相关镇街2022年拟用地情况进行深入细致的调查了解，并多次召集园区、版块及镇街对拟储备项目进行分析研判，根据项目现状情况一一对比筛选，按照储备计划编制要求，将2022年拟实施储备的土地，拟通过招拍挂、划拨和协议出让方式供应的所有项目均纳入了土地储备计划，并将计划的完成情况汇总成表册及相关资料上报至市土地储备中心。（二）招拍挂土地供应工作完成情况：按照招拍挂土地供应工作流程，在项目取得省市县三级批复并完成土地征收公告后，我们第一时间进入土地供应阶段，今年，为全力保障省级重点比亚迪项目早日落地实施，在依法依规的前提下，我们转变思路、创新思维，用倒排时间节点、不分工作和休息时间、随叫随到的务实作风和压茬推进的力度，在出让资料基本齐备的前提下，采用“容缺+承诺”的办理方式，高效圆满完成了比亚迪8宗地的土地供应工作，及时保障了比亚迪项目的落地实施。并同步推进了西部智能园和其他区域项目的土地供应工作，截止目前，招拍挂出让供应20宗，出让面积3977亩，出让收入11.3088亿元。（三）深化区域评估，推进“标准地+承诺制”改革工作：根据市局相关文件和县政府关于印发《周至县2022年优化营商环境重点任务清单》要求，我中心制定了“标准地+承诺制”、区域评估、多评合一工作实施方案，并根据市县营商工作安排，按时保质向市储备中心、县发改委，县营商办报送“标准地+承诺制”的工作进度，并按要求积极学习并准备采用标准地方式供地的相关资料。（四）土地储备周转金使用情况：按照西安市财政局《市级土地储备周转金管理办法》的文件精神，经我县积极争取，市财政最终支持我县土地储备周转金3亿元。为了充分发挥市级财政支持我县土地储备周转金的使用效益，推动储备项目落地建设，我局拟定了《使用土地储备周转金及土地征收供应工作实施方案》，并使用储备周转金解决了西部智能园的社保费及消防队旧址遗留问题，接下来，我们将继续根据项目的进展情况使用储备周转金，在保障项目顺利实施的同时，促使储备周转金发挥最大效益。二、取得的社会和经济效益。高效圆满完成了比亚迪8宗地的土地供应工作，及时保障了比亚迪项目的落地实施。并同步推进了西部智能园和其他区域项目的土地供应工作，截止目前，招拍挂出让供应20宗，出让面积3977亩，出让收入11.3088亿元。三、存在问题。一是储备中心目前承担土地征收工作职能，该项工作量大，政策性强，人员和征地资金也严重不足。二是县政府对项目的未供即用问题如何处置没有一个明确的意见，也是阻碍土地供应进度缓慢的重要原因。四、改进措施。（一）按照储备中心职责做好土地储备计划，严格依法依规收储土地，做到程序合法、资金使用合理、补偿到位，得到广大干部群众的理解和支持。（二）严格按照供地程序高效开展好土地供应工作，加强与县政府及相关部门协调沟通，争取市局理解和支持，统筹工作时间，提高供地率；严格落实供地程序，做到面积准确、权属清晰、程序到位、“净地”出让。做好出让宗地公告期内的动态巡查工作，管护好出让土地。探索建立用地企业拖欠土地出让金失信等级制度，与该失信企业意向竞买的土地招拍挂出让竞买保证金比例挂钩，从制度层面解决拖欠土地出让金问题。五、下一步工作打算。日月轮回、四季更替，转眼新的一年即将来临，我们将一如既往的保持热情高昂工作状态，用改革求突破，以创新谋发展，持续推进项目的挂牌出让工作，为我县批而未供工作按期完成提供强有力的保障；用“文经我手无差错，事交我办请放心”的思想理念在组织纪律上、工作作风上始终与局党委保持高度一致，尽职尽责做好各项本职工作和配合性工作；继续当好服务企业发展、项目落地的“店小二”和“贴心人”，用雷厉风行的战斗力推动重大产业项目加快建成、早日投产，为我县的经济发展贡献一份力量。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |