延长县不动产登记服务中心
发布时间：
2023-05-10 09:18
| 单位名称 | 延长县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为不动产登记提供登记服务，县域土地、房屋、林木产权的归属和其他法定事项的登记。 | |
| 住所 | 延长县张家园子 | |
| 法定代表人 | 王海陵 | |
| 开办资金 | 5万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 延长县国土资源局（延长县不动产登记局） | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 138万元 | 135万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年能遵守国家有关法律法规和《条例》及其《实施细则》，没有涉及变更登记的事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 本年度，在自然资源局主管部门的领导下，主要开展了以下业务活动业务开展情况根据省自然资源厅《关于加快推进不动产登记信息共享和“互联网＋不动产登记”有关工作的通知》（陕自然资登发〔2020〕6号）要求，各地要加快建立不动产登记信息共享和“互联网＋不动产登记”的新模式。目前单位与住建、司法、税务、国有资产监督管理机构、自然资源系统内部签订纸质共享协议，通过纸质共享的方式先行共享信息。2021年12月依托陕西省政务网，实现了不动产查询登记、转移登记、预告登记、抵押登记的跨省通办网上办理，做到了便民利民。互联网+不动产登记工作已于2022年6月份完成招标，目前整体工作完成75％，工作进度处于全市前列。根据延安市国土资源局《关于推进农村土地制度改革工作的安排意见》（延市国土资发〔2018〕25号）文件精神，结合我县实际。由县自然资源局组织，结合第三次全国土地调查为契机，对全县农村宅基地及集体建设用地进行外业测绘和地籍调查。全县农村“房地一体”测绘已全部完成，其中宅基地27831宗，878.35公顷，集体建设用地835宗，68.95公顷。2022年以来全县农村房地一体确权登记外业工作完成100%，档案扫描完成100%，外业数据已全部通过省级汇交。按照工作计划，发证工作正在稳步开展之中。社会效益单位落实以人民为中心的发展思想，加快推进解决因历史遗留问题导致的不动产“登记难”，切实维护群众权益。经过摸底调查，全面掌握了我县存在的因历史遗留问题导致的不动产“登记难”涉及小区。建立专项处理历史遗留问题工作台账，制定相关处理计划。2021年将相关情况上报县政府，县政府2021年第9次常务会出台相关会议纪要，随后县政府印发了《延长县城区村民安置房及政府开发建设房屋登记发证的实施方案》，处理方案的印发解决了因历史遗留问题导致的不动产“登记难”。2022年来共解决不动产登记历史遗留问题涉及的雷家滩、步行街、西河子沟农贸市场、张家园子、机械厂等5个项目小区，460户，1580人“登记难”问题。槐里坪农队三队不动产证绝大部分已办理，剩10余户不愿办理未办理。存在问题单位年度网络平台系统维护，年度三级等保运行，年度聘请法律顾问，年度农村房地一体发证涉及的证书、登记、雇用打证人员等一系列工作仍需要投入大量资金，尚未列入年度工作预算。软硬件建设、设备维护、信息设备、专用网络平台系统的不断更新，需要投入大量资金。2016年，我县开展了不动产统一登记管理平台建设，搭建了不动产登记系统和不动产空间数据处理系统，取得了一定的成效。但随着《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号）、《“互联网+不动产登记”建设指南》（自然资办函〔2020〕1355号）等的发布，我县现有系统与国家政策要求的“推动信息共享集成”“推动流程集成”“业务全程网上办理”差距较大，不动产登记平台改造及网络维护工作滞后，无法满足新政策背景下的“互联网+不动产登记系统”发展需求。开展“互联网+不动产登记”建设、不动产登记数据库升级及平台改造建设、数据汇交、网络安全升级三级等保建设及机房装修等工作，需要投入大量资金，资金面临困难，导致相关工作滞后。整改措施因为不动产登记机构新成立，人员、业务较新，加之业务人员年龄整体偏大，业务办理水平有一定的不足。单位核定编制15个，现实有在编人员13人，近年来农村房地一体发证、历史遗留问题解决、林权发证的开展，人员短缺影响了相关工作的推进。建议政府加强人员配置。下一步打算加快推进权籍调查工作。权籍调查是不动产登记的重点，它是确保空间关系、权属关系以及不动产单元划分准确、从而确保登记行为准确的关键。我们将按照《陕西省宗地统一代码编制汇交实施方案》要求，进一步规范宗地统一代码和不动产单元代码编制工作，加快推进权籍调查、整合建库、数据更新等工作。全力完成农村房地一体登记发证及林权类不动产登记工作。进一步抓好信息平台建设。信息平台建设是不动产登记制度顺畅运行的关键，对制度落地实施、登记规范化建设至关重要。我们坚持把信息平台建设作为推进不动产登记改革的重要抓手，按照信息平台的总体要求和既定的时间表、路线图，加快信息平台建设和不动产登记存量数据整合建库工作，实现不动产登记信息及时、完整、准确上传，及时完善更新权籍调查数据，切实提高不动产登记的基础数据支撑能力。加快“互联网+不动产登记”的建设，推动实体大厅向网上延伸，将申请、受理、审核、信息共享等业务环节迁移至互联网运行，搭建部门和部门之间的数据信息共享平台，实现不动产登记和相关部门之间的信息共享、互联互通，为企业和群众办理不动产登记提供更加便捷的服务。加快三级等保、机房改造建设工作。三级等保作为“互联网+不动产登记”实现的前置条件，为单位系统平台运行、数据传送起到保驾护航的作用，下一步将加快三级等保、机房改造建设工作，为全面建设“互联网+不动产登记”提供基础。全面完成农村集体土地所有权地籍调查和登记数据更新、汇交工作。建立健全数据库更新和应用机制，确保确权登记数据成果的准确性和现势性，充分发挥集体土地所有权登记发证工作成果在规划、耕保、利用、执法等自然资源管理各个环节的基础作用，将集体土地所有权登记成果应用于自然资源管理相关业务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |