勉县人民政府国有土地房屋征收办公室
发布时间：
2023-05-15 11:14
| 单位名称 | 勉县人民政府国有土地房屋征收办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责本县房屋征收计划的拟定和上报工作；依法作出房屋征收决定并公告；组织实施本县的房屋征收与补偿工作，对委托实施的房屋征收与补偿行为进行指导和监督；房屋征收补偿资金和安置、周转房源的监管；负责对房屋征收进行社会稳定风险评估等 | |
| 住所 | 勉县勉阳街道办人民路勉县住建局院内 | |
| 法定代表人 | 朱伟 | |
| 开办资金 | 100万元 | |
| 经济来源 | 财政全额预算 | |
| 举办单位 | 勉县住房和城乡建设管理局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 100万元 | 100万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 4 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2022年业务工作开展情况（一）4111项目及重点建设项目推动情况。1.勉县棚户区改造安置房项目是用于安置签订产权置换协议的被征迁户所修建的民生工程，该项目建设3栋高层住宅约46517平方米，配建二层商业裙楼11256平方米，建设一栋9层农行还迁楼，配建地下停车场11851平方米，车位323个；目前该项目主体已完工，正在进行内部施工及外墙粉刷工作，配套基础设施项目有序开展中，预计2023年6月完成项目建设。2.县城武侯大桥北段引线工程北起金牛大道，南至和平路，是连接南北的交通要道，该项目的实施对于解决交通瓶颈制约、提高城市整体形象具有十分重要的意义。该道路属于全路段征迁建设项目，历时一年征迁工作全面完成；项目实施范围内征迁密度大、征收困难多，为此棚改办、勉阳街道办、火花社区、联盟社区成立了两个征迁工作组集中精力攻坚克难，发扬“白加黑，五加二”的工作作风，通过倒排工期、主动作为、入户宣讲、政策引导、召开会议研讨等方式大力推进征迁工作，共征迁142户，拆除各类建筑面积约12487平方米，累计腾空土地15.9亩。目前该项目主车道已全面通车，计划12月底前完成道路周边环境提升改造工作。3.勉县洛滨路、解放南路南段项目为背街小巷改造项目，我单位严格落实项目建设一名领导、一套班子、一抓到底的工作机制，以目标倒逼任务，以时间倒逼进度，以督查倒逼落实，对问题及早上手解决，对矛盾及时调处化解的工作态度全面推进项目建设，已于今年3月全面建成通车。该项目建成解决了民主街至江滨北路的交通问题，完善了县城区市政路网结构，提高了公共服务设施水平。4.菜园街历史文化街区提升改造项目，一期计划改造提升39户房屋，建筑面积约5000㎡。为了项目的顺利实施，我单位按照“修旧如旧”的原则聘请省级历史建筑修复专家及专业设计团队，对该项目进行规划设计，再经过多次会议研讨修改，于2022年4月确定最终改造方案，同时协调多部门对改造实施方案进行研讨，于5月15日县政府办发布了《菜园街西关段历史风貌建筑保护提升实施方案》。为更好的推进项目进度，我单位迅速成立了菜园街历史文化街区提升改造项目部，落实专人负责该项目建设的衔接协调和组织实施，棚改办定期召开专题会议，听取工作情况汇报，及时协调现场项目建设过程中存在的问题。针对持观望态势的群众通过打造样板工程的方式让群众直观感受到改造带来的改变，以达到“以改促签”的目的。截止目前正在对第一批签订了改造协议的住户进行房屋修复改造工作。（二）安置房屋回迁情况。回迁安置工作是棚改工作的重要核心，2016年至2022年我单位共实施棚户区改造项目14个，完成征迁7217套。棚改征迁工作开展至今共需回迁安置门面房422间、住宅264套。二、取得的主要社会效益1.今年以来我单位实施了县城武侯大桥北段引线工程、洛滨路、解放南路南段建设项目等市政工程，对解决交通瓶颈制约，缓解交通压力，提升城市形象起到了巨大作用。棚改安置房项目和菜园街历史文化街区提升改造项目的实施，改善了人民群众居住条件、促进社会和谐稳定，完善了城市功能，提升了城市品位和承载能力，同时对县域经济社会发展将起到重要的促进作用。2.回迁安置目前共安置门面房384间，其中锦湖城市之星项目已安置门面房264间，棚改安置房项目安置门面房89间，泰华尚居项目安置门面房31间；共安置住宅139套，其中棚改安置房项目已安置住宅128套，景辉雅居项目已安置11套。三、存在问题及改进措施（一）存在问题：1.菜园街历史文化街区提升改造项目因房屋属于连脊房，在施工中只能连片改造；且部分住户不愿承担房屋改造的部分费用，对街区改造持观望态度，致使改造动员工作推动缓慢。2.沔水东府花园棚户区改造安置房建设项目因土地指标问题，无法办理用地手续。3.在回迁安置过程中，部分群众对安置房屋及环境存在诸多不满，多次在信访平台、部门进行投诉，为回迁工作推动带来巨大阻力。4.国家棚改资金政策收紧，项目资金有缺口，资金筹集难度较大。（二）改进措施：1.加强项目范围内住户的宣传引导，营造浓厚氛围，让群众认识到提升改造的必要性，同时加快房屋的改造进度，“以改促签”推进项目进程。2.积极与县自然资源局对接，请县自然资源局与省厅沟通协调，尽快完成土地报批，争取早日开工建设。3.全力以赴做好住宅及门面房的回迁安置各项工作，督促安置群众加快办理回迁安置房屋交付手续，加强矛盾纠纷调处力度，着力解决涉及群众切身利益的突出问题，对群众反应的问题做好分析、研判，对合理的诉求做到及时协调处理，对不合理诉求做好情绪疏导和化解工作。4.及时申报中央预算内投资项目，围绕项目争跑资金，主动对接金融机构与社会资本，积极争取项目支持，不断拓宽项目融资渠道，做好新形势下的项目融资工作。四、2023年工作计划1.积极谋划2023年重点建设项目做好项目实施申报及固定资产投资申报任务。2.全力推进项目建设，对项目建设过程中存在的问题进行梳理分析，研究制定切实方案，科学组织施工，及时解决项目征收、拆除及建设过程中存在的困难和问题，全力保障重点项目建设环境，确保工程项目进展顺利。3.加快对剩余棚改腾空地的规整，及时上报尽快出让，做好棚改安置房剩余房源的处置工作，及时盘活资产、回收资金减轻财政压力。4.按照工作目标，加大矛盾纠纷排查化解力度，进一步落实领导干部接访和下访工作制度，认真摸排各类不稳定因素，着力解决设计群众切身利益的突出问题，完善应急管理机制，加强应急队伍建设，不断提高突发事件应急处理能力，努力营造安定、和谐的社会环境。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |