延安市房屋征收管理局
发布时间：
2023-04-17 11:05
| 单位名称 | 延安市房屋征收管理局 | |
| 宗旨和业务范围 | 实施区域内国有土地上的房屋征收与补偿。拟定房屋征收与补偿方案及房屋征收、补偿决定；发布征收、补偿公告；指导各县房屋征收与补偿工作；监督征收实施机构补偿行为，核实辖区内房屋征收评估机构资质；开展房屋征收宣传教育。 | |
| 住所 | 延安市宝塔区双拥大道 | |
| 法定代表人 | 崔红德 | |
| 开办资金 | 289万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延安市人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 198万元 | 170万元 | |
| 网上名称 | 延安市房屋征收管理局.公益 | 从业人数 31 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年，我单位能遵守国家有关法律、法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2022年在市委、市政府坚强领导下，我局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，全面加强党的建设，不断提升领导班子和干部队伍管理水平，认真履行全面从严治党主体责任，全力抓好意识形态、法治建设和安全生产等工作，扎实开展作风建设专项行动，依法规范推进项目征收，圆满完成了全年各项工作任务。一、紧抓政策机遇，房屋征收工作取得新成效2022年我局按照市委、市政府部署要求，围绕棚户区改造、地质灾害隐患区治理等中心工作，年初制定《2022年工作要点》，有效抓住棚改资金收尾机遇，制定印发《2022年征收拆迁遗留问题和信访案件化解工作方案》，推进我局征收补偿领域遗留问题和信访案件化解工作，不断加强干部管理，各片区挂图作战、倒排工期，凝心聚力、狠抓落实，下硬茬解决疑难问题，确保各项征收任务顺利圆满完成。（一）重点项目完成情况根据市政府安排，我局今年重点推进续建棚改项目收尾及山体隐患区块征收等工作。一是全面完成6个项目区块收尾任务，分别为毛纺厂周边棚改项目和5个宝塔区地质隐患区。二是正在推进续建项目5个，全部进入收尾阶段，分别为：①渔场薄壳至鲁艺西侧棚改项目，共涉及被征收户485户，已完成签订协议和搬迁390户，剩余95户主要为沿长青路经营户，正在加大力度全力推进；②莫家湾棚改项目，共涉及被征收户360户，已完成签订协议和搬迁342户，剩余18户主要为住改营产权户；③北关记忆街区改造项目，共涉及被征收户134户，已完成签订协议和搬迁121户，剩余13户；④二道街环境整治项目土产公司家属楼区块，共涉及被征收户102户，已完成86户，剩余16户；⑤虎头峁棚改项目，共涉及被征收人111户，已完成签订协议和搬迁108户，剩余3户。三是推进尾留项目6个，分别为：北桥沟南片区（老干所周边）剩4户、二道街养护处生产资料公司剩4户、大砭沟小有天周边剩2户、通用机械厂周边剩4户、尹家沟沟口至毛纺厂南侧剩2户、锦绣苑东侧至渔场卜壳房以西剩2户。（二）总体成效及工作亮点通过全体征收干部艰辛努力，保障了各项征收任务的顺利完成，截至目前，全面完成续建项目6个，全力推进11个续建项目全部进入收尾阶段，征收产权户1668户，完成年初计划的111.2%，动迁户5000多户1.9万人，兑付征收补偿资金7.26亿元。一是群众得实惠。通过实施山体居民下山、地质灾害隐患区房屋征收项目，改善了群众的生产生活条件，尤其是彻底终结了主城区山体居民出行难、用水难、取暖难、如厕难的历史，全面治理消除了地质灾害安全隐患，恢复了绿化生态，改善了居民居住和生活条件，山体、沟道居民普遍满意。二是城市变了样。一批老旧小区、狭隘狭小地段、城市牛皮癣得到治理，楼宇小区环境、道路交通条件大为改善，城市功能全面完善。特别是宝塔山、西北局、杨家岭、延安革命纪念馆等旧址景区周边环境面貌得到了显著提升。三是市场有氛围。由于90%以上的拆迁户选择货币补偿，刺激了房地产市场发展，缓解了我市房地产市场库存压力，降低了市场泡沫风险，释放了发展潜力，带动关联行业较快发展。四是干部受锻炼。征迁被称为天下第一难的事情。征收干部长年累月处于基层一线，直接面对具体户、具体事、具体人，经常是加班加点，磨破嘴、跑断腿，有时冷眼相对，甚至讥讽辱骂，还有各种人情世故、钱物诱惑，但是，征收干部经受住了各种情况的考验磨炼，锻炼出一支坚持标准程序、敢于上手碰硬、乐于吃苦耐劳、富有实践经验的征收队伍，为进一步做好征收工作奠定了坚实的干部人才保障。二、坚持履职为民，各项工作迈上新台阶结合征收工作实际，持续推进征收机制深化改革，不断提高法治建设标准，全面提升为民服务水平，确保各项任务顺利完成。一是持续推进深化改革。通过开展纪律作风专项整顿暨制度建设年活动，不断建立健全各项制度，重点从制度建设、作风整顿、监督检查等方面不断优化机制，使得征收考核机制更加符合实际、服务群众更加便捷、内部监督更加有力，各项工作效率明显提升。二是全面推进法治建设。重点围绕规范征收执法行为，加强执法公示、全过程记录和重大执法决定法治审核工作，认真做好行政复议和行政诉讼案件办理工作，全年办理行政诉讼案件37件。三是认真做好安全生产。严格按照安全生产要求规范拆除施工，全面采取湿法作业，垃圾及时清运，有条件的实行场地绿化，对裸露土地全覆盖，持续对场地进行监督检查，确保拆除施工场地符合大气污染防治要求，确保安全生产。四是高度重视信访化解。实行分级包案、定期接访制度，全力抓好重信重访工作，针对重点领域中涉及征收拆迁信访矛盾化解要求，进行详细的梳理和研究，印发了《关于做好信访矛盾化解及征收区域安全隐患排查工作的通知》，并召开征收项目推进及信访维稳、安全生产等专题会议，经过反复调处化解信访案件12件，办结率100%，全年累计接待上访100多人次，信访接待量明显下降，信访总体形势平稳。五是坚持做好扶贫帮困和乡村振兴帮扶工作。成立我局乡村振兴领导小组，选派我单位优秀干部常飞同志为安塞区砖窑湾镇金盆湾湾村第一书记兼驻村工作队队长，每季度听取一次第一书记工作汇报了解工作及生活情况，解决实际困难。为帮扶村金盆湾村投资6万元，协调资金5万元用于蔬菜大棚、道路维护、助学、公益性岗位安置等。大力巩固脱贫成果和乡村振兴有效衔接，继续开展好“回头看，回头帮”，发挥单位自身优势号召职工购买金盆湾村农产品帮助农户消化剩余农副产品。三、存在的主要问题和不足一年来，经过全体征收干部的艰辛努力，各项工作取得了一定成效，但是面对新时期新形势，还存在一些问题和不足，主要表现为：一是党员干部理论学习不够，部分干部对征收政策学习掌握不够透彻，不能很好的指导实践工作，工作效率不高。二是征迁手段和保障措施缺乏，目前实施的项目绝大多数是棚改调剂项目，立项、规划等前期资料均与目前实施的项目不相匹配，无法进入司法程序，影响项目的快速推进和完成收尾。三是历史遗留问题处理难度较大，目前历史遗留的20多个问题中，有半数是五年乃至更长时间遗留下来的，有涉法涉诉的，有内部纠纷的，有强制执行的，情况千差万别，个人诉求过高，处理难度极大，信访隐患难以消除。四是国开行资金监管更加严格，国开行强化了棚改贷款资金监管，每次审核拨付资金最少，单户补偿资金不能超过100万元，国有资产不予补偿，影响项目整体推进和企业等遗留问题的有效化解处理。四、2023年工作计划2023年，我局将紧紧围绕市委、市政府的统一决策部署，一是全面实施完成剩余棚改征收项目；二是围绕中心城区居民下山、革命旧址景区保护、城市有机更新重要节点和城区内地质灾害隐患突出区域，全面实施征收拆迁，坚持依法、文明、阳光、规范征收，强力推进房屋征收工作再上新台阶。1、多措并举，全力推进项目收尾。全面完成续建项目和收尾项目的全部征收任务，采取强有力手段尽快妥善解决二道街土产公司、生产资料公司、养护处等区块的疑难问题，确保续建项目全面完工。聚焦历史遗留问题，用法律、政策、耐心说服等综合手段妥善予以处理，确保棚改工作全面收官。根据项目范围及资金等落实情况，列入2022-2023年实施的续建收尾项目共11个。2、认真履职，全力服务城市建设。积极发挥城市建设中房屋征收“先锋军”作用，围绕中心城区山体居民下山、革命旧址景区保护、城区内地质灾害隐患区、沟道治理、城市更新改造及土地收储等项目，主动担当，认真履职，平稳快速完成市政府确定的各个重点项目征收任务，保障我市城市建设顺利实施。3、主动作为，妥善化解信访矛盾。一方面，加大信访隐患排查化解力度，坚持发现苗头就处理；对中、省交办的重复信访案件及信访部门转办的信访案件，严格实行领导包案化解制度，进一步加大化解力度。另一方面，认真对待征收项目行政复议、诉讼案件，做耐心细致的政策解释和思想引导，采取领导包案、工作专班具体负责、法律顾问全程参与的方法，积极妥善的化解各类矛盾问题，确保社会和谐稳定。我局将继续发扬“勇于担当、敢于碰硬”的优良作风，严把政策、严格程序、严守底线，全力完成好各项征收任务，保障好我市城市建设和经济社会实现高质量发展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |