西安市碑林区房屋征收服务中心
发布时间：
2023-05-31 12:18
| 单位名称 | 西安市碑林区房屋征收服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为城市建设提供房屋征收服务。负责全区房地产开发、市政基础设施建设项目、区内旧城改造建设项目等房屋征收与补偿的实施、管理和协调工作；负责全区房屋征收与补偿各类纠纷的调解处理工作。 | |
| 住所 | 陕西省西安市碑林区南院门27号 | |
| 法定代表人 | 许睿 | |
| 开办资金 | 12.45万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市碑林区住房和城市建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 12.42万元 | 12.44万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 7 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，单位名称、宗旨和业务范围及其他登载事项未发生变化，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，无违规违纪情况发生。现将开展业务活动情况报告如下：一、开展业务活动情况1.架空线缆工作工程开始前，成立了架空线落地领导小组，明确责任，细化任务，保障工程安全高效推进，严格按照《碑林区架空线落地实施方案》的要求推进项目按时完工。在施工过程中，为保障通行顺畅，开设行人车辆绿色通道，避免因施工造成行人车辆出行不便及可能带来的安全隐患。2021年完成了三改一通一落地任务中的20条道路，11.532公里的线缆落地任务以及额外增加的24条8.915公里道路的线缆落地任务；电力架空线已于3月底前完成7条道路13.9公里110KV线缆落地工作。目前，朱雀大街110KV线缆落地项目已完成。2021年6月底前已完成对架空线落地项目的评估验收工作。在保证施工安全及质量的前提下，做好安全文明建设及治污减霾工作也是重中之重。施工工程中严格要求施工单位按照“6个百分百，7个到位”进行施工。对施工道路扬尘问题严加管理，派设专人巡查工地区域防尘遮蔽网的覆盖工作，避免对城市空气造成污染，影响市民的身体健康。今年按照市要求，对前期完成的电力架空线管沟进行了移交，完善了市政一张网中所涉及架空线落地的所有资料，目前正在就道路架空线的各类补贴进行审核决算上报。2.地铁站点房屋征收工作地铁六号线东关正街站征收工作涉及11家单位和商户，征收土地总面积2843.72平方米，征收空地1210.98平方米，征收各类房屋总建筑面积5523平方米于2021年已全部完成并移交地铁施工。目前11家单位和商户协议已经签订协议，房屋已经交付并拆除，垃圾已经清运完毕，围墙砌筑完毕，且场地已移交给地铁公司。但由于2017年征收决定下发后，前期地铁东关正街站规划需调整，一直在等待，按照地铁要求暂时停止征收工作。西安市轨道交通集团有限公司建设分公司于2020年6月15日给我区来函（市轨道建设函〔2020〕158号）《关于加快地铁6号线二期东关正街站征收事宜的函》。8月份明确原涉及东关正街站Ⅲ号出入口、2号风亭的中医药公司综合大楼规划范围不做调整，仍按原规划定点范围进行征收。我局收到地铁征收函后，积极与各征收范围内产权单位重新进行沟通并展开相关征收工作。目前部分站点的协议完善及其他工作今年仍在继续，目前正在准备地铁站点征收的审计决算工作。3.征收协议审查、征收决定和征收补偿决定的确认、涉法涉诉案件的参与征收协议审查涉及我区所有的征收项目，截止12月底已审查协议5000余份。目前，正在办理区卫生服务中心项目的征收决定。正在办理博物馆北扩项目1户的补偿决定。此外正在办理永华里项目3户和小雁塔项目71户的补偿决定。同时，参与处理的征收项目涉法涉诉案件大约50余件。做到认真核实征收协议信息，确定信息的准确定。积极争取政府财政资金，加快推进项目办理进度。对补偿决定进行抽样回访，核实信息真伪，确保群众利益不受损害。二、取得的主要社会效益和经济效益按照《碑林区架空线落地实施方案》的要求,电力架空线4条道路6.25公里已完成落地工作，累计完成管沟建设7.65公里，已完成年度任务的100%。测绘东路道路建设累计完成总任务要求的100%，地下管沟建设已完成100%，完成总工程量的100%；测绘西路道路建设累计完成100%，地下管沟建设已完成100%，完成总工程量的100%，道路已通车。线缆落地在改造过程中，同步对道路的景观、绿化、交通标示人行道工程采用透水砖材料铺设。透水砖解决城市地表硬化，营造高质量的自然生活环境，维护城市生态平。在施工过程中，为保障通行顺畅，开设行人车辆绿色通道，避免因施工造成行人车辆出行不便及可能带来的安全隐患。同时为了提升道路同边建筑物的外立面，将同边小区纳入老旧小区改造范围，截止目前部分老旧小区改造工作已完成。三、存在的问题及改进措施和下一步工作思路（一）存在的问题1.资金保障问题。征收工作因时间紧，任务重、且涉及住户较多，但区级财政拨款有限，与实际发生的费用差距较大。在房屋征收工作中，若拆迁安置补偿款不能及时到位，极易产生民生问题及社会不稳定因素。2.改进措施。我们将积极争取政府财政资金，加快推进征收项目办理进度。（二）下一步工作思路1.加强全区所有征收项目协调工作，做好服务保障。2.按照区住建局党委的安排，紧密对接地铁TOD项目的进展，积极推进城市有机更新项目的启动。四、其他需要报告的情况无。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 绩效情况：无受奖惩情况：无涉及诉讼情况：无4.社会投诉情况：无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 接受捐赠资助情况：无2.使用情况：无 | |