西安大明宫遗址保护改造莲湖项目服务中心
发布时间：
2023-04-26 15:36
| 单位名称 | 西安大明宫遗址保护改造莲湖项目服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 以大明宫遗址保护为依托，改善人居环境。负责对区域内改造项目的综合管理，统计、汇总、上报项目实施数量、质量、进度等数据；负责区域内的项目引进和招商引资工作，为企业提供政策咨询、信息查询等服务，跟踪项目的落实等工作。 | |
| 住所 | 西安市莲湖区沣惠路北段123号7楼 | |
| 法定代表人 | 宋光辉 | |
| 开办资金 | 228.37万元 | |
| 经济来源 | 自收自支 | |
| 举办单位 | 西安大兴新区综合改造管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 293.13万元 | 294.49万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 15 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及《事业单位登记管理暂行条例实施细则》的规定，按照核准登记的宗旨业务范围开展活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2022年开展业务活动情况（一）郝家巷棚改项目已完成，具体情况为：4、5、13号安置楼基本完成回迁安置工作。6号安置楼因待安置住户涉及法院判决问题，解决遗留问题后回迁安置。（二）六维-赵村棚改项目已完成，具体情况为：已取得资规莲湖分局关于项目用地的回复，已完成督促莲投控股完成征收资金准备工作。（三）振华路棚改项目已完成，具体情况为：1.完成了项目内涉及集体土地征收在省、市、区审批工作并取得了三级批文。2.对接并协调北稍门西社区及北关街道办事处对项目低收入家庭登记造册资料进行了确认。3.通过多方努力，项目建设全面复工。4.完成了项目低收入家庭登记造册的申请、转报、代拟发函程序办理工作。5.筹备并启动了2栋安置楼回迁安置工作，交付房屋。（四）城市更新项目策划包装及招商推介工作已完成，具体情况为：1.通过招商引资，协助盛乾置业公司与项目投资单位达成合作意向，签订合作框架协议。2.完成了项目片区策划方案编制工作。3.按照通知要求，报送了项目相关资料，力争将该项目片区纳入2023年城市更新年度计划。（五）330KV变电站项目征收已完成：征收、拆除、垃圾清运均已完成，9月底场地移交国网西安电力公司。（六）自强西路北侧城市更新项目已完成，具体情况为：1.通过招商推介及择优比对，选择有实力的投资意向单位中新房华伟地产参与项目合作。2.对接曲江大明宫保护办，了解项目区域内土地及规划等指标政策，完成了项目策划方案编制工作。（七）教学仪器厂棚改项目已完成，具体情况为：1.需我中心配合的相关工作已完成，配合管委会城（棚）改与征收安置办完成了项目征收范围公示工作，配合红庙坡街道办事处做好项目稳评工作。2.多次协调并致函曲江大明宫保护办，协调办理项目土地、规划等相关手续，做好征收前置手续办理工作，加快征收手续办理进度。（八）协调两个跨区域项目手续办理工作已完成，具体情况为：1.通过多方协调，积极对接资规曲江分局及资规莲湖分局，将两个跨区域项手续统一放在资规莲湖分局办理。2.主动对接两个跨区域项目投资单位，协助其在资规莲湖分局办理土地、规划等相关手续。（九）标牌市场棚改项目已完成，具体情况为：1.项目开发地块8栋高层住宅建设有序推进，目前1#-4#楼已施工至19-22层主体结构，5#-8#楼正在做二次结构，计划2023年完成住宅销售，预计2024年12月底交付。2.协助投资单位做好项目服务保障工作。（十）老城根文尚小镇项目已完成，具体情况为：协调曲江大明宫保护办做好项目涉及大明宫莲湖片区服务保障工作，协助做好后续手续办理工作。（十一）纸坊村项目已完成，具体情况为：协调曲江大明宫保护办，协助土门征收安置办做好项目前期征收手续办理工作。（十二）安基利小学项目已完成：小学已完成建设，于2022年9月正式投入使用。（十三）治污减霾已完成：按照六个百分百、七个到位工作要求，配合曲江大明宫遗址保护办相关部门对郝家巷、振华城棚改项目工地开展联合检查工作。同时，按照区治污减霾办工作要求，报送扬尘污染防治检查周报共30余次，督办整改1次。（十四）棚改项目工地管理已完成：配合曲江大明宫棚改办检查人员及专家对日常监管的棚改项目开展检查工作，要求各项目单位及施工单位主要负责人，重抓宣传教育，提高施工班组人员安全意识。截至2022年6月各棚改项目工地无安全事故发生。（十五）包抓涉稳项目（振华路棚改项目）已完成，具体情况为：1.按照承诺时限发放了逾期过渡费，未因过渡费问题出现不稳定因素。2.每周定时在业主代表信息沟通群通报工程进展情况，及时回复业主诉求，争取群众理解，群众情绪稳定，动态确定可控。3.坚持挂图作战，安排专人督导检查施工进展，督促项目建设单位加快施工进度，发现问题及时协调解决，确保工程建设按节点推进，启动了回迁安置工作。二、取得的主要社会效益和经济效益社会效益：回迁安置425户，加快解决中低收入群众的住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力，促进社会和谐。投入社会资金约2亿元，促进经济社会协调发展，带动社会购买，促进居民消费，增加区域居民生活收入水平。经济效益：区域棚户区改造，优化了区域土地资源，推进土地合理使用，盘活土地资源存量，对土地进行集约化管理，发挥最大经济效益，提升土地价值，又能够加速城市设施建造步伐，完善城市功能，进一步提升城市品位，改善区域落后面貌。三、存在的问题及改进措施存在问题：郝家巷、振华路棚改项目延期回迁问题。改进措施：协助建设单位通过各种有效途径多方筹措资金，加快施工进度，确保项目建设按照既定的时间节点有序推进，全面完成回迁安置。四、下一步工作打算（一）郝家巷二期棚改项目。完成征收工作，启动安置楼建设工作。（二）六维-赵村棚户区改造项目。取得征收手续后，启动并完成征收工作。（三）振华路棚改项目。妥善做好回迁安置遗留问题处理，完善室外配套设施；协助建设单位做好项目后续手续办理工作。（四）教学仪器厂棚改项目。加快做好征收手续办理工作，待征收手续完备后及时启动项目征收工作。（五）铁路工房及周边、自强西路北侧等城市更新项目。及时关注我市城市更新办法配套政策出台，加快手续办理工作，推进项目进展。（六）做好大明宫莲湖片区后续城市更新储备项目的策划包装及招商推介工作。（七）棚改项目工地管理。配合曲江大明宫遗址保护办相关职能部门加大对各棚改项目安全生产宣传力度，提高施工人员安全生产意识和自我保护意识，抓好各项安全整治措施的落实，确保全年零事故。（八）治污减霾。继续加强与曲江大明宫棚改办的联系，按照市、区要求，督促棚改项目单位严格落实“六个百分百”及“七个到位”强化日常管理，形成治理长效措施，不断巩固整治成果。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |