西安曲江大明宫遗址区城中村（棚户区）改造办公室
发布时间：
2023-06-06 17:13
| 单位名称 | 西安曲江大明宫遗址区城中村（棚户区）改造办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 为大明宫遗址区保护改造提供服务。协调新城区、莲湖区和未央区，组织实施大明宫遗址区范围内城中村改造相关的征地、拆迁、安置、补偿和棚户区改造相关的征收、安置、补偿工作 | |
| 住所 | 西安市雁塔区芙蓉南路169号 | |
| 法定代表人 | 吴晶晶 | |
| 开办资金 | 1000万元 | |
| 经济来源 | 自收自支 | |
| 举办单位 | 西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1918423.6万元 | 2325673.62万元 | |
| 网上名称 | 西安曲江大明宫遗址区城中村（棚户区）改造办公室 | 从业人数 39 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年度，我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年度，西安曲江大明宫遗址区城中村（棚户区）改造办公室认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要工作情况如下：一、业务开展情况2022年，我办全面推动1项市、区考任务提前完成，保障遗址区整体目标的13项任务以及7项自考任务顺利完成。全年实现征收224户，拆除8.93万平方米，清运76.26万方垃圾。为保障目标任务全面完成，进一步推动区域改造提升工作，我们对照任务目标，排列计划、把控进度、咬紧任务，多思路多方法确保各重要节点按时完成，通过不懈奋斗，提前完成地铁8号线杨家庄站涉及的征地拆迁工作及330千伏中心变电站站址地块的拆除及文勘前清表。同时根据保护办工作安排，按照摸清底数、扎实计划、梯次推进、分步实施的思路，全力保障供地任务，并多方寻求资源盘活渠道，紧密围绕任务主线，完成以下工作：1.完成DK6涉及天成化工征收。已完成北院协议签订及拆除，整体安置计划已与天成化工达成一致，正在商谈补偿协议细节。2.为加快推进供地工作，我们多方协调，完成井上村项目部分地块文勘前清表工作。3.完成站改二期项目部分地块文勘前清表工作。4.全力加速自强村安置楼主体建设工作，已完成主体结构封顶。5.解决4项遗留问题：城棚改遗留问题是区域发展的顽疾，为卸下包袱、轻装上阵，我们直面困难、归拢思路。一是已与公园拆迁遗留的单位户签订框架协议；二是已与公园拆迁遗留的个户达成一致意见，完成分房；三是促成与开发商沟通炕底寨商业安置项目手续事宜；四是推动孙家湾规划条件审批资料已报送上级部门。6.制定剩余房源明细表。根据遗址区现有资源，梳理剩余房源、空置地块资源、已征未拆房屋资源，盘活现有资源，为保护办争取资金。7.完成区域内项目测算，根据盈亏平衡情况，制定了项目计划初稿，需根据整体供地计划及片区梳理的情况进行优化。二、取得社会效益一是顶住资金压力，全力推进征收安置工作。如期启动井上村项目剩余户的安置选房工作，过程高效有序；330KV变电站站址区域房屋均已完成拆除，推动了变电站建设工作；此外也完成了天成化工北院拆除工作。这些举措提高了区域周边居民的居住环境和生活质量，也推动了区域经济发展。二是举全办之力量，保障供地任务。通过多方协调，如期完成井上村、铁路东片区、站改一期、站改二期等项目部分地块清表工作。除征收清表工作，收储资料收集也是重点攻克难关，取得公园周边DK10、330KV变电站2个项目征收决定，以及大华项目东坊、太华路街办派出所、DK10及站改一期商业安置楼地块4个项目的收储资料，以及自强村安置地块施工证、井上村北区土地证以及北区和南区施工许可证、大华一期划拨决定书等资料。这些举措加快了项目安置楼建设及区域环境优化的步伐。三、存在问题一是土地、规划及建设手续制约，导致安置楼建设未能迅速推进；二是资源利用度不高，不能有效联合三区及外部资源形成助力推动遗留问题解决。四、下一步打算2023年我们将继续以强化统筹管理为抓手，始终紧盯目标不动摇、征收力度不减弱、工作劲头不松懈，同心同德，凝聚发力，全速助推大明宫板块战略目标全面实现。（一）压实主体责任，破解“资金难”一是提高全局意识和服务意识，进一步发挥统筹职能，在事要解决上下功夫。主攻收尾项目及安置任务，在开源节流方面下功夫；针对收尾过程中的“疑难杂症”、逐项解决，并与征收同步开展收储资料收集，力保供地基础上开源，制定计划解决安置难题，在过渡费支付上节流。二是积极协调清运方，加强与行政区执法部门沟通，重点跟进已拆除地块的清运工作，在沟通协调方面下功夫。三是配合项目相关工作专班，主攻保交、保供、保民生的地块、已交已拆地块的，做到重点突出、安排有序，在统筹安排方面下功夫。（二）坚持结果导向，消解“交房难”一是与街办、属地相关部门深度配合，了解各征收户问题症结，针对症结问题提出解决方法，加强沟通，化解矛盾，使其达成一致意向，推进项目征收。二是科学铺排人员力量，逐地块制定清零计划，将征收具体目标细化，并责任到人，同时深入征收现场，上门耐心细致宣讲政策，帮各征收户算经济账、环境账、长远账，用诚意、感情打动住户。三是持续攻坚回迁安置，全力破解项目堵点问题，对现有房源，拟定盘活及优惠政策加强利用度；统筹做好项目安置房工程建设工作，加强与村委会、街办等属地部门的配合，切实保障回迁村民合法权益。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |