延安市土地收购储备中心（延安市土地开发整理中心）
发布时间：
2023-04-18 14:54
| 单位名称 | 延安市土地收购储备中心（延安市土地开发整理中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 为土地储备提供管理和服务。所属范围内的土地进行收购、征用、储备、开发、整理、交易；编制年度土地开发整理项目计划；相关项目的立项、鉴定、验收及报省项目的审查工作；参与土地开发整理项目的其他工作。 | |
| 住所 | 延安市宝塔区双拥大道丽森路 | |
| 法定代表人 | 韩继宏 | |
| 开办资金 | 135.5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延安市国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 146万元 | 10万元 | |
| 网上名称 | 延安市土地收购储备中心.公益 | 从业人数 18 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，能遵守国家有关法律法规和《条例》及其《实施细则》，按照规定办理变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年，市收储中心在市自然资源局的坚强领导及相关部门的支持配合下，紧紧围绕延安经济社会发展大局，主动适应新常态，积极应对新挑战，强化宗旨教育，加强制度建设，以实际行动践行党的二十大精神，圆满完成了各项工作任务。现将一年来的工作总结如下：一、业务开展情况按照依法办事，主动作为，积极服务的原则，全面开展土地收储、土地交易、土地整治项目验收工作，同时加强党支部建设、单位自身建设等方面的工作。（一）土地收储工作。1、编制了2022年度土地收储计划。2、完成土地收储项目5宗，面积111.7355亩。3、正在实施征地拆迁8宗。4、正在组织前期报地8宗。（二）土地交易工作。1、编制了2022年度土地出让计划。2、出让土地13宗，面积231.2亩，成交价款43738.46536万元，净收益4962.224135万元。其中：（1）挂牌出让4宗，面积173.4636亩，成交价款36342万元，净收益2004万元；（2）协议出让9宗，面积57.7361亩，成交价款7396.46536万元，净收益2958.224135万元。3、办理划拨用地2宗，占地289.1513亩（三）土地整治项目验收工作。验收项目59个，总规模1354.7108公顷，总投资9520.103万元。1、验收县级土地占补平衡项目26个，总规模703.0175公顷，总投资5689.42万元。2、验收土地综合整治项目32个，总规模318.36公顷，总投资3290.26万元。3、验收高标准项目1个，总规模333.3333公顷，总投资540.4320万元。4、配合市局规划科完成了卫片占用耕地的恢复复核工作。二、取得的主要效益本年度，收储中心围绕本单位职能，抓重点，带全面，在全面提升城市功能、推动老城区改造、服务全市经济发展等方面做了大量的工作，给延安市经济社会发展做出了一份贡献，也得到了社会各界的好评。成立了作风建设专项行动工作领导小组，对作风建设专项行动工作做了全面系统的安排，以“勤快严实精细廉”工作作风，增强政治担当，激发奋斗精神，回应群众关切，提升服务水平，推动干部作风进一步转变。三、存在问题中心立足服务延安经济发展、全面提升城市功能、推动老城区改造，在有效开展土地收储、交易、开发整理工作，加强党支部建设、单位自身建设等方面做了大量的工作，但对照市委、市政府和市局的要求，对照人民群众的期盼，还有一定的差距，工作中还存在一些薄弱环节和主要问题：（一）农用地转用土地征收报批要求严、周期长，征地拆迁难度大，直接影响着土地收储和供地。（二）收储资金落实难。收储资金全靠财政拨款，由于财政资金紧张，拨付不能及时到位，影响了收储工作。（三）“双违”项目土地出让后，由于项目单位自有资金不足，融资难、房产销售不畅等原因造成土地出让金追缴难度大。（四）土地收储出让工作牵扯到市政府、财政、规划、住建、征迁、旧城改造等方方面面，工作关系理顺难度大，那个方面配合不到位都会影响收储出让工作的进度，土地收储出让工作主观能动性发挥不出来。（五）土地开发整理项目后备资源匮乏，可实施开发整理项目的地块越来越少，集中连片、规模大的地块几乎没有，市级项目无法实施。（六）学习研讨不够，党的建设工作还需进一步加强。（七）单位干部职工的综合素质需进一步提高。四、改进措施（一）加强土地收储、出让工作中与各部门之间的协调对接。加快农用地土地征收报批进度，全面推进土地收储出让工作。（二）多方面争取收储资金，实现收储资金的良性循环，保障收储和建设项目相衔接，加快老城区改造步伐。（三）加强学习和培训，鼓励干部职工多参加各类培训，利用工作之余参加读书会，多读书、读好书，提高政治素质、文化修养、业务工作能力。五、下一步计划（一）根据年度目标任务，结合土地利用总体规划和城市总体规划，编制2023年度土地收储计划和土地出让计划。2023年计划收储土地16宗，收储土地面积约2386亩；计划出让土地8宗，出让土地面积约838.9亩，土地出让收入达到33000万元。（二）利用“4·22”地球日、“6·25”土地日加大依法、依规管地、用地的宣传教育。（三）积极推进批而未供和闲置土地消化处置工作。（四）对土地整治项目，做到项目实施过程中督促检查和验收后整改中抽查，抽查率应达到30%以上。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |