镇巴县不动产登记交易服务中心
发布时间：
2023-05-23 15:27
| 单位名称 | 镇巴县不动产登记交易服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责全县不动产登记、权属争议调处、不动产信息系统建设，承担全县不动产登记工作具体事务。具体包括：办理土地、房产、林地、承包经营权等不动产登记工作；开展全县不动产登记数据库建立及使用、更新、管理、维护；全县不动产登记资料的整理、归档、移交。 | |
| 住所 | 陕西省汉中市镇巴县泾洋街道办新城街 | |
| 法定代表人 | 王小波 | |
| 开办资金 | 80万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 镇巴县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 13.92万元 | 10万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况。无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务工作开展情况（一）全面深化“放管服”改革，不断优化营商服务环境。（1）全面推行“一窗受理、集成服务”。一是紧密联系交易、税务、测绘等部门，实现一厅式服务的要求，通过部门之间信息交换和业务协同，为企业和群众提供一站式集成服务。二是加快推进不动产交易数据共享。积极联合县税务局、县住建局，聘请技术单位，全面开展“互联网+不动产交易办税”涉税数据共享工作，并顺利上线运行。（2）精简材料、整合业务流程，持续压缩办事时限。全面落实“一件事一次办”。研究制定《镇巴县不动产登记便民利企“一件事一次办”工作方案》，通过优化办事流程，减少受理环节，简化申请材料，压缩办理时限，保证转移登记3个工作日内办结，抵押登记1个工作日内办结，商品房预告登记与商品房抵押权预告登记合并办理，2个工作日内办结。（3）全面推进“交地及交证”“交房即交证”改革。制定《镇巴县“交房（地）即交证”工作方案》，明晰“交房即交证”、“交地即交证”具体工作流程。并于10月25日完成了首件“交地即交证”业务，11月17日完成了首个“交房即交证”项目。（4）积极主动作为，提升便民服务效能。通过不动产登记系统与银行直联，与农商、邮储两家银行共建不动产抵押登记便民服务点，将部分不动产抵押登记服务延伸至银行窗口。（5）全面推进与相关部门信息共享。不断完善登记信息查询功能，基本实现与十二部门信息共享集成。除市级通过接口调用数据共享之外的其余部门都签订了数据共享协议，通过人工纸质交换方式满足了信息共享需求。（6）推进不动产登记信息自助查询终端建设。登记服务大厅设置不动产登记信息自助查询服务，建立不动产登记便民自助服务点，群众可到大厅自助查询。（7）积极推进“互联网+不动产登记”。已与省级不动产信息管理平台成功对接，不动产登记资料查询、商品房预售、抵押涉及的预告登记、不动产抵押登记三项服务事项已实现不动产登记“跨省通办”。（8）强化不动产登记领域作风建设，不断提升服务能力。一是严格执行首问负责、一次性告知和限时办结等工作制度，严肃工作纪律，为企业、群众提供高效服务。二是建立健全窗口服务礼仪和行为规范、预审及咨询回访、效能建设等制度，提升窗口服务水平。三是对窗口服务实行日巡查、月考评，并设置“窗口服务评价系统”，激励窗口工作人员提升服务质量；办事大厅启用排队叫号管理系统，增设排队休息区等服务设施、设备，办事服务效能持续提高。（二）扎实开展农村房地一体调查登记发证工作。全县辖20个镇（街道办），宅基地使用权58550宗，应登记发证51430宗，集体建设用地使用权727宗，应登记发证717宗，。（三）全面完成全库数据汇交工作。按照省自然资源厅《关于切实做好不动产登记全库数据汇交工作的通知》要求，我中心于11月20日按时完成汇交工作，共计汇交数据4559宗。（四）持续开展集体土地所有权登记数据更新汇交工作。制定镇巴县不动产登记局《关于加快完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交的工作计划》，按照计划时间节点，稳步推进各项工作。二、取得的社会效益或经济效益第一，有利于保护不动产权利人合法财产权。第二，有利于保障不动产交易安全。第三，有利于提高政府治理效率和水平，更加便民利民。三、存在问题及解决措施1、农房一体登记发证、集体土地所有权登记数据更新汇交、不动产登记信息共享、信息等级保护等工作需要大量经费支持，资金缺口大，筹措困难。2、工作人员业务水平有待进一步提升，特别是不动产管理平台、权籍系统维护和数据处理等专业技术方面。四、下年工作计划1、继续提升优化营商服务环境，全面开展“交房即交证”、“交地即交证”、“一件事一次办”、不动产登记信息共享等各项改革工作。2、全力推进农村房地一体登记发证工作。3、扎实开展林权登记业务工作。4、加快推进集体土地所有权登记数据更新汇交工作。5、全面推进自然资源统一确权登记工作。6、加强党风廉政建设，不断提升登记工作人员综合素质。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |