延安市自然资源局宝塔分局土地整理中心(延安市自然资源局宝塔分局土地收购储备中心)
发布时间：
2023-04-19 08:47
| 单位名称 | 延安市自然资源局宝塔分局土地整理中心(延安市自然资源局宝塔分局土地收购储备中心) | |
| 宗旨和业务范围 | 为土地整理储备提供管理和服务。宝塔区辖区内土地收购、储备、交易、依法收回、有偿收购、协议置换、依法征收、红线储备和信息储备；土地前期开发整理、储备管理、招标拍卖。 | |
| 住所 | 延安市宝塔区七里铺国土资源局宝塔分局四楼 | |
| 法定代表人 | 张世锋 | |
| 开办资金 | 25万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延安市自然资源局宝塔分局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3003.6万元 | 542.06万元 | |
| 网上名称 | 延安市自然资源局宝塔分局土地整理中心.公益 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年度，能遵守国家有关法律法规和《条例》及其《实施细则》，按照规定办理变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，我中心在市局和分局的正确领导下，全面学习并贯彻党的十九届历次会议精神，特别是重点集中学习党的二十大会议精神的同时，不误本年度工作的抓紧落实。现将全年工作总结如下：一、注重党建引领，竭力开展党建工作加强思想理论武装，提高党员干部的思想政治素养。明确了学习重点，中心把深入学习贯彻党的十九届四中、五中、六中全会及二十大会议精神作为工作首要任务，不断加强党员干部工作责任意识，深刻领会“两个确立”的决定性意义。二、具体业务推进情况(一)土地开发整理工作1、库存指标按新要求报备情况对已验收4个项目和8个补录项目，按新政策要求再次按三调数据库确定大于25度以上地块和生态红线及不能用于“占补平衡”的其它地类，对项目实地坐标测量套合，现达成报备的条件，同时又按要求在实地举证时，因撂荒、水毁、管护不力等问题导致不能报备，目前待项目所在地政府和村委会落实整改。分别是①对市局验收的2018年度占补平衡项目及2016年度遗留的河庄坪镇万庄、柳化峪村土地开发等4个项目进行了分割报备，分割报备面积为6.84公顷（102.6亩）。②对国家下发储备耕地核查补录8个项目按新要求进行了分割报备，分割报备面积为39.61公顷（594.15亩）。2、对2013年度遗留的宝塔区青化砭镇蟠龙川土地整治水毁项目进行了工程量核算并交由司法鉴定所进行了司法鉴定，目前已完成鉴定工作，并结算了工程尾款。（二）土地收储工作1、新受理16宗地，面积共约1458.1671亩，该16宗地正在按程序予以推进。具体是：（1）位于万花山镇罗崖村集体土地，面积约5亩，拟用于商业用地；（2）位于青化砭镇梁村村集体土地，面积约403.32亩，拟用于工业用地；（3）位于青化砭镇曹咀村、小刘沟村、常屯村、中庄村集体土地，面积约10.5亩，拟用于工业用地；（4）位于青化砭镇小刘沟村、中庄村集体土地，面积约70.78亩，拟用于工业用地；（5）位于万花山镇佛道坪村集体土地，面积约408.8295亩，拟用于殡葬用地；2、共完成收储程序1宗地，该宗地位于柳林镇仁台村，面积6亩，已进入出让程序。3、向市财政局申请征地资金1宗地，位于河庄坪镇河庄坪村集体土地，面积32.169亩，需征地资金21451043.93元，待资金拨付市土地统征服务中心后进行征地。（三）土地出让工作1、2022年共计组织出让20宗国有建设用地使用权，其中成功出让11宗国有建设用地使用权，出让面积595.668亩，出让价款17367.6113万元；其中9宗地国有建设用地使用权流拍，面积269.35亩。（1）协议出让宝塔区龙凤陵公墓国有建设用地使用权，面积41.1705亩，出让价款659.0025万元。（2）协议出让2014-1-1号宗地增加容积率项目,该项目为延百集团用地，增加建筑面积1034.35平方米,出让价款96.9186万元。（3）协议出让万花方庄加气站配建加油站补缴价款项目，增加建筑面积600.46平方米，出让价款91.6902万元。（4）协议出让宝塔区冯庄加油站项目国有建设用地使用权，面积6亩，出让价款601万元。（5）挂牌出让B2014-3-1-4号国有建设用地使用权（碾庄汽车机械区A区项目），面积10.8亩，出让价款1442万元。（6）挂牌出让B2014-3-3B号国有建设用地使用权（碾庄汽车机械区A区项目），面积17.18亩，出让价款2270万元。2、正在进入程序的出让工作是：（1）南寨砭（黄蒿洼）麻塔村商品房2号地项目和生产基地项目，占地面积约294亩，正在安排测绘，并作详规。（2）碾庄汽车机械区B区、宝塔区产业园区能源化工与物流园区、延延高速东服务区、黄延高速西服务区、柳林仁台加油站、万花前锁崖棚户区改造项目、蟠龙风力发电等项目共约199计亩正在办理规划设计条件。2023年工作计划（一）党建方面进一步加强和提高政治思想觉悟，确保在时间安排上常态化地加强政治学习教育，按照中心支部的安排，不折不扣加以落实。（二）土地开发整理方面积极汇报区政府，加强和项目所在地乡（镇）政府对接，力争完成市局验收的2018年度占补平衡项目及2016年度遗留的河庄坪镇万庄、柳化峪村土地开发等4个项目的报备工作，以及完成国家下发储备耕地核查补录项目的报备工作，涉及报备面积共计64.61公顷（969.15亩）。力争完成2009年度遗留的南泥湾1.5万亩项目中断实施的后续相关工作。完成第一批12个土地综合整治项目的实施，力争于年底完成验收并报备。该批项目总规模1295.091亩，净增指标824.808亩，总投资864.47万元。（三）土地收储方面1、拟收储位于青化砭镇石绵羊沟村集体土地，面积3.1995亩，正在征地中。待该宗地待征地完结移交我中心后报送收储方案。2、拟收储位于蟠龙镇瓷窑沟村、王家沟村集体土地，面积155.706亩，待收储方案编制完善后报送收储方案。3、积极和市财政局进行协调，争取收储资金，待征地资金约21451043.93元落实后，尽快完成宗地收储。（四）土地出让方面按照要素跟着项目走的要求，充分调动中心工作人员的积极能动性，组织开展：①碾庄汽车机械区B区；②宝塔区产业园区能源化工与物流园区；③金延安创展中心；④南寨砭（黄蒿洼）麻塔村商品房2号地；⑤黄延高速延安西服务区；⑥延延高速延安东服务区；⑦蟠龙风力发电等项目的国有建设用地使用权出让工作，预计出让面积约326亩，该七个项目预计出让价款约24210万元。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |