黄龙县土地收购储备中心（黄龙县土地开发整理中心、黄龙县治沟造地项目建设管理办公室）
发布时间：
2023-04-28 17:08
| 单位名称 | 黄龙县土地收购储备中心（黄龙县土地开发整理中心、黄龙县治沟造地项目建设管理办公室） | |
| 宗旨和业务范围 | 为土地储备提供管理保障。编制土地收购储备方案，对储备的土地进行统一开发、整理和管理，建立土地储备信息系统，承担土地收购储备具体事项;负责土地综合整治、治沟造地、增减挂钩旧村复垦项目的立项、申报、实施、验收、报备;国有土地使用权出让等工作。 | |
| 住所 | 黄龙县石堡镇中心街115号 | |
| 法定代表人 | 谷少杰 | |
| 开办资金 | 5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 黄龙县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 483.4万元 | 341.06万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 7 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年度，我单位在黄龙县自然资源局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动:一、工作开展情况。（一）占补平衡项目。2022年市局下达我县补充耕地任务2000亩，已完成8个项目的县级评估论证，预计新增耕地面积2223亩，目前正在完善立项资料。（二）土地综合整治试点项目。黄龙县三岔镇全域土地综合整治试点项目是陕西省确定的9个全域土地综合整治试点之一，也是延安市唯一的一个试点项目。2019年10月申报该项目，2020年5月确定该试点项目区，2020年11月项目《实施方案》通过省厅专家评审，2021年5月完成三岔村村庄空间规划。该试点项目共涉及建设用地整理、农用地整理、乡村生态保护修复3大类，三岔村搬迁安置项目、农村建设用地拆旧复垦项目、三岔村设施农业建设项目、垃圾填埋场建设项目等共9个子项目，总投资估算为8261.12万元。截至2021年底，省级下达补助资金350万，土地整治施招投标结束，于12月下旬开工建设。截至目前，全域土地综合整治试点项目土地平整部分已全部完成，目前正在竣工测量阶段，预计3月底申请市级验收。土地出让工作。（三）国有土地使用。9月21日，在县局三楼会议室召开2022年国有建设用地使用权挂牌出让大会，成功挂牌出让国有土地使用权6宗，面积21834平方米，出让金706万元。在市场经济条件下，只有采取招标拍卖挂牌出让的方式才能最大的显现土地资产价值，确保国有土地资产保值，增值。为国家创造最大的土地收入，增加财政收入，为地方经济建设服务。（四）耕地资源质量分类更新与监测工作。这次年度更新范围涵盖新增和减少耕地、二级地类发生变化耕地、新增和减少可恢复的农用地和恢复属性发生变化的农用地，以及通过土地整治、高标准农田建设等项目实施质量发生变化的耕地和可恢复的农用地。7月中旬完成了国土变更调查数据库中耕地资源质量分类更新、形成数据库成果，耕地资源检测样点的外业取土化验，已将更新及监测成果报送省厅，待省厅监测验收。二、取得的主要经济和社会效益。（一）土地综合整治。通过全域土地综合整治，达到乡村科学规划，以三岔镇三岔村为基本单元实施，整体开展农用地、建设用地整理和乡村生态保护修复，对闲置、利用低效、生态退化及环境破坏的区域实施国土空间综合治理，最大化提升三岔镇中心集镇的功能，实现全域土地整治和乡村振兴有效衔接、相互支撑。（二）土地使用。招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权，可以从源头上铲除腐败。只有对经营性土地使用权实行招拍挂，才能从源头上铲除腐败，变暗箱操作为公开竞争，实行阳光工程，排除人为因素，增加用地审批透明度，依据公开、公平、公正的原则，建立完善的土地一级市场，实现土地优化配置，有效防止土地出让中的不正之风和腐败行为，保障依法行政。（三）土地资源利用。土地使用制度改革后，人们增强了对土地资产的认识，人们充分认识到土地是不可再生的土地资源，它的特殊性决定了土地价值，过去土地供应模式，已远远不适应社会的发展和城市建设对土地的需求，不适应市场机制下的土地配置，只有实行国有土地使用权招标拍卖挂牌出让，才能优化土地资源配置，才能适应新形势下的市场机制，才能真正体现公开、公平、公正的供地原则，形成规范有序的土地市场，实现土地价值最大化。三、存在的问题。（一）存在闲置土地。在地域范围内存在荒地，浪费土地资源。（二）耕地面积有所减少。四、整改措施。（一）土地资源利用。接下来工作中将进一步提高土地利用率，充分利用土地资源。建立健全闲置土地共同查处机制。由政府统一协调，组织专门班子，建立由发改、城建、规划、国土以及乡镇政府等多部门分工协作的共同查处机制，形成合力共同做好此项工作。对批而未供土地和闲置土地，督促按照国土资源管理规定和国家、省有关要求，依法限期对批而未供土地进行供应，对闲置土地处置到位，同时对新增建设用地供应和供地后跟踪管理情况建立联动管理制度，形成日常工作机制，加强日常巡查管理，保证土地及时供应和有效利用。（二）加强土地整治，增加耕地面积，严守耕地红线，不破坏耕地，不乱占耕地。加大对征地有关法律法规的宣传力度，努力营造良好的法制和社会氛围。深入基层，广泛听取村两委和被征地农民的意见，对征地工作中人民群众反映强烈的问题，认真研究解决，总结经验，破解难题。同时，切实做好失地农民保障工作，合力制定征地补偿标准，解决失地农民的后顾之忧。确保如期供地，加快经济发展。五、2023年工作计划。计划出让国有建设用地使用权4宗。招标拍卖挂牌出让方式在供地方式上引进了竞争机制，从源头上遏止了腐败的滋生。符合市场机制的要求，使土地市场向健康方向发展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |