洋县国土资源储备交易中心
发布时间：
2023-05-23 17:09
| 单位名称 | 洋县国土资源储备交易中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为完善国土资源市场，开展国土资源储备、交易、评估工作。 | |
| 住所 | 洋县文明东路 | |
| 法定代表人 | 张小芳 | |
| 开办资金 | 1.34万元 | |
| 经济来源 | 全额财政拨款 | |
| 举办单位 | 洋县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5万元 | 5万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2022年业务开展工作情况（一）依法依规做好土地交易工作。严格按照《关于进一步加强土地储备供应管理工作的通知》洋政发〔2021〕42号文件和《洋县土地储备供应管理办法》洋办发〔2021〕43号文件开展土地出让工作，对经营性土地供应全部采取公开出让，坚持“净地”供应。通过招、拍、挂方式出让国有建设用地土地使用权17宗，总面积367.18亩。国有土地使用权补办出让、用途变更和容积率调整补缴出让金共19宗，面积154.32亩。（二）确定专人管理交易服务平台。全年利用土地市场监测网上传和公布国有建设用地使用权出让公告、成交公告、出让合同、转让、交易等信息共计36宗地，出让土地信息录入率达100%；通过监测网生成和下载电子出让合同36份，电子出让合同签订率达到100%。（三）做好了土地价格管理工作。一是代县政府印发了《洋县人民政府关于公布实施洋县集体建设用地和农用地基准地价的通知》洋政发〔2022〕11号文件。二是代县政府印发了《洋县人民政府关于公布实施洋县城镇标定地价的通知》洋政发〔2022〕10号文件。三是按照省市要求，政府安排，组织开展了我县2021年度城镇基准地价更新和调整工作，目前完成省规划院的评审。全年巡查项目499个，包括交地巡查、开工巡查、竣工巡查，并按要求上传了相关资料；巡查率由原来的89.1%提升到现在的97.02%。（四）规范土地收储供应管理工作。一是牵头编制年度土地收储供应计划，年初代政府上报《洋县2022年度土地储备供应计划》，11月代政府上报《洋县2023年度土地储备供应计划》。2022年收储计划69个项目，面积2171.26亩。2022年完成土地收储2657.08亩，财政投入资金5829.76万元。2022年共列入供应计划68个项目，面积2169.19亩。截止12月底完成土地供应92宗地，面积2878.98亩。其中出让17宗地，面积376.18亩，成交总价27015.3万元；行政划拨75宗地，面积2502.8亩。2023年土地储备计划总量66地块，面积1444.20亩，其中新增土地储备总量39地块，面积854.40亩；上年度结转27个地块，面积589.80亩。2023年供应计划总量41个地块，面积765.55亩，其中出让9个地块，面积444.82亩，规划用途包括工矿仓储用地、住宅用地、商服用地；划拨32个地块，面积320.73亩，规划用途包括公共管理与公共服务用地、交通运输用地。二是建立收储台账，按季度向市局和县政府报送各种报表。三是制定出让供地方案并收集相关议题，组织召开自然资源管理领导小组会议。本年度共召开4次自然资源管理领导小组会议，印发了相关纪要和批准文件。（五）编制并发布了《洋县2022年度土地储备供应计划》。年度完成收储69个项目，面积2594.05亩，财政投入资金5829.76万元。年度完成供应92宗地，面积2878.98亩。（六）完成了15宗地的土壤污染调查核实和信息发布工作。（七）做好了重点建设项目对接及用地保障工作。对我县117个重点建设项目，结合国土空间规划和用地政策以及批而未供处置工作，对用地需求应保尽保。二、取得的主要社会效益一是我县国有土地使用权出让收支管理进一步规范，保证出让收入和相关税费应收尽收。2022年，共收取出让价款28038.8万元。二是主动服务于全县经济建设，推动了我县土地市场建设，维护了土地市场秩序，服务水平进一步提高。坚持以提升服务效能为出发点，使土地交易工作职责分明，土地市场程序和税费更加透明，有力促进了全县经济社会发展。三、存在的问题及改进措施（一）存在问题。我县在土地供应方面还存在短板，部分土地出让后不能按计划开工建设，有土地闲置现象。（二）改进措施。加大政府资金投入力度，加强出让土地前期开发力度，在土地出让前做好水电路等基础性工作，防止闲置现象发生。四、下一步工作打算一是代县政府发布《洋县人民政府2023年土地收储供应计划》；按照下达的任务，督促我县2023年土地收储供应计划任务的完成。二是全面开展“标准地”供应工作。成立领导小组，出台工作方案，真正实现拿地即开工。三是做好土地供应工作。主要是落实省、市、县《稳经济要求强化自然资源要素保障配套措施》。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |