勉县房地产估价事务所
发布时间：
2023-05-30 19:46
| 单位名称 | 勉县房地产估价事务所 | |
| 宗旨和业务范围 | 为委托方提供房地产估价服务。房地产估价价格评估、房地产开发投资可行性评估、房地产相关法律政策咨询 | |
| 住所 | 勉县勉阳镇天荡山路 | |
| 法定代表人 | 刘伟 | |
| 开办资金 | 17万元 | |
| 经济来源 | 经费自理 | |
| 举办单位 | 勉县住房保障中心 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 0.1万元 | 0.1万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 14 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年度，我单位严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2022年业务工作开展情况一年来，估价所在上级领导的坚强正确领导下，在相关科室的支持配合下，全所职工共同努力，经全体职工辛勤工作，较好地完成了全年经济目标任务和其他工作任务，为估价所今后持续良好的发展打下了坚实的基础。2022年度，我单位认真按照国家标准《房地产估价规范》为委托方提供房地产估价服务，严格按照核准登记的宗旨和业务范围开展业务活动。1.为委托方在房地产抵押贷款、按揭贷款、公积金贷款、房改售房、房屋转让、房改房二级市场上市交易、企业改制房产拍卖、法院纠纷案件审理等方面提供了不可或缺的估价服务。2.全年为单位和个人在房地产抵押贷款、按揭贷款、公积金贷款、房改售房、房屋转让、房改房二级市场上市交易、企业改制房产拍卖、法院纠纷案件审理等方面提供不可或缺的政策咨询，并且未出现任何差错，受到委托方和相关当事人的充分肯定和好评。3.坚持高标准，严要求，进一步规范业务流程，制定了各类业务具体的操作标准，进一步明确了办理各类业务应提交的要件、办证时限、各审核环节的时限及各类业务的审核程序，坚持程序公开、收费公开、审核办理时限公开；主动的在规定的时限内把业务工作做好，使服务对象满意、信服。严格执行房地产估价规范和标准，坚持独立、客观、公正的估价原则，没有发生错件、超期办证时间，顺利完成了年初制定的目标任务。4.认真组织干部职工进行教育，坚持集中学习和个人自学相结合，强化了干部职工的自身思想素质和业务能力，不断提高了自律能力。全面推行岗位责任制、首问责任制等，构筑制度防线。二、取得的主要社会效益和经济效益2022年，县房地产估价事务所以2022年目标责任和工作计划为重点，扎实工作充分履行职能，圆满完成了各项工作任务。获得了良好的经济效益和社会效益，有力地推动了房地产市场的健康发展。1.全年继续狠抓了全所人员估价业务技能的学习，进一步提高了全所人员的业务水平，使全所人员对房地产估价业务的理论知识进一步加深，通过学习，业务水平得到了提高，全所人员的整体素质也显著提高。2.不断增强服务意识，对前来咨询政策的群众能做到一视同仁，热情接待，不断改进工作作风，完善首问责任制和限时办结制，进一步提高了工作效率。3.坚持把学习理论的过程转化成统一思想认识，不断更新学习内容和学习方式，使干部职工的整体素质得到了明显提高，坚持运用理论指导工作实践，提高了干部职工的思想政治水平，始终掌握了工作的主动权，建立健全工作规则，加强政务公开，用法规、制度约束权力，提升广大干部职工的责任意识、自律意识。通过学习教育，广大干部职工的大局意识、忧患意识、纪律观念普遍增强，自觉把思想和行动高度统一到决策部署上来，形成讲政治、讲大局、守纪律的良好风气，保证了各项工作任务的贯彻落实。三、存在的问题及改进措施（一）存在的问题:1.虽然通过学习和实践，全所人员的业务水平有了一定的提高，但与国家对估价机构的人员资质要求差距还很大，在思想上要有忧患意识。2.因县委编办核定的编制数不够，导致县社保局无法给我所全部职工办理养老金手续，而且，通过与县社保局接洽核算，需缴纳的巨额养老金也是根本无力承受和负担的。3.因国家相关房地产政策的调整变化，我县成立了不动产登记局，把所有登记业务从房管局划转至不动产登记局，我局的监管职能被大幅削弱，进而导致估价所再无任何收费事项，再加之简政放权、减费降税等政策的实施，以及放管服改革政策的出台和事业单位改革进程的加快，这些都对估价所的正常运行带来了更加严峻的挑战。（二）改进措施：1.今后在业务方面还要继续加大培养力度，加强业务学习，加强内部管理，提倡爱岗敬业，鼓励报考注册房地产估价师。2.尽快理顺供养关系，解除职工的后顾之忧。3.加强协调沟通，在业务上与市局保持同步衔接，加强和相关单位联系对接，积极拓宽业务面。四、下一步工作打算2023年在工作上合理分工，明确职责，方向明晰，职责范围清楚，促其尽职尽责，为实现整体目标尽心尽力，用科学决策指导工作，形成最佳方案，努力实现共同目标，加强监督考评，增强自身建设，虚心接受群众监督，全面考核工作的良好运行机制，增强了战斗力、凝聚力、感染力和整体合力，把握团结协作和求真务实的原则，心往一处想，劲往一处使，在干部职工队伍里形成爱岗敬业、奋发有为、争创一流的良好氛围。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |