泾阳县保障性住房服务中心
发布时间：
2023-06-13 09:29
| 单位名称 | 泾阳县保障性住房服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责参与制定保障性住房规划、保障对象资格审查、直管公房管理、房屋交易网签备案、商品房预售资金监管，完成住建局交办的其他任务。 | |
| 住所 | 咸阳市泾阳县住房和城乡建设局院内 | |
| 法定代表人 | 黄建龙 | |
| 开办资金 | 1.8万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 泾阳县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1.8万元 | 1.8万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 40 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展的主要工作（一）老旧小区改造：全年共完成8个老旧小区改造，分两批推进实施，先期推进实施3个小区即泾财小区、人行小区、生产资料公司小区改造已完成竣工验收，正在进行结算审计，第二批推进改造的武装部家属楼、农行家属楼、纺织厂家属楼等5个老旧小区12月底已基本完成竣工。该项工作先后在8月20日《陕西日报》进行宣传报道，受到群众一致肯定，同时武装部家属楼和人行小区业主送来锦旗2面。（二）西城保障房建设。该项目作为城建十大民生工程，2022年784户已全面建成并完成分配入住。（三）棚改项目建设我县涉及棚户区改造项目5个，推进实施的棚户区改造项目3个，即泾干湖公园改造项目、建立村拆迁改造项目、泾润花园周边棚户区改造项目，尚未实施的改造项目2个即：中登公园和林安星灿棚户区改造项目，2022年建立村棚户区改造项目安置房源1318套，目前5栋968套已完成竣工，剩余2栋350套正在进行装饰装修工程，项目整体计划于2023年前半年完成交付使用；泾干湖周边棚户区改造项目。拆迁安置房源1600套（实物安置1522套，货币化安置78户），2022年底（1#、2#、3#、4#楼）1056套已全部完成回迁安置，2栋（6#、7#楼）466套主体楼已封顶，装饰装修工程正在施工，预计2023年底前交付使用。泾润花园棚户区改造项目。安置楼已建成，因2017年泾河新城划转，县城移交至西咸新区泾河新城管理，导致划转后与泾河新城产生的地域等多种原因拆迁一直未启动。公租房管理方面。2022年坚持问题导向，下茬排查整治，建立长效机制，严查转租转借等违法违规行为，主要做法：一是在申请、审核方面。严格遵循泾建发（2019）54号文件《泾阳县租赁型保障房申报配租实施方案》精神，始终严把入口，坚持政策原则和程序规定，做到凡申请必审核，凡配租必公示。对准入退出设置严格条件，结合年检共清理清退房屋175户，正在清退21户，及时进行动态管理、动态调整。全面推行了保障房“网上办”、“掌上办”，一律停止线下受理。二是在使用管理方面。采取定期年检和不定期巡查相结合的方式加强管理，对在管理中发现的个别住户转租转借现象，一经发现严厉打击，一查到底，绝不姑息，坚决清理清退。并结合年检向各小区及保障住户家庭发放张贴《告全体保障住户的一封信》1800余份，时时敲响警钟，形成高压态势。三是在租金使用方面。严格执行收费标准，建立租金台账，做到按月统计，足额收取，做到收支两条线，钱票相符，票票相符，绝没有租金侵占、挪用、截留现象发生，确保资金安全、使用合理。四是在政策宣传方面。先后通过政府网站、微信，印发公告、以会代训等多种渠道加大保障房政策宣传力度，并在公租房小区设立转租、转借宣传警示牌，做到无缝宣传，谨防上当受骗。2022年共接到群众关于转租、转借举报投诉5起，处理违法申请投诉案件1起，均已得到妥善处理。同时聘请在全县有声望、有担当，有责任心的老同志担任保障房义务监督员4名，在各小区设立义务协管员参与保障房日常监督管理，积极建言献策，共同助力保障房管理。五是在投诉处理方面。始终把中低收入人群关心关切问题作为工作的“风向标”，把群众满意不满意作为工作的“晴雨表”，及时处理回应群众诉求，密切关注网络舆情，防止负面影响，2022年先后调解处理群众来信来访和上级交办信访件9件，均已处理答复。同时我们进一步加强保障房人员队伍建设，加强内部管理，细化责任分工，定期学习廉政党课时刻做到警钟长鸣，与中心每名同志签订廉政建设目标责任书，筑牢廉政底线，自觉接受群众和社会各界监督，努力营造我县风清气正的保障房管理生态。产生的社会效益保障性住房它改善的是生活条件，提高的是生活品质，凝聚的是民心，连着的是民生和发展，以实际行动积极回应了人民群众对美好生活的新期待，体现了“城市市人民的城市，人民城市为人民”的重要理念，想人民所想，急人民所急，让人民群众满意。存在的问题1.宣传政策力度不够，群众对保障性住房了解不够透彻；2.老旧小区改造经验不足，导致工程前期筹备过程延迟缓慢；3.群众配合难度较差，工作难度较大。整改措施下一步我们在后续的保障性住房服务工作中中，严格树立时间表、任务表，集各方力量，全力以赴推进：一是进一步坚定工作信心。坚持把提高政治站位与老旧小区改造工作结合起来，加快高位推动，担当作为，凝聚合力，充分认识形势任务的艰巨性和严峻性，扭住不放，想真办法、真想办法，多方争取，扭转落实的被动局面。二是进一步做好政策宣讲。积极发动社区及村镇党支部，居委会村委会牵头，各小区村委党小组具体负责，通过发放宣传资料，张贴横幅标语，宣传保障性住房服务的意义和方法步骤，使广大人民充分了解保障性住房服务的性质、职能和产生程序，做到家喻户晓、人人皆知，激发广大居民热情。三是进一步做好群众工作。完善各项管理制度，提高保障性住房服务中心精细化管理水平，不断创新举措，加强交流学习，把握政策导向，大胆探索推进，引导群众参与，回应群众关切，始终保持热情不退，力度不减，标准不降，努力为人民群众交上一份满意答卷。二、下一步工作打算（一）进一步提高政治站位。坚决把保障房管理作为全局一项中心工作常抓不懈，树立一盘棋思想，主动担当作为，与局重点工作同部署、同安排，同落实，靠前发力，精准发力，持续发力，切实把上级关于保障房各项政策要求落到实处。（二）进一步强化工作责任。坚定工作信心，强化队伍建设，严把政策方向，筑牢工作底线，分类精细管理，细化责任落实，突出做好老旧小区改造、西城保障房后续维护管理，年检收费、棚改任务督促落实等工作，切实把保障房管理各项任务要求落到实处、见到实效。（三）进一步加大政策宣传。进一步发动各类媒体作用，加大保障房政策的宣传力度，教育群众通过正确途径申请保障房，不信谣，不传谣，远离谣言。同时不断发挥好社会监督作用，完善公众参与机制，畅通群众信访举报渠道，做到第一时间反映，第一时间调查，第一时间解决，努力提升群众的满意度和幸福感。（四）进一步建立长效机制。坚持用制度、用政策去管理、去推动、去落实，着眼于强基础利长远做事情、想问题、做决策，在实践中创新管理，坚持标本兼治，长远常治，建章立制，努力把泾阳保障房民生事业推向更高水平。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |