西安市碑林区特色街区和总部楼宇经济发展服务中心
发布时间：
2023-05-31 12:14
| 单位名称 | 西安市碑林区特色街区和总部楼宇经济发展服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 做好全区特色街区和总部楼宇经济发展的服务工作。编制全区特色街区和总部楼宇经济发展中长期规划、业态布局调整、招商引资、创建活动、宣传推介及服务保障工作。 | |
| 住所 | 南院门街道马坊门8号综合办公楼 | |
| 法定代表人 | 郭健 | |
| 开办资金 | 18.32万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市碑林区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 4.5万元 | 6.42万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，无违规违纪情况发生。现将开展业务活动情况报告如下：开展业务活动情况省市重点项目加快推进。碑林博物馆改扩建工程项目已办理完成了《规划条件确认书》和《土地审批件》，正在加快《建设用地规划许可证》、《土地证》手续办理工作。（二）在建项目及前期项目进展顺利。崇仁东创意园区城市更新项目，基本完成主体结构建设；骡马市步行街改造项目办理完成备案确认书和规划许可手续，计划2023年3月后施工；光大南路提升改造项目已取得备案确认书和规划许可手续，启动工程招标，办理施工许可证；白金广场外立面改造项目已通过手续审批，正在办理施工许可证手续。（三）总部楼宇经济工作卓有成效。举办《西安市商务楼宇等级划分要求》宣讲会，我区获评超甲级、甲级写字楼5栋，总数量位居全市各区县、开发区首位。发布了《2022年碑林区街区楼宇招商机会清单》和《2022西安市碑林区城市更新空间资源利用导引图》。举办了稳住经济惠企政策宣讲会，全区发布“惠企政策一码通”，发送至全区5000余家商务楼宇入驻企业。（四）节庆活动助力经济复苏。中贸广场步行街、老菜场市井文化街区、中大国际等街区以重要节假日为节点，策划开展多场活动。区咖啡协会动员全区优质特色咖啡馆开展了为期一月的促销优惠活动。永宁里街区积极打造后备箱文化市集，吸引了众多消费者，取得了良好的经济与社会效果。（五）招商引资工作成效凸显。我中心撰写的《碑林区开展“四个招商”，亩均效益实现西北第一》材料登载至陕西省商务厅简报第60期,获赵一德省长批示：“西安市碑林区的招商做法值得各城区借鉴。”取得的主要社会、经济效益一是三学街周边棚户区改造项目处于房屋征收阶段。截止2022年12月31日，累计完成评估85.84%，草签协议58.12％，签订正式协议45.38%，完成交房67.89％。二是全市首次楼宇等级评定我区获评超甲级写字楼2栋，甲级写字楼3栋。举办商务楼宇“云推介”直播活动和碑林区重点楼宇招商推介会等活动5次，聚焦重点招商任务商务楼宇，已发布10期招商公告。三是全年招引楼宇企业140余家，引进百强及总部企业4家。新增税收过亿元楼宇华尔国际大厦，楼宇全口径税收达到1.73亿元。累计七栋商务楼宇实现全口径税收过亿。四是全年争取各项荣誉6个：我区荣获中国楼宇经济标杆城区30强；三学街历史文化街区和德福巷荣获“西安市服务业聚集区”荣誉称号；老菜场市井文化创意街区“区域微更新实践”获评2021年度陕西省优秀城市规划设计一等奖，荣获全国“经营模式创新”奖，入选“西安夜游经济特色文旅消费空间”；悦新居、玖间上舍两个民宿被评为精品等次，获得市级奖励扶持资金146.5万。存在问题及改进措施一年来，虽然取得了一定的成绩，但深刻反思工作实践，仍然存在一些问题。一是城市更新项目手续办理难。我中心涉及的城市更新项目多为旧改项目，项目方很难达到当前的手续办理条件。二是政策激励作用尚未充分发挥。老的政策过期，新政策还未正式出台，从而使得政策虹吸效应还不能充分发挥。我中心将研究制定全年重点任务责任清单，按照“六定”原则，层层夯实责任，闭环组织推进，确保抓实抓快重点任务并取得实效，务求重点工作调度科学高效、推进有力和落实高效。四、下一步工作思路2023年，我们要着力抓好以下五个方面工作。一是聚焦问题，在前期手续办理上再加速。坚持问题导向，加强与企业的对接沟通，及时梳理企业发展和重点项目推进中的难点问题，定期组织相关职能部门召开“助企纾难圆桌会”，与企业面对面零距离答疑解惑，助推项目快速落地实施。二是勇于创新，在楼宇招商引资上再发力。充分运用产业招商、网络招商、委托招商、常规招商等多种方式举办或参加各种招商活动，以“立起来的开发区”示范楼宇、专业特色楼宇、新建成商务楼宇等空置面积较大楼宇为重点，注重招强引优和品质能级提升，细化优化楼宇企业服务，提供优质的楼宇营商环境。三是政企聚力，在激发消费活力上再创新。创新方式提升街区活动吸引力，打造系列节庆活动品牌，促进经济复苏。制定《2023年碑林区茶文化协会与咖啡文化协会工作计划》，积极引导协会组织在行业发展趋势、衍生经营企业的招商、行业商情和技术推动变革等方面取得新进展和新成效。四是久久为功，在优化政务服务上再提质。加快融合我区“楼宇大数据平台、碑林楼宇企服云、楼宇服务站”功能，进一步提升楼宇服务的精细化水平；强化与区级相关部门的协作联动，积极开展“金融、科技、法律”进楼宇主题服务活动，为楼宇企业提供更直接实惠的服务；纵深推进“大走访”、“三送一解”、“五进五争五比”活动。五是加大宣传，在扩大影响上再增强。围绕街区改造提升、城市更新、招商引资等重点工作，持续归纳总结和深挖提炼我区在街区楼宇经济方面的成功经验和特色亮点，不断扩大宣传的“广度、精度、深度”，最大广度地提升碑林街区楼宇经济的影响力与美誉度。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |