武功县土地储备中心
发布时间：
2023-05-09 15:27
| 单位名称 | 武功县土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 对政府征用土地进行储备、管理及合理流转 | |
| 住所 | 武功县普集镇长青北路 | |
| 法定代表人 | 徐晓波 | |
| 开办资金 | 50万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 武功县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 42.9万元 | 42.29万元 | |
| 网上名称 | 武功县土地储备中心.公益 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，在局党组的坚强领导下，在各股室、队（中心）、所的大力支持配合下，我中心能紧紧围绕年初确定的工作思路和目标任务，以提升工作高质量为抓手，明确责任、严格要求、规范操作，积极主动服务，较好地完成全年目标工作任务，现将业务工作开展情况报告如下：一、业务情况1、切实做好土地收储工作，提高土地利用效率。为加强土地合理开发利用，提高土地节约集约用地水平，我们及时调整工作思路，完善土地收储程序，积极盘活低效存量用地，分别收回收购了原武功县人民医院、陕西秦川肉牛食品厂、原帝辰二期、原陕西秦岭化肥总厂武功分厂和原县电解锰厂国有土地使用权，收储面积共计330.77亩。其中：已通过出让程序供应土地1宗，出让面积45.71亩，实现政府收益1015.62万元，确保土地资源的合理利用。2、狠抓土地供应工作，提高县域经济高质量发展。一是按照县政府领导的安排，起草印发了《武功县土地征收利用工作实施意见》，为今后土地出让提供强有力的政策依据；二是按时编制印发了我县《2022年国有建设用地供应计划》，按时将供地计划上传至土地监测监管系统，并通过省厅审核；三是全年共供应土地46宗，供应面积1398.44亩，收缴土地出让金18374.37万元。其中：划拨土地25宗，划拨面积612.65亩,划拨价款388.02万元；出让土地21宗，出让面积785.79亩，收缴土地出让金17986.35万元。3、加大批而未供土地处置力度，确保按时完成目标任务。今年市局下达我县批而未供土地总面积为666.03亩（其中：2009-2017年批而未供面积为597.41亩，2018-2019年批而未供面积为68.62亩。）。按照处置任务清单，筹备召开了我县批而未供和闲置土地处置协调会，起草印发了《关于成立批而未供和闲置土地处置攻坚行动领导小组的通知》和《武功县批而未供和闲置土地处置攻坚行动实施方案》，层层分解任务，夯实工作责任。截至12月底，已完成批而未供土地处置面积680.58亩（其中：2009-2017年批而未供已处置完成588.35亩，2018-2019年批而未供已处置完成92.23亩），高出市局年初下达目标任务的14.55亩，完成全年任务的102.18%。我县土地动态监管系统巡查率为100%，坐标备案率为100%，今年我县无闲置土地处置任务。4、扎实推进高标准农田项目整改工作。我局承担的高标准基本农田项目已全面经通过市局验收，并移交项目所在地的村组进行管护，针对群众在使用过程中，部分标段暗管经常爆管现象，对此群众意见很大，我们及时采取有效措施，一是积极与项目所在地的镇办联系，协助做好群众思想工作，稳妥群众情绪。二是积极联系项目施工标段，对问题管道进行更换。对个别施工标段联系不到的，委托有关施工单位进行更换。目前，管道爆管问题已得到彻底解决，保障了惠及农业生产的目的。5、城镇基准地价更新和调整、工业园区土地集约利用评价、园林草分等工作扎实推进。按照部、省厅、市局文件精神，今年已完成2021年城镇基准地价更新和调整及2021年工业园区土地集约利用评价工作，该两项工作成果已顺利通过省厅验收，待时间确定后将统一向社会公布。同时，园林草分等工作成果已按时间节点提交市局，后续工作将按照省厅、市局统一部署加快推进。6、其它工作完成情况。一是迎接省专班对我县批而未供和闲置土地处置工作的督导检查工作；二是做好疫情防控核酸采集的安保工作；三是排查改变养老服务设施用地用于房地产开发整治清查工作；四是完成领导交办的其它工作。二、取得的社会经济效益2022年，面对新冠疫情的反复冲击影响，我县土地市场总体平稳向好，全年供应土地共46宗，供应面积1398.44亩，收缴土地出让金18374.37万元，基本完成了重点招商引资项目用地保障工作。在严格保护耕地、保障发展的前提下，坚持以国土空间规划和城乡建设总体规划为指导，科学合理地配置各类建设用地，采取有效措施盘活存量，以需求指导供应，以供应引导需求，确保县域经济社会全面协调可持续发展。三、存在问题1、由于近年来随着用地指标的压缩和报批成本的加大，建设项目不断增加，且征地成本上涨，征地资金不足，致使建设用地供应缓慢。2、企业因资金问题撤销投资，导致项目无法落地实施。3、我县境内的重要军事设施也是限制项目建设的重要因素。四、整改措施1、对已落实项目但因征地拆迁、基础设施不配套等原因不能及时供应的，统筹协调运用财政资金，加快征地拆迁、补偿安置、前期开发和基础设施配套建设，创造条件加快土地供应。2、针对具备供应条件的土地加快供地。对未落实项目的土地，要求相关部门加大招商推介力度，“以地招商”，引导项目优先选址，充分利用。3、努力提高供地率和用地效率，严格落实“增存挂钩”机制，加大“批而未供”土地消化处置力度。五、下一步工作计划我中心将在今年工作取得成绩的基础上，将不断坚持目标导向、问题导向、重点导向，坚决攻坚工作薄弱环节，狠抓重点任务落实，确保下年工作目标任务有序推进。1、严格执行土地利用计划，合理控制建设用地规模，科学编制2023年建设用地供应计划，并上报土地监测监管系统备案；2、编制2023年度储备土地三年滚动计划和年度储备计划，同时做好低效用地收储工作；3、加强业务学习力度，对全民所有土地资产管理信息系统和土地监测监管系统增加的内容进行全面认真学习，不断提高处置业务能力和水平；4、加大重点招商引资项目用地土地供应工作；5、认真做好建设用地的供应工作和批后监管工作，提高土地供地率和利用率。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |