渭南高新技术产业开发区建设局（渭南高新区保障性住房管理中心）
发布时间：
2023-04-20 16:48
| 单位名称 | 渭南高新技术产业开发区建设局（渭南高新区保障性住房管理中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：为高新区经济社会发展提供基本建设方面保障。业务范围：建筑业管理、房地产管理、物业管理、保障性住房管理、城市基础设施建设等工作。 | |
| 住所 | 渭南高新区崇业路16号创业大厦307 | |
| 法定代表人 | 许靖晖 | |
| 开办资金 | 227万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 渭南高新技术产业开发区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1763.03万元 | 749.4万元 | |
| 网上名称 | 渭南高新技术产业开发区建设局（渭南高新区保障性住房管理中心）.政务 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，规范使用印章、证书，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、具体业务开展情况截至目前，1.召开工程项目招投标资格预审会议35次，开标40次；招投标备案40项；出具建筑节能监督报告5份；发放施工许可证15个。2.全区在监项目75个，面积约498.5万平方米，其中在建项目39个，面积约432.5万平方米；进行阶段验收49次，组织竣工联合验收12次，书写监督报告30份。3.发放商品房预售许可证26件，其中住宅2948套,商业55套，总预售面积36.57万平方米；办理预售商品房网签备案4088宗，共49万平方米;办理期转现和首次转移交易1440套，二手房交易过户453宗。4.全区用水总户400余户，供水总量已达700余万吨，预计12月底将达到750余万吨。多次召开工作推进会及专题会，全面压实行业监管责任和企业主体责任，举一反三抓好建筑施工和城镇燃气领域安全生产工作，不断加大在监在建工地及燃气企业的监督检查。组织观看安全生产警示教育片15场；组织宣贯“第一责任人安全倡议书”活动1场；专题学习《生命重于泰山关于安全生产系列重要论述》电视专题片6场；组织开展全员应急救援演练和知识技能培训6场；利用自媒体及LED电子屏进行安全生产宣传35家；悬挂各类安全生产宣传标语200余处；今年6月到场参与指导光华路加气站消防演练活动。分组对建筑工地、燃气企业开展大排查大整治行动。全区39个在建在监建筑工地共计检查出安全问题7类536条，下发限期整改通知单27份，责令暂时停工通知单11份，目前均已整改完成；区内3家燃气液化气企业共计检查出各类问题36条，截止目前已全部整改完成。2022年，2个项目被评为省级文明工地，3个项目已申请省级文明工地验收；6个项目被评为市级文明工地，4个项目已申请市级文明工地验收。2020以来，省级文明工地累计13家，市级文明工地累计23家。三是全力推行“智慧工地”建设，目前全区有7家在监项目安装了智慧工地监管系统，并且已全部上线运行。全区自建房累计排查了房屋1万余栋，纳入系统平台自建房9351栋，其中经营性自建房1227栋，非经营性自建房8124栋。认真贯彻落实中省市防范化解重大风险工作要求全面加强做好全区16个在建房地产项目风险排查处置工作。全年共回复民生问题700余件，办结率100%。制定下发了《高新区涉房领域信访突出问题化解实施方案》，成功化解了多起涉房领域群访事件。持续开展预售资金全过程监管，严格按照规定，实行“专户归集、专款专用、封闭管理”。切实简化房地产办事服务流程，推行存量房交易登记“一窗受理”制，实现房产交易环节即时办结。2022年5月正式推出“商品房预（现）售网签合同备案证明在线查询打印”业务。同时全年开展了2次物业服务行业安全专项整治行动共发现200余处问题，目前已基本整改到位。对区内34个老旧(三无）小区进行了梳理排查。积极开展全区低收入人群体等重点对象住房安全有保障工作，完成了全区1667户低收入人群与重点对象住房安全开展排查鉴定及系统资料录入上传工作。二、取得的社会、经济效益1.2022年投资5500万元，完成了敬贤大街、乐天大街、朝阳大街等4处路段积水点改造，铺设管道总长度5公里；投资750万元，完成了东风大街等5个路段绿化任务，完成绿化面积约2.2万平方米；投资600万元，完成了敬贤大街新建路段路灯及人行道铺装配套工程；目前穆家路、高新东路等市政道路项目正在抓紧实施，建成后将新增道路里程近3.5公里；乐天大街、新盛一路等绿化项目完成后，预计新增绿化面积约8.7万平方米。2.2022年完成了资质审批系统平台建设和建筑企业总部经济建设，建立了人才学院及建筑企业人才培训基地。与2021年相比，建筑企业入库数量增加了5家，前三季度总产值增加了5.88亿元。目前全区建筑企业已入库20家，预计2022年全年建筑业产值约10亿元。3.2022年完成了7个供热项目，主要服务于高级中学、富力、东原、名门世园等处，新铺设了供热管道3.8公里，新增了供热面积96.5万平方米。高新区2022年老旧小区改造工作，涉及12个小区，共25栋楼，建筑面积9.8万平方米，计划投资4582万元，惠及群众845户。全年完成各项水样指标检测2500余次，检测水质综合合格率为99.9％，全年供水管网漏水抢修40余次，维修表井设施及卡表更换32余次。“引黄入渭”水源已于2022年6月25日开始向高新区供水，目前日供水量约为8000-10000吨。存在问题和改进措施存在问题：（一）部分建设项目推进缓慢。因各城建项目建设前期工作周期长，大多城建项目涉及征迁，征地拆迁难度大，同时受雨水汛期、环保督察等工作影响，个别项目施工进度较慢。（二）建筑市场管理工作压力增大。一是安全生产形势严峻，今年以来极端天气频繁，建设工程安全隐患较大；二是违反国家基本建设程序未完善施工许可手续先开工或边施工边办理报建手续问题依然存在。（三）房地物业方面调处有限。今年以来房地产延期交房、物业公司规范化管理、违约赔偿等方面投诉较多。作为行业管理部门，处理能力有限，还有个别项目信访投诉问题仍得不到有效解决，还需上级主管单位及相关部门协同配合，或者通过司法途径予以解决。改进措施：持续加大对项目工程的推进力度，积极协调各方单位，做好协同发展工作。（二）持续开展建筑施工质量安全管理工作，不断强化安全生产监管合力，加强建筑市场和现场监管的联动。（三）加大房地产领域管控，严格要求开发企业依法依规开发建设，倒逼企业责任落实，保障房地产领域市场平稳。四、下一步工作计划1.全面启动并完成崇业大道（南环路-华山大街）绿化林带、再生水管网项目等建设任务。2.2023年老旧小区改造涉及7个小区，11栋楼，建筑面积3.46万平方米，计划投资1745万元，惠及群众353户。全面加强2023年建筑工地质量安全监督检查，继续实施建筑工地工人实名制管理、建筑安责险全覆盖等工作，建立失信惩戒和守信激励机制，防范化解建筑施工生产安全风险。4.加快房屋网签备案办理时效，重点解决好恒大一期后续的首次转移交易办理和信达宸院等问题项目的合同备案工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |