延安市宝塔区保障性住房管理中心（延安市宝塔区住房资金管理中心）
发布时间：
2023-05-05 08:34
| 单位名称 | 延安市宝塔区保障性住房管理中心（延安市宝塔区住房资金管理中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 保障性住房的建设、分配和管理。 | |
| 住所 | 延安市宝塔区大礼堂南侧 | |
| 法定代表人 | 王瑞军 | |
| 开办资金 | 1129万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延安市宝塔区住房和城乡建设规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| -390.36万元 | 509.2万元 | |
| 网上名称 | 延安市宝塔区保障性住房管理中心·公益 | 从业人数 17 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 本年度，在区委、区政府及区住建局部门的领导下，主要开展了以下业务活动：一、业务开展情况：为深入推进“我为群众办实事”实践活动，让数据多跑路，群众少跑腿，按照省、市相关文件规定和通知，2022年，宝塔区公租房通过“陕西省保障性住房管理平台”线上申请，实行一审一公示流程，即：住房困难群众网上申请后经保障中心审核，将符合条件的申请人在网上进行公示，经公示无异议或异议不成立的，由保障中心在申请审批表中签署审核意见将其列为轮候对象，待房源达到入住条件后，通过摇号等方式予以分配。该平台的启用，简化了申请资料，精简了办事环节，实现了群众申请公租房“掌上办”“网上办”目标。截至目前，我中心共受理线上申请4023件。一是6月份，我中心按照保障房“公开、公正、公平”的分配原则，对市房屋征收局负责拆迁的并符合保障条件的118户拆迁对象公开进行了摇号分配。二是按照区政府关于《二庄科金岳小区二期B区租赁型保障房分配方案（调整稿）》的批复，积极开展线上线下审核工作。截至目前，线上对4023件申请全部审核，对初步符合条件563户已函报市级人社、住建、不动产等相关部门进行信息比对；线下已完成对563户的资料收集。按照区保障性住房建设领导小组办公室印发的《宝塔区中心城区公租房分配使用管理存在问题整改工作方案》要求，我中心从4月20日开始，抽调16人组建了4个工作专组8个核查小组，采取资料审核和入户核对的方法，对城区10个保障房小区6700余套保障房进行全面核查，确保不漏一档、不漏一户。重点针对保障性住房违规出售、转租、转借等行为进行深入排查。截止目前，共入户核查3206户，与物业比对保障对象信息2554户，核查保障房信息平台保障对象信息3068户。二、取得的社会效益：2022年，全年总的计划租赁补贴发放1061户，2122人，152.784万元。其中：一季度发放了1077户，2145人，38.61万元，取消不符合家庭人员8户，新增24户；二季度发放了1069户，2135人，38.43万元，取消不符合家庭人员8户；三季度发放了1062户，2112人，38.196万元，取消不符合家庭人员7户。截止目前，全年任务已完成75％，四季度暂未发放。二是按照市住建局《关于对延安市中心城区住房租赁价格进行评估》的文件要求，我中心分类对辖区91个高中档小区、131个老旧小区、35处村民自建房中的257套租赁房进行了细致的评估调查，为下一步调整租赁补贴标准提供了详实可靠的依据。一年来，共接待来人、来电、上级转办信访件13件，均依法依规按照政策予以办结，办结率100％。我们对法律和政策有明确规定，有条件能够解决的，及时予以解决到位；对不符条件暂时无法解决的，给来访群众解释说明政策情况，真正做到了信访件件有着落，事事有回音。截至目前，13件信访无一回访，群众满意率100％。三、存在问题：一是公租房综合服务平台应用不充分不完善。平台数据与实际建设情况存有差异，与相关部门的数据信息未接通共享，线上申请审核功能受限，导致审核工作不能及时进行。二是资产确权存在难点。公租房项目建设资料缺失严重、手续不全、建造成本尚未确定，出售的公租房无法按比例确定国有资产份额，导致确权困难。三是交通工具无法保障。保障房小区面大量多，都在交通不便之处，政府配备的业务用车处于报废状态无法正常使用；四是工作经费严重短缺。信息平台建设还需进一步推行，但我中心在编工作人员年龄偏大、知识结构单一，需聘请专业人员建设维护，由于资金短缺，导致数据信息平台建设工作滞后。四、整改措施：（一）积极推进保障性住房相关工作，一是做好廉租住房租金补贴发放和实物配租、配售工作，加快解决城镇低收入家庭、外来务工人员的住房困难问题。积极探索将易地搬迁户中符合条件的低收入群众纳入城镇保障性住房体系，做到应保尽保。二是加强住房资金管理工作，对资金的运营做到了日清月结、帐证相符、帐帐相符、帐实相符，保证住房资金的安全有效运行。（二）进一步推进信息平台工作。对历年来的保障房项目数据进行重新核对录入，逐步完善历年信息数据梳理工作，每月按时更新信息平台项目进展情况，做好月报、季报、年报工作，完成市上交办其他信息收集任务，确保住房保障信息公开工作有序推进。（三）做好公租房后续使用管理工作。按照区保障性住房建设领导小组办公室印发的《宝塔区中心城区公租房分配使用管理存在问题整改工作方案》要求，持续开展专项问题整改工作，依据信息化手段，不定期的对保障对象资格及使用情况进行核查，将公租房违规使用问题整治常态化。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |