蓝田县土地收购储备中心
发布时间：
2023-05-25 15:56
| 单位名称 | 蓝田县土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 促进县域土地的合理开发利用。国有土地收购；集体土地征收、储备。 | |
| 住所 | 蓝田县蓝新路7号 | |
| 法定代表人 | 田圃 | |
| 开办资金 | 21.3万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 蓝田县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 21.52万元 | 21.52万元 | |
| 网上名称 | 蓝田县土地收购储备中心.公益 | 从业人数 4 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年我中心在市局的指导下、在县局党委正确领导下，在各相关部门的配合下，立足本科室工作职责，尽职尽责完成领导交办的各项工作任务，主要开展以下业务。一、加强政治和业务学习2022年，我中心仍然以采取集中学习和个人自学相结合的办法，学习省市县文件、报刊书籍等，加强科室人员的政治思想认识和业务水平，以党建工作促业务工作。虚心接受相关单位、企业、群众等意见，纠正科室在业务办理上存在的不足及需改进的地方，以提高我们的服务意识和办事效率。二、主要工作开展情况（一）编制、完善2023年土地储备计划编制2023年土地储备计划，征询各单位项目用地后，召开局长办公会、相关科室对接会等方式对项目实际情况审核，结合进度情况，分析实际状况,最终确定纳入并按时间节点要求上报2023年土地储备计划。对标2022年西安市下达我县的土地储备计划任务，完成情况如下：1、征收报批计划面积2993亩，2022年完成2811亩。2、土地前期整理计划面积2333亩，2022年完成1664亩。3、供应计划面积2333亩，2022年完成1664亩。（二）依法规范运作，努力做好国有建设用地使用权招拍挂出让工作。1.全年发布国有建设用地使用权挂牌出让公告4次，完成7宗国有建设用地使用权的出让工作，面积约337亩，成交价款3.6823亿元。其中挂牌出让6宗工业用地、1宗居住用地。自2022年下半年以来国家对房地产企业“三线四挡”融资管理规则和房地产贷款集中度的严控，导致房企融资难度和成本持续增加，资金流动性不足，土地市场热度降低，又因疫情的影响，导致住宅地块出现流拍现象。此现象对我县区域范围土地市场和商品房售价具有一定的影响，西北家具工业园生活区配套区范围内一宗住宅用地在流拍一次后，二次挂牌出让以起始价成交。但是我们更要理性的看待这一现象，不能一点带面一概而论，而要就事论事，一切还要从实际出发，才能够做到政府对土地市场的一级调控，平稳运行稳定我县土地市场交易。2.已转入我中心拟出让的宗地还有15宗，面积约465亩。其中已上报市局办公会审定4宗，面积约405.044亩；其它宗地有因处罚未到位的、有因规划问题未取得规划条件书的等各类情况出让条件还不够成熟。（三）统筹兼顾，积极推进各项工作1.接受市、县考核办关于2022年度土地储备计划完成情况的检查。2.完成中心2022年度“法人年检”工作。3.审核办理11家公司国有建设用地使用权网上挂牌交易数字证书解锁工作。4.按时参加党员大会、固定党日支部学习会议、民主生活会等党建工作、党建活动。5.完成科室的正常业务、配合相关科室及局领导安排的其他工作任务。三、取得的主要收益全年征收储备土地约2993亩；全年已成功挂牌出让7宗国有建设用地使用权，出让土地面积约337亩，成交价款3.6823亿元。四、存在的问题：1.未供即用的项目用地因未取得市文物局供地意见，供地严重受阻。2.“标准地+承诺制”进展缓慢，各部门协调不够，正在学习借鉴其他区西安开发区先进经验，积极开展此项工作。五、整改措施1、积极主动上门对接各相关部门，多向县级领导沟通，及时反应存在的问题，及时得以解决。2、走出去，向上级部门和各兄弟单位请教学习和探讨，做好“案例”分析和记录。六、2023年我中心的工作初步计划如下：回顾全年，总结全年，2022年的工作还不理想，客观原因很多，但主观因素也必然存在，结合实际工作情况对来年2023年我中心的工作初步计划如下：1.政治学习仍然要做到坚持不懈，多动手写的同时也要多开口，并将其精神贯通到实际工作中去，集中开展讨论，提问题，解决问题，解放思想，提升工作能力。2.总结前几年土地储备计划编制的经验教训，做好2023年土地储备计划，确保我县各项目用地报批的顺利实施。认真梳理各相关单位上报的项目用地是否可行、可落实意见后，严格要求提供相关实施材料；多汇报多请示，召开局长办公会、相关科室对接会、各项目上报单位碰头会等方式对项目实际情况再次审核，结合分析、将确定本年度可以完成收储和供地的项目纳入年度储备计划，一定要做到“切实做实土地储备计划”的要求，确保在年终考核中不拖我县后腿不拖我局后腿，高质量高标准的完成该项工作。3.按照市局对土地出让工作的的新要求，特别是新的工作流程、新的上报程序、新的资料添加等不断出台新的政策和要求，一定要加大跟进，加强沟通，时时对接，使土地出让工作顺利开展，确保项目用地的供应。4.时刻对照2023年目标责任的同时，按时完成局交办的其他工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |