汉中市住房保障管理中心（汉中市住房信息中心）
发布时间：
2023-05-30 15:33
| 单位名称 | 汉中市住房保障管理中心（汉中市住房信息中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 为城镇中低收入家庭提供住房保障，市级保障性住房建设、管理;保障性住房信息平台建设、运营;房地产市场信息系统和预警预报体系的建设、运营，监测、分析中心城区房地产市场情况。 | |
| 住所 | 汉中市汉台区荔枝路花台三区房产大厦二楼 | |
| 法定代表人 | 夏彦成 | |
| 开办资金 | 0.5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉中市住房和城市管理局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 4198.23万元 | 12571.71万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 14 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2022年业务工作开展情况1、持续开展公租房领域行业乱象整治工作。中心成立乱象整治领导小组，全面纵深推进工作开展。一是对照局党组《关于落实市纪委〈关于全市公租房领域有关问题的纪律检查建议〉的通知》精神，并结合市审计局对中心2021年度预算执行和其他财政收支情况审计提出问题对市本级公租房管理使用全面自查自纠，目前除市直公房管理所申请“2017-2018年度96.99万租赁补贴结余资金未发放问题”延期整改以外，其余问题均已整改到位。二是修订完善《汉中市市本级公共租赁住房管理实施办法（试行）》《汉中市市本级公共租赁住房分配管理办法》《关于进一步规范全市公租房规范保障的通知》《关于进一步落实责任开展公租房规范化管理提升年行动的通知》，对所有轮候对象进行排序，进一步规范了分配流程，确保公租房公平善用，“按序分配”。三是制定《公共租赁住房租金收缴核查清缴管理制度》，进一步强化市本级公租房租金收缴规范管理，确保租金应收尽收，收缴台账与实际相符。四是制定《关于开展公租房规范化管理提升年行动的实施方案》《公共租赁住房违规乱象整治通告》《公租房分配管理制度》《档案管理制度》《更名调整管理制度》《公租房合同管理制度》《退出房源管理制度》，深入各公租房小区加大公租房规范使用宣传力度，设置公租房乱象线索举报箱、举报电话，发动群众和社会各界参与监督，做到了发现一起立即查处一起。2、协调推动市本级公租房审计工作。中心积极对接市审计局，对市本级公租房项目逐一分析研判，按照审计工作“谁委托、谁负责”原则，督促项目建设实施单位加快竣工结算审计。截至目前，审计工作推进有序，所有项目均已取得审计报告。3、全面梳理市本级公租房形成资产。2008年至2015年，省厅累计下达市本级公租房建设计划11604套，累计建成公租房11615套49.9万平方米，其中处置1536套（民乐花园632套、光辉社区92套、天利社区284套、博望城438套、西铁兴州90套），中心实控房屋10079套43.3万平方米，分配9446套。目前，中心已完成资产登记工作。4、指导全市公租房信息化和动态化管理建设工作深入开展。中心带动全市各县区保障中心，在全市推广应用“微申请”“微服务”等公租房掌上办功能，提升服务群众水平，相关工作处于全省领先地位。一是通过在公租房“微申请”中充分应用智慧感知传感技术，采取人脸识别验证公租房申请人身份，圆满完成我局一个“增设智慧感知场景应用”工作任务。二是持续推广应用公租房掌上办。今年全市受理公租房线上申请592件，审核通过419件，处理报事报修39件、处理投诉建议25起，群众使用便捷支付1521次。三是实现全市公租房申请和承租人保障资格智慧化比对。目前已通过汉中市大数据平台提交全市公租房各类数据78171条，其中保障住房信息51940条、轮候家庭年审11490条、承租家庭年审8987条、县区公租房在线申请审核数据5754条，将审核时限由原来60天缩短到10天。每周市中心向各县区反馈大数据比对结果，其中市本级发现不再符合保障资格问题线索295个，目前正在逐户调查取证中。四是在全省率先完成国产化平台适配和启动工作。全市已完成国产化平台（陕西省住房保障信息平台）的测试、培训、大数据接口对接，全市公租房项目信息、房源与小区创建、人房关联等数据的整理、迁移、补录工作均可在新平台运行，在全省起到带头示范作用。五是积极对接省保障性住房管理中心，上报《陕西省住房保障平台数字可信方案》《关于亟需调整信息平台服务功能需求的报告》，就提升合同签订人员可信身份、线上合同签订、增补数据采集项和完善平台配后管理功能等献言献策，得到省中心积极评价。5、深入开展公租房小区共同缔造“和谐社区·幸福家园”创建工作。按照省市公租房小区创建工作要求，中心重点打造光辉社区保障房项目引领全市公租房小区创建工作开展，在2022年度省级共同缔造“和谐社区·幸福家园”示范小区验收中，市本级光辉社区和勉县翠源小区及留坝县金水茗居通过省级验收，并争取到创建资金230余万元。为充分发挥光辉社区保障房小区全市创建引领示范性，中心党支部强化党建引领，发挥小区自治，推动社区管理，开展公共服务：一是由小区所在社区“博望社区”牵头，市住房保障管理中心、市直公房管理所配合，组织光辉社区党员成立博望社区光辉社区党小组；在党小组带领下，推荐成立光辉社区住户代表委员会（小区议事会），定期对小区物业管理服务、环境卫生治理等各环节进行会商评定，对小区物业公司服务进行监督考核，其考评结果作为聘用物业公司的重要依据，小区问题就地解决，矛盾不上交，主意大家拿，搭建“纵横到底、横向到边、协商共治”的综合治理体系；二是设立“区长”“楼长”制，由市住房保障管理中心主任任区长，每栋楼住户推选一名“楼长”，大事小事均可由“楼长”直接对接“区长”，畅通投诉建议渠道，重大事项通过小区议事会协商解决，从而凝聚广大住户共识，最大限度发挥群众参与小区治理的积极性、主动性、创造性，建立“共建、共治、共享”的小区治理新局面；三是坚持公共服务社区化，将公租房小区纳入基层社区组织管理，由博望社区落实专职人员，依托社区网格化管理，全面开展妇联、民政、社保、就业、治安等活动，同时，为群众提供保障房申请、材料审核、信息录入、租金收缴、政策宣传等便捷式服务，有力地推动了保障房分配及后续管理工作开展。6、扎实做好留坝县马道镇花草门村乡村振兴工作。花草门村全村户籍人口88户253人，建档立卡脱贫24户75人。在乡村振兴工作中，中心党员深入帮扶户完成政策宣讲，“进知解”等工作外还为帮扶对象解决买药难、农产品销售难等问题，得到了帮扶对象的一致好评。一是定期开展入户走访及慰问工作，及时了解帮扶群众生产生活动态，会同帮扶单位制定有针对性的帮扶计划，建立帮扶台账，确保脱贫不返贫今年以来，协助设置公益岗位1个，消费帮扶1.54万元。二是推进花草门村精神文明建设，筹集2.4万资金对村委会及周边进行绿化、亮化、美化，累计美化墙体60余平方米，栽植红叶石楠1200株、大叶黄杨150株；另外，积极协助村委会制定《乡村文明公约》，营造和谐、文明、畅通、整洁的居住环境，改善村庄环境卫生，促进花草门村秀美乡村建设。三是积极对接花草门村村委会，了解乡村产业经济发展需求，邀请爱心企业捐资1.25万助力集体经济发展。7、深入公租房小区一线开展疫情防控工作。中心党支部认真学习执行疫情防控相关政策要求，党员带头积极下沉一线，帮助所在社区完成疫情防控管理相关工作。另外，在修建疫情安置点时间紧任务重的火线工作中表现踊跃，展现了党员干部应有的大局观和政治观，发挥了党员干部在工作中的先锋模范作用。二、取得的主要社会效益1、重点项目有序推进。中心承担着市局建设的光辉社区逊志路续建工程（滨江路-光辉路）。2、行业治乱成效明显。中心结合“扫黑除恶、行业治乱”专项斗争工作，针对公租房领域存在转租转借、改变用途、长期空置，及社会中介机构利用公租房牟取非法利益等违规违法行为，中心开展了专项整治活动取得了良好社会效应。3、一网通办全省领先。以市智慧管理局《汉中市政务和社会信息资源平台》为依托，协调涉及公租房申请准入的信息数据共享业务，实现了市本级公租房“一网通办”，在全省起到了带头表率作用。三、工作中存在的问题及整改措施。1、存在问题：（一）审计工作推进难度大，建设资金尾款核定申请难；（二）资产确权工作进展速度有待加快。（三）公租房领域行业治乱工作还需进一步加强。2.整改措施：（一）持续推进重点项目完成进度；（二）开展市本级公租房领域额专项整治，公租房分配，使用，退出程序更加公平合理。四、下一步工作打算。1、加大一网通办力度，让信息多跑路群众少跑腿。2、督促建设单位尽快完善审计资料所需资料。3、加快确定政府单独产权公租房的资产确权工作。4、成立公租房整治办公室，长期专项进行整改。5、做好党建工作，提高中心凝聚力战斗力；6、持续开展帮扶工作，确保群众增收。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |