延长县房产服务中心（延长县物业服务中心）
发布时间：
2023-05-08 08:41
| 单位名称 | 延长县房产服务中心（延长县物业服务中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 为全县房产、物业提供服务。负责房产和物业方面的服务工作。 | |
| 住所 | 延长县城雷家滩一小区 | |
| 法定代表人 | 宫波 | |
| 开办资金 | 95万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延长县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 19027万元 | 18086万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 12 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度,能遵守国家有关法律法规和《条例》及其《实施细则》，按照规定办理变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 本年度，在延长县住房和城乡建设局领导下，主要开展了以下业务活动：一、业务开展情况。1、自建房排查整治工作根据《延长县城乡居民自建房安全隐患排查整治实施方案》，我单位主要负责小区（包含老旧小区）内和单位办公用房安全管理的排查工作，单位召开专题会议进行了安排部署，由一名副主任专门负责此项工作的开展，同时配足工作人员开展排查工作，采取地毯式排查工作，建立了台账，目前排查小区36个，单位55个，小区内未发现改建、扩建、加建、改变承重结构的自建房；单位发现4个单位存在扩建，加盖彩钢分别是县旧中医院、畜牧中心、房产服务中心，加盖玻璃的有民俗博物馆。根据实地踏勘四家单位扩建的房屋结构坚固，未发现安全隐患。已经告知建设单位，随时进行查看，我们也会在今后的的工作中不定期查看，发现问题及时上报领导小组。2、打击整治以房养老诈骗专项工作根据县上有关打击整治养老诈骗专项行动整治工作的各项文件精神，我单位抓早动快，召开了专题会议，对此项工作进行了安排部署，成立了单位打击整治以房养老诈骗专项行动领导小组，同时配足配齐工作人员。同时根据单位工作性质，制定了《打击整治养老诈骗专项行动整治规范工作实施方案》，严格按照方案分步实施。社会经济效益。根据我们的职责范围，我们为36个商品房小区，统一制作了固定的宣传标语，同时给商品房预售小区也制作了固定的宣传标语，为了达到全覆盖，提高知晓率，尤其是针对60以上的老年人进行了重点宣传，我们给各个商品房小区印发了宣传彩页，让老年人更加清楚了解以房养老诈骗的方式，如何认清养老诈骗的伎俩。宣传彩页达到了商品房小区60岁以上老年人全覆盖。保护了群众财产。三、存在问题。对房地产市场进行了整顿，再检查过程中发现智慧首府小区未网签备案工作及签订三方资金监管协议。四、整改措施。我们积极与上级部门对接完成了智慧首府小区的网签备案工作，同时我们与智慧首府和银行签订三方资金监管协议，对开发商做好资金监管，多检查，多督促，严格执行《延安市商品房预售资金监管办法》，设立资金监管账户，签订监管协议，明确预售资金收存和使用方式、监管额度、违约责任等，确保售房资金用于本楼盘建设，确保如期交房。对不能按照工程进度的采取相应的措施。五、下一步打算。做好全县新建小区的维修资金的缴存工作，我们积极与开发商进行对接，为新开发的智慧首府和豪信雅苑在银行设了指定专户，并张贴了告知书，告知了广大购房业主的专户账号、缴存银行及缴存比例等。很好地维护了广大业主的基本利益。我单位已印制了《条例》宣传册、彩页、海报等发放给成员单位、社区、业主委员会、物业公司，并组织物业公司进行了学习，在人民广场、小区进行了集中宣传和答疑解惑。加强物业工作的技术指导和业务培训工作 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |